El alquiler de locales comerciales por parte del propietario en Moscú es una verdadera bendición para iniciar un negocio exitoso. Pondremos a su disposición locales desde 10 hasta 18.000 m2 en grandes centros de negocios y comerciales de la capital en diversas zonas. Las propiedades están ubicadas cerca del metro. Es posible alquilar un local comercial en la planta baja con entrada independiente, en formato comercial en la calle. El alquiler se ofrece a largo plazo, sin intermediarios.
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Beneficios de la cooperación
- Alquiler de local comercial al precio más asequible - sin comisiones inmobiliarias. El costo del alquiler del espacio es de 400 rublos por mes.
- Conveniente ubicación geográfica de los centros con gran cantidad de vías de acceso y amplio estacionamiento.
- Prestación de los servicios de empresas de seguridad, videovigilancia 24 horas, alarmas contra incendios.
- Alquiler de inmuebles con acabados de alta calidad.
- Infraestructura desarrollada de centros de negocios.
- Posibilidad de alquilar no sólo espacio comercial, sino también oficinas o almacén en un edificio.
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Local comercial en la zona.
80.000 rublos 1.129 € 1.269 $
Área, m² 45
Moscú, Sharikopodshipnikovskaya, 40, estación de metro Dubrovka
Ofrecemos alquilar una habitación con una superficie de 45 m2. Esta es la última zona libre del solar, lo que tiene varias ventajas: alto tráfico de peatones -7.200 de 8:00 a 21:00 de lunes a viernes (hay grabaciones de una cámara de vídeo). cómoda accesibilidad al transporte: al lado de la salida al Tercer Anillo de Transporte, frente a la estación Dubrovka MCC y a 5 minutos a pie de la estación de metro Dubrovka; zona residencial de más de 2.000 personas en un radio de 500 metros; un lugar para una señal visible desde el Tercer Anillo de Transporte; Las características técnicas (ventilación y redes eléctricas) permiten ubicar tanto un establecimiento de restauración como cualquier otro tipo de actividad. La cita es gratuita. La superficie total del local es de 245 m2. Lo dividimos en varios bloques y lo alquilamos para diferentes tipos de actividades. Ya abiertos: cocina, cerveza de barril, tabaco, café para llevar, flores. Carga de habitaciones 87 . Junto con los inquilinos, estamos mejorando gradualmente la propiedad y aumentando su atractivo para los visitantes. Hemos completado los trabajos de renovación de la fachada, estamos esperando la entrega de una puerta de entrada de repuesto y estamos pasando a trabajos cosméticos dentro del primer bloque. 1. Dirección: st. Sharikopodshipnikovskaya, 40, estación de metro Dubrovka (MCC) (a 150 metros del metro, 1 minuto a pie). 2. Disposición técnica de la instalación: calefacción central, baño, suministro de agua caliente, suministro de agua caliente, potencia asignada 90 kW. 3. Lugar para la señalización: letras exentas en la fachada: todos los automovilistas que pasen por la 3.ª circunvalación lo verán. 4. El propósito de la habitación es libre, consideremos varias opciones, sugiera. 5. Tarifa de alquiler: 80.000 rublos al mes. Pagos adicionales: servicios públicos medidos y tarifa de operación 2000 rublos. Se paga el primer y último mes de alquiler. Brindamos feriados para ingreso y arreglo de hasta 14 días previo acuerdo. Sin comisión. Oferta de la sociedad gestora.
