এটা কোন গোপন বিষয় নয় যে এমন কিছু লোক আছে যারা বছরের পর বছর ইউটিলিটি বিল দিতে পারে না। কেউ সুযোগ নেই বলে টাকা দেন না, আবার কেউ চান না। কয়েক হাজার রুবেলের জরিমানা সমস্যা সমাধানে মোটেও সাহায্য করে না যদি বাড়ির ভাড়াটে পাওনা থাকে, উদাহরণস্বরূপ, 100 হাজার রুবেলের বেশি। কিভাবে অননুমোদিত দেনাদার সঙ্গে মোকাবিলা করতে?
ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিগুলি দেনাদারদের প্রভাবিত করার কৌশল অবলম্বন করার চেষ্টা করেছিল, যার মধ্যে রয়েছে নর্দমা পাইপের অ্যাক্সেস ব্লক করা। দুর্ভাগ্যবশত, এটি সমস্যাযুক্ত, যেহেতু অ্যাপার্টমেন্টে অ্যাক্সেস প্রয়োজনীয়, এবং মালিকের অধিকার রয়েছে অপরিচিতদের বাড়িতে প্রবেশ করতে না দেওয়ার। সমস্ত মেঝেতে সম্পূর্ণরূপে রাইজার ব্লক করা সবার জন্য উপকারী নয়।
অন্যান্য ভাড়াটেদের অসন্তোষ এড়ানো এবং অ্যাপার্টমেন্টে অ্যাক্সেস ছাড়াই এই সমস্যাটি সমাধান করার একটি উপায় রয়েছে। শুধুমাত্র একটি অ্যাপার্টমেন্টে নর্দমা ব্লক করা একটি বিশেষ প্লাগের জন্য সম্ভব ধন্যবাদ। অনেক ধরনের স্টাব আছে। উপকরণ এবং নির্মাণ ভিন্ন.
এটি ড্রেনগুলিকে সম্পূর্ণরূপে অবরুদ্ধ করতে পারে বা, এর জালি আকৃতির জন্য ধন্যবাদ, শুধুমাত্র মল এবং ধ্বংসাবশেষ ধরে রাখতে পারে। এই নকশার ইনস্টলেশন বেশ সম্প্রতি উপলব্ধ হয়েছে, কিন্তু ইতিমধ্যে অনেক শহরে সক্রিয়ভাবে ব্যবহৃতআমাদের দেশ এবং ভাল ফলাফল দেখায়.
নর্দমা উপর প্লাগ চেহারা
আজ, এই পরিষেবাটির জন্য দুর্দান্ত জনপ্রিয়তা এবং চাহিদা বৃদ্ধির কারণে, অনেক সংস্থা উপস্থিত হয়েছে যা নর্দমা প্লাগগুলি ইনস্টল করা এবং ভেঙে ফেলার ব্যবস্থা করে। ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিগুলি এই সংস্থাগুলির সাথে চুক্তিতে প্রবেশ করে। ইনস্টলেশনের শর্তাবলী এবং অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা আলোচনা করা হয়।
কোম্পানিগুলিও জানাতে পারে যে ঋণ পরিশোধ না করার ক্ষেত্রে তারা অ্যাপার্টমেন্টে নর্দমা অ্যাক্সেস ব্লক করতে চলেছে। কিন্তু ভাড়াটিয়াদের অজান্তেই এটা সম্ভব।শহর কর্তৃপক্ষ প্রথমে এই ধারণার বিরোধিতা করলেও সময়ের সাথে সাথে তাদের মনোভাব পরিবর্তিত হয়েছে। পরিমাপ বাধ্য হয়ে ওঠে। ম্যানেজমেন্ট কোম্পানিগুলোর পক্ষ থেকে এই কর্মের বৈধতা নিয়ে প্রশ্ন উঠেছে।
নর্দমা উপর প্লাগ ইনস্টল করার বৈধতা.
জল নিষ্পত্তি বন্ধ বা এর সীমাবদ্ধতা আইনের বিরুদ্ধে নয়কারণ আবাসন এখনও বাসযোগ্য। একই সময়ে, ঠিকাদার কর্তৃক প্লাগ স্থাপনের বিজ্ঞপ্তির অভাব একটি লঙ্ঘন।
রাশিয়ান ফেডারেশনের সিভিল এবং হাউজিং কোডগুলি এই কার্যকলাপের বৈধতা প্রমাণ করে। যথা:
- আরএফ এলসি আর্টিকেল ১৫৫, যা অনুযায়ী ভাড়াটেদের ইউটিলিটি বিল দিতে হবেসম্পূর্ণ নির্ধারিত সময়ে;
- 6 মে, 2011-এর সরকারি ডিক্রি নং 354 অনুচ্ছেদ 119 পরিষেবার বিধান সীমাবদ্ধ করার অধিকার বা সমস্ত পরিষেবা সম্পূর্ণ স্থগিত করার জন্য প্রদান করে৷ (ব্যতিক্রম হল গরম এবং ঠান্ডা জল।);
- 13 অগাস্ট, 2006-এর সরকারী ডিক্রি নং 491, অনুচ্ছেদ 29-এ প্রদানকারীর অ্যাকাউন্টে ঋণ সংগ্রহের জন্য ব্যয় করা খরচ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
এই আইনী কাজ আমাদের কর্মের বৈধতা সম্পর্কে বলে, কিন্তু শুধুমাত্র যখন ঋণগ্রহীতাকে অগ্রিম নোটিশ।
কিভাবে এবং কি পরিস্থিতিতে প্লাগ স্থাপন করা হয়
একটি সাধারণ নিয়ম হিসাবে, ইউটিলিটিগুলি অবশ্যই পরবর্তী মাসের 10 তারিখের মধ্যে পরিশোধ করতে হবে। অন্যথায়, 11 তারিখ থেকে, প্রতিটি দিনের জন্য জরিমানা চার্জ করা হয়। নিম্নলিখিত ব্যবস্থা প্রয়োগ করা যেতে পারে:
- দুই মাসের বেশি সময় ধরে ইউটিলিটি বিল পরিশোধ না করার ক্ষেত্রে ঋণের পরিমাণ সম্পর্কে অনুস্মারক এবং বিজ্ঞপ্তি;
- এবং বাড়ির মালিক এক বছরের মধ্যে ঋণ পরিশোধ না করলে ইউটিলিটি বন্ধ করা;
- 36 মাসের জন্য কোন অর্থ প্রদান না হলে অর্থ পুনরুদ্ধার কার্যকর করার জন্য আদালতে আবেদন করা।
নর্দমা উপর একটি প্লাগ ইনস্টল করার জন্য, ব্যবস্থাপনা কোম্পানি এবং ফার্ম চেক করতে হবে প্রযুক্তিগত সক্ষমতার প্রাপ্যতাএই কর্ম চালাতে. এটি নিকাশী প্রকল্প অধ্যয়ন জড়িত.
