Nem titok, hogy vannak, akik évekig nem fizetnek rezsit. Van, aki nem fizet, mert nem tud, és van, aki nem akar. A több ezer rubel összegű bírság egyáltalán nem segít megoldani a problémát, ha a ház bérlője például több mint 100 ezer rubel tartozik. Hogyan kezeljük a jogosulatlan adósokat?
Az alapkezelő társaságok megpróbáltak taktikát alkalmazni az adósok befolyásolására, ami abból állt, hogy elzárták a csatornacsőhöz való hozzáférést. Sajnos ez problémás, hiszen a lakásba be kell jutni, és a tulajdonosnak joga van megakadályozni, hogy idegenek bejussanak a házba. A felszálló vezeték teljes leállítása minden emeleten nem előnyös mindenki számára.
Van mód ennek a problémának a megoldására, elkerülve a többi lakó elégedetlenségét és a lakáshoz való hozzáférés nélkül. Csak egy lakásban lehetséges a csatornarendszer lezárása a speciális dugónak köszönhetően. Sokféle dugó létezik. Az anyagok és a kialakítás eltérő.
Teljesen elzárhatja a lefolyókat, vagy rácsos formájának köszönhetően csak a székletet és a törmeléket tartja vissza. Ennek a kialakításnak a telepítése nemrégiben, de már elérhetővé vált sok városban aktívan használják hazánkban, és jó eredményeket mutat fel.
A csatornadugó külső nézete
Napjainkban ennek a szolgáltatásnak a nagy népszerűsége és növekvő kereslete miatt számos olyan cég jelent meg, amelyek csatornadugók beszerelését és szétszerelését végzik. Az alapkezelő társaságok szerződést kötnek ezekkel a társaságokkal. A beépítési feltételeket és a lakások számát megbeszéljük.
A cégek azt is jelezhetik, hogy a lakás csatornahálózatát elzárják, ha a tartozást nem fizetik ki. De ez a lakók tudta nélkül is lehetséges. A városi hatóságok kezdetben ellenezték ezt az ötletet, de idővel a hozzáállásuk megváltozott. Az intézkedés szükségessé vált. Felmerül a kérdés az alapkezelő társaságok ezen intézkedésének jogszerűségéről.
A leeresztő dugók beszerelésének jogszerűsége.
A vízelvezetés elzárása vagy korlátozása nem mond ellent a törvénynek, elvégre a lakás élhető marad. Ugyanakkor szabálysértésnek minősül, ha a végrehajtó cég nem értesíti a csatlakozódugó beszereléséről.
Az Orosz Föderáció polgári és lakhatási törvényei igazolják e tevékenység jogszerűségét. Ugyanis:
- RF LC 155. cikk, amely szerint A lakók rezsit kötelesek fizetni időben teljes mértékben;
- A 2011. május 6-i 354. számú kormányrendelet 119. cikke rendelkezik a szolgáltatásnyújtás korlátozásának vagy az összes szolgáltatás teljes felfüggesztésének jogáról. (Kivétel a fűtés és a hidegvíz.);
- A 2006. augusztus 13-i 491. számú kormányrendelet 29. bekezdése tartalmazza a kifizető terhére történő behajtás költségeit.
Ezek a jogi aktusok egy cselekmény jogszerűségéről szólnak, de csak akkor, ha az adós előzetes értesítése.
Hogyan és milyen körülmények között szerelik be a dugókat?
A rezsit főszabály szerint a következő hónap 10-éig kell fizetni. Ellenkező esetben 11-től minden napra kötbér kerül felszámításra. A következő intézkedések alkalmazhatók:
- emlékeztetők és értesítések a tartozás összegéről, a közüzemi díjak két hónapot meghaladó nemfizetése esetén;
- valamint a közművek elzárása, ha a lakástulajdonos egy éven belül nem fizeti ki a tartozást;
- bírósághoz fordul az összeg behajtására, ha 36 hónapig nem fizetnek.
Ahhoz, hogy dugót helyezzen a csatornába, az alapkezelő társaságnak és a társaságnak ellenőriznie kell a műszaki lehetőségek rendelkezésre állása hogy végrehajtsa ezt a műveletet. Ez magában foglalja a csatorna diagram tanulmányozását.
Először is, a felszállóhoz való hozzáférésnek biztonságosnak kell lennie(ez lehet tető, tetőtér vagy műszaki padló), az időjárási viszonyoknak megfelelőnek kell lenniük az eljáráshoz, azaz nem lehet alacsonyabb 5 Celsius-foknál, nem lehet csapadék vagy jég a munkafelületen; Másodszor, ne legyenek dugulások a felszállóban.
Megállapodást kell kötni és adóslistát kell készíteni, a törvény szerint pedig előzetes értesítést kell kérni. A szerződés rögzíti a bejáratok és lakások számát, a csatlakozók típusait, a szükséges méreteket és anyagokat. Csak ezután kezdődik a telepítési folyamat. A dugót egy videokamerás manipulátor segítségével leeresztik a felszállón, és a kívánt helyre szerelik a csőbe. Az egész folyamatot a kezelő irányítja.
A dugó beszerelésének folyamata a csatornába
A probléma megoldása és az ütközés megszüntetése után a dugót szét kell szerelni. A szétszerelés megtörténik nincs további díj az ügyfél kérését követő 2 napon belül. A dugó a helyén maradhat, ameddig az adós és az alapkezelő társaság közötti probléma megoldásához szükséges.
Mi a teendő a dugók eltávolításához
Bármilyen triviálisan hangzik is, a legmegbízhatóbb és leghelyesebb módja annak, hogy megszabaduljunk a dugaszolóaljzattól és a lakás- és kommunális szolgáltatásokkal kapcsolatos egyéb problémáktól, az adósság törlesztése. Utána azonnal szakembereknek kell szétszerelni. De a helyzetek különbözőek, így nem árt, ha ismeri a jogait és lehetőségeit.
Azok a lakosok, akik szembesülnek ezzel a problémával, különféle módszereket alkalmaznak a csatornadugó eltávolítására. A legfontosabb dolog az, hogy ez az intézkedés nem minősül törvénytelennek, mivel Ön a lakás tulajdonosa. Ezért a törvény szempontjából lehetőség van a dugó eltávolítására a csatorna dugulásoktól való megtisztítására szolgáló módszerekkel. Természetesen szüksége lesz készségekre a vízvezeték-szerelésben.
Az egyik módszer magában foglalja a WC eltávolítását, mivel a dugó a lakás csatornarendszerének bejáratánál van felszerelve. A dugaszolóaljzat utáni első csatlakozás a felszálló kimenete, a dugónak már ott kell lennie. Ki kell húzni, különben az egész felszállót blokkolja.
Következtetés
Valójában sok módja van, de használatuk nem biztonságos és még rosszabb következményekkel járhat. Ezért a legjobb, ha nem hozzuk ilyen radikális módszerekre a helyzetet, és időben kifizetjük az összes közüzemi számlát.