alquiler a largo plazo
Superficie, m² 67,6
Moscú, punto muerto de Khoromny, 2/6, estación de metro Krasnye Vorota
300.000 rublos 4.236 € 4.761 $
alquiler a largo plazo
Superficie, m² 56,4
Moscú, Pyatnitskaya, 33-35с2, estación de metro Tretyakovskaya
390.000 rublos 5.507 € 6.189 $
alquiler a largo plazo
Área, m² 102
Moscú, Seleznevskaya, 4, estación de metro Novoslobodskaya
60.000 rublos 847 € 952 $
Área, m² 10
Moscú, perspectiva Nakhimovsky, 25a, distrito. Kotlovka, estación de metro Nakhimovsky Prospekt
60.000 rublos 847 € 952 $
Área, m² 25
Oferta de la sociedad gestora. Sin comisión. Buen tránsito peatonal por la calle. Báltico: más de 5.000 personas al día. El vecino inquilino ancla es el supermercado Magnolia. Entorno comercial digno: el centro comercial Metro Market, el restaurante Maxima Pizza, la cafetería Shokoladnitsa, varios bancos grandes y muchos otros inquilinos de la red. Cerca se encuentra el "Stadiumlive", una sala de conciertos con capacidad para 7.000 personas. Dirección: Leningradsky Prospekt, 78k1, (a 300 metros de la estación de metro Sokol, a 3 minutos a pie). Entrada por la calle Baltiyskaya. Ubicación: el objeto está ubicado en el primer piso de un largo edificio estalinista de 9 pisos. El vecino inquilino ancla es el supermercado Magnolia. Entorno comercial digno: el centro comercial Metro Market, el restaurante Maxima Pizza, la cafetería Shokoladnitsa, varios bancos grandes y muchos otros inquilinos de la red. Cerca se encuentra el "Stadium live", una sala de conciertos con capacidad para 7.000 personas. Toda la primera línea del edificio 78 en Leningradsky Pk está completamente tapiada. El alquiler medio de estos locales es de 8.000 a 10.000 rublos/m2. por mes (o 96.000 - 120.000 rublos/m2 por año). Nuestra oferta tiene un precio más bajo (5.000 rublos/m2 por mes) debido a que la entrada al local se realiza desde la calle Baltiyskaya. Pasabilidad: muy alta. Tráfico en la calle Báltico: 5.718 personas; a lo largo de Leningradsky Prospekt: 18.355 personas (según los contadores de tráfico y las grabaciones de las cámaras de vídeo. Puede comprobar los datos usted mismo solicitando un archivo de las grabaciones de vídeo). Explicación: nuestra empresa realiza un análisis exhaustivo de cada uno de sus objetos. También medimos el tráfico de peatones cerca de la entrada mediante la instalación de cámaras CCTV. Disposición técnica de la instalación: potencia asignada para toda la habitación 20 kW, baño/unidad independiente, ventanas de doble acristalamiento, cortina térmica. Lugar para cartel: lugares para paneles/letreros luminosos en la entrada de la tienda. Superficie alquilable: 25 m2 Finalidad del local: Punto de recogida; Comercio minorista Consideremos otros tipos de actividades, sugiera. Ya están trabajando en el lugar: narguiles, flores, cerveza, tabaco. Tarifa de alquiler: 60.000 rublos por mes. Condiciones para la firma del contrato: se paga el primer y último mes. Días festivos para entrada y liquidación hasta 7 días.
650.000 rublos 9.179 € 10.315 $
Área, m² 700
Moscú, bulevar Myachkovsky, 13, distrito. Maryino, estación de metro Bratislavskaya
Se alquila local gratuito en un centro comercial El centro comercial está ubicado en el distrito Maryino (Distrito Administrativo Sureste). El edificio es de tres plantas y está ubicado en una zona residencial densamente poblada. Primera línea de viviendas, parking gratuito al lado del edificio. Desde la estación M Bratislavskaya / M Maryino: 7 minutos a pie. Conveniente intercambiador de transporte: la calle Lyublinskaya se encuentra cerca. Buenas conexiones de transporte con otros distritos de Moscú. El centro comercial cuenta con alarmas de seguridad, contraincendios y sistema de videovigilancia. Inquilinos: supermercado Pyaterochka, cadena de tiendas VkusVill, etc. Estamos considerando inquilinos: sucursal bancaria, tiendas de ropa y calzado, joyerías, restaurante, cadena de perfumerías, cajeros automáticos, etc. Espacio disponible: bajo petición ¡Alquiler directo del propietario!