প্রথমত, রাইজার অ্যাক্সেস নিরাপদ হতে হবে(এটি একটি ছাদ, একটি অ্যাটিক বা একটি প্রযুক্তিগত মেঝে হতে পারে), আবহাওয়ার অবস্থা অবশ্যই পদ্ধতির জন্য উপযুক্ত হতে হবে, যথা 5 ডিগ্রি সেলসিয়াসের কম নয়, কাজের পৃষ্ঠে বৃষ্টিপাত এবং বরফ নেই; দ্বিতীয়ত, রাইজারে কোন বাধা থাকা উচিত নয়।
একটি চুক্তি শেষ করা এবং ঋণখেলাপিদের একটি তালিকা প্রস্তুত করা প্রয়োজন, সেইসাথে আইন দ্বারা তাদের অগ্রিম অবহিত করা প্রয়োজন। চুক্তিতে প্রবেশদ্বার এবং অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা, প্লাগের প্রকার, প্রয়োজনীয় মাত্রা এবং উপকরণ উল্লেখ করা হয়েছে। শুধুমাত্র তারপর ইনস্টলেশন প্রক্রিয়া শুরু হয়। প্লাগটি একটি ভিডিও ক্যামেরা সহ একটি ম্যানিপুলেটর ব্যবহার করে রাইজারের নীচে নামানো হয় এবং পছন্দসই স্থানে পাইপে ইনস্টল করা হয়। পুরো প্রক্রিয়াটি অপারেটর দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়।
নর্দমা উপর একটি প্লাগ ইনস্টল করার প্রক্রিয়া
দ্বন্দ্বের সমস্যা সমাধান এবং নির্মূল করার পরে, প্লাগটি অবশ্যই ভেঙে ফেলতে হবে। ভাঙনের কাজ চলছে অতিরিক্ত অর্থ প্রদান ছাড়াগ্রাহকের অনুরোধের পর 2 দিনের মধ্যে। ঋণগ্রহীতা এবং ব্যবস্থাপনা কোম্পানির মধ্যে সমস্যা সমাধানের জন্য যতক্ষণ প্রয়োজন ততক্ষণ স্টাবটি চালু থাকতে পারে।
প্লাগ অপসারণ করতে কি করতে হবে
এটা যতই বাজে মনে হোক না কেন, কিন্তু আবাসন এবং সাম্প্রদায়িক পরিষেবাগুলির সাথে স্টাব এবং অন্যান্য সমস্যা থেকে মুক্তি পাওয়ার সবচেয়ে নির্ভরযোগ্য এবং সঠিক উপায় হল ঋণ পরিশোধ করা। পরে, বিশেষজ্ঞদের অবিলম্বে ভেঙে ফেলার প্রয়োজন হয়। কিন্তু পরিস্থিতি ভিন্ন, তাই আপনার অধিকার এবং সুযোগগুলি জানা অতিরিক্ত হবে না।
বাসিন্দারা যারা এই সমস্যার সম্মুখীন হয় তারা নিজেরাই নর্দমা প্লাগ অপসারণের জন্য বিভিন্ন পদ্ধতি ব্যবহার করে। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ, এই ক্রিয়াটি বেআইনি বলে বিবেচিত হবে না, যেহেতু আপনি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক৷ অতএব, আইনের দৃষ্টিকোণ থেকে, ব্লকেজ থেকে নর্দমা পরিষ্কার করার পদ্ধতি ব্যবহার করে প্লাগ অপসারণ করা সম্ভব। অবশ্যই, আপনার প্লাম্বিংয়ের সাথে কাজ করার দক্ষতার প্রয়োজন হবে।
একটি পদ্ধতিটয়লেট অপসারণ জড়িত, যেহেতু প্লাগটি অ্যাপার্টমেন্ট নর্দমার প্রবেশদ্বারে ইনস্টল করা আছে। সকেটের পরে প্রথম সংযোগটি হল রাইজারের প্রস্থান, প্লাগটি ইতিমধ্যেই সেখানে দৃশ্যমান হওয়া উচিত। এটি অবশ্যই টেনে আনতে হবে, অন্যথায় এটি সম্পূর্ণ রাইজারকে ব্লক করবে।
উপসংহার
আসলে অনেক উপায় আছে, কিন্তু তাদের ব্যবহার অনিরাপদ হতে পারে এবং আরও খারাপ পরিণতি হতে পারে। অতএব, এই ধরনের আমূল পদ্ধতিতে পরিস্থিতি না আনা এবং সময়মতো সমস্ত ইউটিলিটি বিল পরিশোধ করাই ভাল।
