Nije tajna da postoje ljudi koji godinama ne plaćaju komunalije. Neki ne plaćaju jer ne mogu, a neki ne žele. Kazne od nekoliko hiljada rubalja uopće ne pomažu u rješavanju problema ako stanar kuće duguje, na primjer, više od 100 hiljada rubalja. Kako postupiti sa neovlaštenim dužnicima?
Kompanije za upravljanje pokušale su pribjeći taktici utjecaja na dužnike, koja se sastojala od blokiranja pristupa kanalizacionoj cijevi. Nažalost, to je problematično, jer je pristup stanu neophodan, a vlasnik ima pravo spriječiti strance da uđu u kuću. Potpuno isključivanje uspona na svim etažama nije korisno za sve.
Postoji način da se ovaj problem reši, izbegavajući nezadovoljstvo ostalih stanara i bez pristupa stanu. Moguće je zatvoriti kanalizaciju samo u jednom stanu zahvaljujući posebnom čepu. Postoji mnogo vrsta utikača. Materijali i dizajn se razlikuju.
Može u potpunosti blokirati odvode ili, zahvaljujući svom obliku rešetke, samo zadržati izmet i ostatke. Instalacija ovog dizajna postala je dostupna nedavno, ali već aktivno se koristi u mnogim gradovima naše zemlje i pokazuje dobre rezultate.
Vanjski pogled na kanalizacijski čep
Danas, zbog velike popularnosti i rastuće potražnje za ovom uslugom, pojavile su se mnoge kompanije koje se bave montažom i demontažom kanalizacionih čepova. Kompanije za upravljanje sklapaju ugovore sa ovim kompanijama. Raspravlja se o rokovima ugradnje i broju stanova.
Kompanije također mogu obavijestiti da će pristup kanalizaciji stanu biti blokiran ukoliko se dug ne plati. Ali to je moguće bez znanja stanovnika. Gradske vlasti su se u početku protivile ovoj ideji, ali se vremenom njihov stav promijenio. Mjera je postala neophodna. Postavlja se pitanje zakonitosti ove radnje od strane društava za upravljanje.
Zakonitost ugradnje odvodnih čepova.
Zatvaranje ili ograničavanje odvodnje vode nije u suprotnosti sa zakonom, na kraju krajeva, stambeni prostor ostaje prikladan za život. Istovremeno, nedostatak obavještenja o instalaciji utikača od strane kompanije izvršitelja predstavlja prekršaj.
Građanski i stambeni zakoni Ruske Federacije dokazuju zakonitost ove aktivnosti. naime:
- RF LC član 155, prema kojem Stanovnici su obavezni da plaćaju komunalije na vrijeme u potpunosti;
- Uredbom Vlade br. 354 od 6. maja 2011. godine, član 119. predviđa pravo na ograničavanje pružanja usluga ili potpuno obustavljanje svih usluga. (Izuzetak su grijanje i hladna voda.);
- Uredba Vlade broj 491 od 13. avgusta 2006. godine, stav 29, obuhvata troškove naplate duga na teret isplatioca.
Ovi pravni akti nam govore o zakonitosti radnje, ali samo ako unaprijed obavijestiti dužnika.
Kako i pod kojim okolnostima se utikači postavljaju?
Po pravilu, komunalije se moraju platiti do 10. u narednom mjesecu. U suprotnom, od 11. naplaćuje se kazna za svaki dan. Mogu se primijeniti sljedeće mjere:
- opomene i obavještenja o visini duga, u slučaju neplaćanja računa za komunalne usluge duže od dva mjeseca;
- i isključenje komunalija ako vlasnik kuće ne plati dug u roku od godinu dana;
- odlazak na sud radi prinudne naplate iznosa ako nema plaćanja 36 mjeseci.
Da bi postavili čep na kanalizaciju, kompanija za upravljanje i kompanija moraju provjeriti dostupnost tehničkih mogućnosti da izvrši ovu akciju. To uključuje proučavanje dijagrama kanalizacije.
Prvo, pristup usponu mora biti siguran(ovo može biti krov, potkrovlje ili tehnički sprat), vremenski uslovi moraju biti pogodni za postupak, odnosno ne ispod 5 stepeni Celzijusa, bez padavina ili leda na radnoj površini; drugo, ne bi trebalo biti začepljenja u usponu.
Potrebno je zaključiti ugovor i pripremiti listu dužnika, a po zakonu ih je potrebno unaprijed obavijestiti. Ugovorom su predviđeni brojevi ulaza i stanova, vrste utikača, potrebne dimenzije i materijali. Tek nakon toga počinje proces instalacije. Čep se manipulatorom sa video kamerom spušta niz uspon i ugrađuje u cijev na željeno mjesto. Cijeli proces je pod kontrolom operatera.
Proces ugradnje čepa na kanalizaciju
Nakon rješavanja problema i otklanjanja sukoba, utikač se mora demontirati. Izvodi se demontaža bez dodatnih troškova u roku od 2 dana nakon zahtjeva kupca. Utikač može ostati na mjestu onoliko dugo koliko je potrebno da se riješi problem između dužnika i društva za upravljanje.
Šta učiniti da uklonite čepove
Koliko god to trivijalno zvučalo, najpouzdaniji i najispravniji način da se riješite utikača i drugih problema sa stambenim i komunalnim uslugama je otplata duga. Nakon toga, stručnjaci su odmah dužni da ga demontiraju. Ali situacije su različite, tako da neće škoditi da znate svoja prava i mogućnosti.
Stanovnici koji se susreću s ovim problemom koriste različite metode da sami uklone kanalizacijski čep. Najvažnije je da se ova radnja neće smatrati nezakonitom, jer ste vi vlasnik stana. Stoga je, sa stanovišta zakona, moguće ukloniti čep metodama za čišćenje kanalizacije od začepljenja. Naravno, trebat će vam vještine u radu sa vodovodom.
Jedna od metoda podrazumijeva uklanjanje toaleta, budući da se utikač postavlja na ulaz u kanalizaciju stana. Prvi priključak nakon utičnice je utičnica za uspon; utikač bi već trebao biti vidljiv tamo. Mora se izvući, inače će blokirati cijeli uspon.
Zaključak
Zapravo postoji mnogo načina, ali njihova upotreba može biti nesigurna i dovesti do još gorih posljedica. Stoga je najbolje ne dovoditi situaciju do ovako radikalnih metoda i platiti sve komunalne račune na vrijeme.