25.000 rublos 353 € 396 $
Área, m² 16
Moscú, Tsyurupy, 28, estación de metro New Cheryomushki
Oferta de la sociedad gestora. Sin comisión. Ofrecemos alquilar una habitación de 16 m2 en un pequeño complejo comercial. Buen tránsito peatonal: por la entrada pasan más de 3.000 personas. El inquilino ancla es el supermercado Magnolia. Esta es la tienda de comestibles más cercana a los residentes. En un radio de 500 metros se encuentra una densa zona residencial de más de 5.000 personas. 1. Dirección: Tsyurupy, 28, estación de metro New Cheryomushki (a 860 metros del metro, 10 minutos a pie). 2. Ubicación: edificio independiente, entrada desde la 1ª línea. Planta baja de un complejo comercial. Descenso cómodo y suave por las escaleras (17 escalones, pero la caminata es cómoda, se cumplen los estándares). La habitación está ubicada inmediatamente en la entrada de abajo. El inquilino ancla es el supermercado Magnolia. La tienda está abierta las 24 horas del día, por lo que el inquilino podrá elegir su propio horario de trabajo. 3. Tráfico: superior a la media, 2.726 personas/día (según contadores de tráfico y grabaciones de videocámaras. Puedes comprobar los datos tú mismo solicitando un archivo de grabaciones de vídeo). Explicación: nuestra empresa realiza un análisis exhaustivo de cada uno de sus objetos. También medimos el tráfico de peatones cerca de la entrada mediante la instalación de cámaras CCTV. 4. Disposición técnica de la instalación: calefacción central, baño independiente, potencia asignada 15 kW. El local está listo para entrar a vivir. 5. Lugar para rótulo: de acuerdo con 902-PP, marcos para carteles con iluminación en escaparates. 6. Superficie alquilable: 16 m2. 7. Objeto del local: centro de servicios Ya funcionando en el sitio: farmacia, tintorería, estudio, salón de belleza. Consideraremos propuestas para la mayoría de los tipos de actividades, excepto el grupo de productos comestibles y alcohol. 8. Tarifa de alquiler: 25.000 rublos al mes. 9. Pagos adicionales: servicios públicos incluidos. 10. Condiciones para la firma del contrato: se paga el primer y último mes de alquiler, brindamos hasta 7 días para ingreso y arreglo.
60.000 rublos 847 € 952 $
Área, m² 16
Moscú, Dnepropetrovskaya, 2, estación de metro Yuzhnaya
Sin comisión. Oferta de la sociedad gestora. El complejo comercial y de entretenimiento "Global City" está ubicado en una zona residencial del distrito Chertanovo Severnoe, en la calle. Dnepropetrovskaya, muy cerca de la estación. Estación de metro Yuzhnaya. El complejo comercial y de entretenimiento Global City es un complejo multifuncional, cuya parte principal está enfocada al entretenimiento y la recreación. 3 niveles comerciales: galerías comerciales, centro de entretenimiento infantil, cine, restaurantes y cafeterías, bolera. Inquilinos ancla: centro de entretenimiento infantil PlayDay, bolera Kosmik, cine Cinema Park con 8 salas, Children's World. Estacionamiento subterraneo. 1. Dirección: st. Dnepropetrovskaya, 2 (150 metros hasta la estación de metro Yuzhnaya, 3 minutos a pie). 2. Ubicación: 1er piso de un complejo comercial y de entretenimiento. 3. Tráfico: elevado, más de 2.700 personas/día entre semana y más de 4.200 los fines de semana (según contadores de tráfico/grabaciones de videocámaras). Explicación: nuestra empresa realiza un análisis exhaustivo de cada uno de sus objetos. También medimos el tráfico de peatones cerca de la entrada instalando cámaras CCTV o enviando a un empleado con un contador mecánico. 4. Disposición técnica de la instalación: baños del complejo. 5. Superficie alquilable: 16 m2. 6. Finalidad de la sala: - Carteras, cinturones, bolsos y sombreros - Perfumes, cosméticos - Parafernalia de aficionados (fútbol, hockey, etc.) - Relojes, cuchillos, linternas - Joyas y bisutería - Impresión en camisetas, tazas y impresión fotográfica instantánea - Recuerdos - Juguetes educativos para niños 7. Precio del alquiler: 60.000 rublos al mes. 8. Pagos adicionales: electricidad por contador. 9. Condiciones para la firma del contrato: se pagan el primer y el último mes. 10. Vacaciones: brindamos 7 días para entrada y alojamiento.
320.000 rublos 4.519 € 5.078 $
alquiler a largo plazo
Área, m² 26
Moscú, Dolgorukovskaya, 32, distrito. Distrito de Tverskoy, estación de metro Novoslobodskaya
Venta al por menor en la calle: local para venta minorista o cualquier otro uso gratuito con una superficie total de 26,0 m2 en el 1er piso de una OSZ no residencial de 3 plantas en la dirección: calle Dolgorukovskaya. 32 Ubicación: estación de metro “Novoslobodskaya” - 2 minutos a pie - 1.ª línea de casas en la calle Dolgorukovskaya, el lado derecho “tarde” del centro; calle después de la mejora con ampliación de aceras peatonales y estacionamientos - Tráfico peatonal ultraintensivo a lo largo de la fachada - más de 2.500 personas/hora, y en el lado opuesto - más de 1.500 personas/hora durante las horas pico - Tráfico automovilístico constante ultra alto - Separado grupo de entrada a la habitación desde la fachada desde la primera línea - Distribución - libre (rejilla de columnas), altura del techo - 3,5 m, techos - hormigón armado - Todas las comunicaciones centrales de la ciudad, electricidad - 0,24 kW/m2 - La habitación es preparado para acabados finos, después de una renovación completa con el reemplazo de todos los servicios públicos - Rodeado por un gran distrito comercial y una gran zona residencial de élite: el complejo residencial "Italian Quarter", "Swallow's Nest", "House on Chayanova", etc. - Excelente visibilidad y accesibilidad, reconocimiento: NEO no es un monumento y no está sujeto a demolición por parte del MAP: 320.000 rublos. Hay otras áreas. Empresa propietaria "ESTATE CAPITAL".
1.300.000 rublos 18.358 € 20.631 $
alquiler a largo plazo
Superficie, m² 604,9
Moscú, Prechistenka, 29, distrito. Khamovniki, metro Park Kultury
220.000 rublos 3.106 € 3.491 $
alquiler a largo plazo
Área, m² 30,4
Moscú, Novoslobodskaya, 73/68 edificio 5, metro Savelovskaya
77.500 rublos 1.094 € 1.229 $
Área, m² 31
Moscú, Lokomotivny proezd, 4, distrito. Distrito Timiryazevsky, estación de metro Petrovsko-Razumovskaya
Ofrecemos en alquiler locales comerciales en el centro comercial Parus, ubicado en el norte de Moscú, a poca distancia de la estación de metro Petrovsko-Razumovskaya. Dirección: Lokomotivny proezd, edificio 4. Se ofrece en alquiler una habitación de 31 metros cuadrados en la planta baja del centro comercial. El centro comercial y de entretenimiento "Parus" de 3 plantas con una superficie de 18.000 metros cuadrados es un moderno centro comercial con cómodo acceso y amplio aparcamiento. Hoy en día, más de 120 boutiques, tiendas y salones están abiertos en el centro comercial Parus, incluidas conocidas cadenas de tiendas: Familia, DNS, L Etoile, 585, Domarket, Fashion House, tiendas especializadas y un amplio patio de comidas con 320 asientos. incluidos inquilinos como McDonald's, Burger King, Teremok. La intensidad del flujo de visitantes es de 12.000 personas/día.
625.000 rublos 8.826 € 9.919 $
alquiler a largo plazo
Superficie, m² 77,4
Moscú, Mira, 97, estación de metro Alekseevskaya
40.000 rublos 564 € 634 $
Área, m² 17
Moscú, Leningradsky Prospekt, 78k1, estación de metro Sokol
Local del propietario. La primera casa del metro. Ofrecemos alquilar un local comercial con una superficie de 17 m2. El primer edificio de la estación de metro Sokol. Alto tráfico de peatones a lo largo de Leningradsky Prospekt: pasan más de 18.000 personas al día. Actualmente el ingreso al local es desde el patio, pero se está coordinando la disposición del grupo de ingreso desde 1ª línea. Una vez que la nueva entrada entre en funcionamiento, la tarifa de alquiler se indexará gradualmente 2 veces. Oferta del propietario del local. Dirección: Leningradsky Prospekt, 78k1, estación de metro Sokol (200 metros, 2 minutos a pie). Ubicación: -Planta 1 de un edificio residencial. La casa está situada en una de las calles con mayor tránsito peatonal de Moscú. El objeto está ubicado en el primer piso de un largo edificio estalinista de 9 pisos. Entorno comercial digno: el centro comercial Metro Market, el restaurante Maxima Pizza, la cafetería Shokoladnitsa, varios bancos grandes y muchos otros inquilinos de la red. Cerca se encuentra el "Stadium live", una sala de conciertos con capacidad para 7.000 personas. Toda la primera línea del edificio 78 en Leningradsky Pk está completamente tapiada. Pasabilidad: muy alta. El tráfico en Leningradsky Prospekt es de 18.355 personas (según los contadores de tráfico y las grabaciones de las cámaras de vídeo. Puede comprobar los datos usted mismo solicitando un archivo de las grabaciones de vídeo). Explicación: nuestra empresa realiza un análisis exhaustivo de cada uno de sus objetos. También medimos el tráfico de peatones cerca de la entrada mediante la instalación de cámaras CCTV. De ello derivamos las siguientes categorías de transitabilidad: Disposición técnica de la instalación: baños en el complejo, 30 kW de electricidad asignados para todo el local. El local está listo para entrar a vivir. Lugar para un cartel: carteles en la entrada. Superficie alquilable: 17 m2. Objeto del local: Centro de servicios; Punto de recogida Ya trabajando en el sitio: flores, manicura, centro de servicios. Tarifa de alquiler: 40.000 rublos. Condiciones para la firma del contrato: se paga el primer y último mes. Vacaciones: brindamos hasta 7 días para entrada y alojamiento. Sin comisión.
Instrucciones
Encontrar un lugar en el mercado es, por supuesto, un punto clave en la organización de un negocio, que determina el éxito futuro del negocio iniciado. La opción más útil es explorar el mercado tú mismo y elegir un lugar adecuado, pero no olvides que los mejores lugares casi siempre están ocupados. Por ello, primero contacta con la administración del mercado e infórmate de la disponibilidad y coste de las plazas libres, mira las opciones que se ofrecen.
Una vez que haya decidido la ubicación, celebre un contrato de arrendamiento con la administración del mercado, en el que se deben estipular las responsabilidades de las partes, el procedimiento de liquidación entre las partes, el período de validez, las responsabilidades de las partes y los detalles del propietario e inquilino. Por lo general, un acuerdo de este tipo tiene un formulario estándar, pero antes de firmarlo, estúdielo detenidamente para detectar posibles inconvenientes.
Después de concluir un contrato de arrendamiento, debe abrir un punto de venta; para ello, debe seleccionar un vendedor. El éxito futuro del negocio depende en gran medida de él, por lo que no debes elegir a la primera persona con la que te encuentres. No olvide que el vendedor debe tener cualidades como la cortesía, la decencia y la honestidad, además, no debe ahuyentar a los compradores potenciales, sino, por el contrario, atraerlos. Al contratar a una persona, solicite referencias de empleadores anteriores.
Determine aproximadamente la ganancia esperada para comprender qué tan rápido se amortizarán los costos asociados con el alquiler de un lugar en el mercado. Para ello, reste el precio de compra del costo de vender 1 kg o 1 unidad de producto y multiplique el total resultante por las ventas promedio estimadas por día. Después de eso, resta el costo del alquiler del espacio y el salario del vendedor por día. El monto total será el ingreso diario aproximado de un lugar de comercio. Tenga en cuenta que siempre puede haber costos administrativos inciertos que también deben tenerse en cuenta.
Ahora solo queda ganarse la confianza de los clientes para que una persona que haya comprado productos en su punto de venta una vez quiera comprarle productos una y otra vez. Intente ampliar gradualmente su gama, atrayendo así nuevos clientes.
Compare periódicamente los precios de productos similares vendidos por la competencia y trate de no inflarlos.
A menudo, el contrato de alquiler de un local comercial especifica que en caso de retraso en el pago, el inquilino deberá pagar una multa bastante importante, por lo que se deben respetar los plazos de pago.
Vídeo sobre el tema.
Fuentes:
- alquilar un mercado
Un aspirante a emprendedor que no tiene suficiente capital inicial dirige su atención a un negocio que no requiera grandes inversiones financieras. Uno de estos tipos de negocios es abrir su propio quiosco.
Sin embargo, antes de abrir un quiosco, es necesario pensar detenidamente y elaborar un plan de negocios en el que se definan los principales objetivos comerciales y las formas de lograrlos.
Este tipo de negocio prevé la forma organizativa y jurídica de gestionarlo como empresario individual. Se caracteriza por tasas impositivas mínimas y presentación de informes sencillos. El producto óptimo para vender a través de un quiosco son los bienes de uso cotidiano. Por tanto, para abrir un quiosco se necesitan entre 6 y 10 m2 de espacio comercial, lo que resulta más eficaz en este tipo de negocio. Esto hace posible contratar a una persona para operar el quiosco. La ubicación del quiosco determina su modo. Puede ser trabajo por turnos o 24 horas al día, 7 días a la semana. En este caso, el segundo modo de funcionamiento es el más óptimo siempre que el quiosco esté ubicado en un lugar de máxima concentración de consumidores potenciales.
Para abrir un quiosco, es necesario registrarse en la inspección, que se encuentra en el lugar de residencia de la persona que se registra como empresario individual. Además, debe presentar una solicitud para cambiar a un sistema tributario simplificado. Para operar un quiosco se requieren permisos, los cuales son emitidos por el municipio o la administración rural. En grandes zonas pobladas, la instalación de quioscos se regula mediante licitaciones, que se organizan previa inscripción de varios solicitantes para un espacio comercial para un quiosco. Además, para instalar un quiosco se necesita un permiso expedido por el departamento de arquitectura y urbanismo, el cual debe ser acordado con el departamento de comercio de la localidad (ciudad). Después de instalar el quiosco, los documentos se coordinan con la inspección de incendios y el SES. El pleno funcionamiento del quiosco es posible si cuenta con el propio quiosco, equipo de refrigeración, estanterías, básculas, caja registradora, mesa y silla para el vendedor. Un quiosco equipado de acuerdo con estos requisitos puede comenzar a funcionar.
Vídeo sobre el tema.
Ha decidido abrir un punto en el mercado de venta de bienes de consumo. ¿Cómo iniciar este negocio de forma que se recuperen todos los costes de su organización en el menor tiempo posible?
Instrucciones
Visita varios mercados de tu ciudad (oferta, demanda, competidores). Seleccione la forma de organización de su punto de venta (mostrador, autoservicio). Determina qué productos venderás. ¿Será solo un tipo de producto (por ejemplo, zapatos) o tienes pensado abrir una mercería, etc.?
Determine si tiene fondos suficientes para comenzar a operar en el mercado. Tenga en cuenta: los gastos inesperados pueden representar una parte importante de los costos de iniciar cualquier negocio.
No lo olvide: los documentos constitutivos de su organización deben indicar los códigos estadísticos correctos que confirmen que su organización se dedicará al comercio.
Póngase en contacto con Rospotrebnadzor con una notificación de que está comenzando a comerciar. En la notificación, indique los tipos de bienes que desea vender. Si planea vender alimentos o alcohol, deberá obtener las licencias y certificados correspondientes.
Cuando planee abrir un punto en el mercado, elija un mercado que sea popular entre compradores de todas las edades y todos los segmentos de la población, y no el que esté más cerca de su casa.
Obtenga informes de inspección sanitaria y de incendios si planea comenzar a comerciar en interiores (aunque solo sea en invierno).
Compra de equipos y bienes. Todos los productos adquiridos deben tener todos los certificados de conformidad y calidad. Si va a realizar compras en la capital o en el mercado exterior, trate de averiguar de antemano de fuentes confiables que no hay problemas con la ley y con la calidad de los productos de los posibles proveedores.
Organice todos los productos de manera que sea conveniente sacarlos de perchas y estantes. Anota las etiquetas de precios: nombre del producto, precio, fabricante (opcional).
1Contrata vendedores y ocúpate de la seguridad de tu punto de venta y de los servicios de cargadores.
Conseguir un lugar en el mercado significa para un empresario que se dedica al comercio tener la oportunidad de vender su producto. Para celebrar un acuerdo con la administración del mercado, primero debe registrarse como empresario individual privado o abrir una empresa y registrarla como entidad legal.
Instrucciones
Decida en qué categoría de mercado desea obtener una posición comercial. En el mercado universal se pueden comercializar productos tanto alimentarios como no alimentarios. Por lo general, su superficie es bastante grande, al igual que el número de inquilinos. En un mercado especializado, sólo se pueden comercializar bienes de un tipo. Las “ferias de fin de semana” se han vuelto populares. Venden principalmente productos agrícolas y agrícolas y productos relacionados: plantones, semillas y plantones.
Para concluir un acuerdo, prepare un paquete de documentos. Necesitará un certificado de registro de empresario o empresa, un certificado de registro fiscal y asignación de un TIN, datos de pago certificados por el sello del banco en el que está abierta la cuenta de la empresa. También será necesario adjuntar una orden para el nombramiento de un gerente y una carta informativa de las autoridades estadísticas con códigos de actividad económica, que indique su tipo como comercio.
Además, deberá comprar una caja registradora y adjuntar al paquete de documentos su tarjeta de registro o pasaporte KKM, si está emitido por el vendedor, así como un contrato de mantenimiento para este dispositivo. La calidad de los productos vendidos debe ser confirmada por los documentos pertinentes: una conclusión de la Autoridad de Supervisión Sanitaria y Epidemiológica de los productos y un certificado de registro estatal del producto.
El paquete de documentos necesarios para ocupar un lugar en el mercado debe incluir los contratos de trabajo celebrados con los vendedores y las órdenes de empleo, así como los registros médicos del personal de ventas. Si tiene inmigrantes trabajando como vendedores, deberá adjuntar un permiso para contratar mano de obra extranjera.
Será necesario emitir la conclusión de la Inspección Sanitaria y Epidemiológica si se va a vender alimentos y bebidas. Si su producto incluye ropa de cama y otras prendas de vestir, libros de texto para niños, perfumes y cosméticos, etc., necesitará una conclusión sobre su cumplimiento de las normas sanitarias emitidas por Rospotrebnadzor. Obtener un certificado de registro para productos que puedan ser peligrosos para los humanos de acuerdo con el Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia No. 262 y la Orden del Ministerio de Salud y Desarrollo Social No. 657.
Vídeo sobre el tema.
Fuentes:
- Orden del Ministerio de Salud y Desarrollo Social No. 657
Para organizar su propio punto de venta, no es necesario adquirir un local especial: un pabellón, un stand o un departamento en una tienda. Simplemente puedes alquilarlo. Sin embargo, no todos los emprendedores novatos saben qué hacer para alquilar un local comercial.
Instrucciones
En primer lugar, debes elegir el lugar donde deseas ubicar tu tienda. La opción ideal es una zona para dormir. Por supuesto, lo mejor es que el local comercial que deseas alquilar esté situado cerca de una parada de transporte público. Esta opción le garantiza una gran cantidad de visitantes y, por tanto, ingresos.
Elija una propiedad que se adapte a sus necesidades entre los anuncios en el periódico o en Internet. Muchas veces las mejores ofertas se pueden encontrar en secciones especializadas. Además, al analizar publicaciones periódicas, puede crear fácilmente una tabla resumen del costo promedio de alquiler de dichos locales.
Tan pronto como seleccione las opciones adecuadas, comuníquese con el gerente responsable de ellas. Sus contactos suelen aparecer junto a la dirección de la propiedad. Él le ayudará en el registro posterior del local en alquiler y le presentará a los propietarios de este edificio, tienda o mercado.
Sólo queda firmar el contrato y pagar el alquiler por un período determinado. Y puedes empezar a trabajar. Este método también tiene una desventaja: también tendrá que pagar por los servicios de la agencia. Suelen ascender al 100% del coste mensual del local.
Si no quiere gastar dinero en los servicios de agentes, comience a decorar usted mismo el local que desee. Para encontrar la ubicación adecuada para su tienda, observe detenidamente el área que le interesa. Muy a menudo, encima del local en alquiler se cuelga un cartel con el número de teléfono del propietario. A menudo se puede encontrar un pabellón vacío y prefabricado en una u otra tienda.
Luego solo tendrás que llamar al número indicado o acudir a la administración de la tienda. Discuta todos los detalles y podrá llegar a un acuerdo. Si no quiere problemas, asegúrese de que un abogado revise este documento antes de firmarlo. De esta forma te garantizas protección ante cualquier problema.
Después de firmar el contrato, pague el alquiler y podrá comenzar a operar.
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Oficina, PSN Clase: B+ Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia: 5 minutos andando Distribución: Libre...
Oficina, PSN Clase: B+ Ubicación: 1ª línea de casas Distancia: 5 minutos a pie Distribución: Libre, Adyacente, Oficina Área total (m2): 550 y 80 m2. Parámetros técnicos: Sala de 350 m2. , oficina 80, tsoko...
Restaurante, Banco, PSN, Tienda Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia del metro: 15 minutos andando S...
Restaurante, Banco, PSN, Tienda Ubicación: 1.ª línea de casas Distancia del metro: 15 minutos a pie Distribución: Libre, Adyacente Área libre (m2): Área - 700 m2. 1er piso - 340 metros cuadrados. sótano - 360 metros cuadrados. metros cuadrados Descripción del objeto:...
Oficina, Almacén, Showroom, Tienda Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia al metro: 15 minutos andando P...
Oficina, almacén, sala de exposición, tienda Ubicación: 1.ª línea de casas Distancia del metro: 15 minutos a pie Distribución: adyacente, oficina Área libre (m2): de 30 a 600 m2. Descripción del objeto: El centro de negocios Gulden es un moderno edificio de 4 pisos...
PSN, Tienda, Salón Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia del metro: 15 minutos a pie Distribución:...
PSN, Tienda, Salón Ubicación: 1ª línea de casas Distancia del metro: 15 minutos a pie Distribución: Libre Área libre (m2): 390,5 m2. Descripción del objeto: Se alquila local libre. 1er piso de un edificio residencial 2006 Los edificios,...
Ubicación de la tienda: 1ª línea de casas Distancia del metro: 10 minutos a pie Distribución: Gratis, ...
Ubicación de la tienda: 1.ª línea de casas Distancia del metro: 10 minutos a pie Distribución: libre, adyacente Área libre (m2): 60 m2. Descripción del objeto: Habitación con entrada independiente, en el 1er piso de un edificio residencial. Recibidor y lavadero...
Oficina, Banco, PSN, Tienda Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia al metro: 5 minutos andando Plan...
Oficina, Banco, PSN, Tienda Ubicación: 1.ª línea de viviendas Distancia desde el metro: 5 minutos a pie Distribución: Adyacente, Oficina Superficie libre (m2): 253,3 Descripción del objeto: Local con entrada independiente en la primera hilera de casas a lo largo de Petrovsky...
PSN, Tienda Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia del metro: 2 minutos a pie Distribución: Adyacente...
PSN, Tienda Ubicación: 1.ª línea de viviendas Distancia del metro: 2 minutos a pie Distribución: Adyacente Área libre (m2): 165,6 m2. Descripción del objeto: Local vacante con entrada independiente en la 1ª línea de casas. Fabricado con la más alta calidad...
Ubicación de la tienda: 1ª línea de casas Distancia del metro: 5 minutos a pie Distribución: Gratuito, S...
Ubicación de la tienda: 1.a línea de casas Distancia del metro: 5 minutos a pie Distribución: Libre, Adyacente Área libre (m2): 732 m2. Descripción del objeto: Edificio independiente en zona residencial. Dos plantas y sótano. Frente al metro, desde...
PSN, Tienda Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia del metro: 10 minutos en transporte Distribución: S...
PSN, Ubicación de la tienda: 1.a línea de casas Distancia del metro: 10 minutos en transporte Distribución: Libre Área libre (m2): 1011,7 m2. Descripción del objeto: Biryulyovo occidental, zona densamente poblada, edificio independiente, después...
Finalidad: PSN, Tienda para cualquier tipo de actividad. Ubicación: Estación de tren Remota...
Finalidad: PSN, Tienda para cualquier tipo de actividad. Ubicación: Estación de tren Distancia al metro: Distribución: Libre, Adyacente Superficie libre (m2): 340 m2. Descripción del objeto: Se ofrece en alquiler local comercial en la vía férrea...
PSN, Tienda Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia del metro: 8 minutos a pie Distribución: Adyacente...
PSN, Tienda Ubicación: 1.ª línea de casas Distancia del metro: 8 minutos a pie Distribución: Adyacente Área libre (m2): 80 m2. Descripción del objeto: Locales disponibles para alquiler: para tienda, salón de belleza, departamento de lácteos, ...
Ubicación de la tienda: 1ª línea de viviendas Distancia al metro: 5 paradas de autobús Distribución: Gratuito...
Ubicación de la tienda: 1ª línea de viviendas Distancia al metro: 5 paradas de autobús Distribución: Libre Área libre (m2): 29 m2. Descripción del objeto: El complejo está ubicado en el centro de una zona residencial, el local está ubicado en el 1er piso,...
Pabellón en PYATERCHKA Ubicación: Zona residencial Distribución: Detrás del área de caja registradora Área libre (m2...
Pabellón en PYATERCHKA Ubicación: Zona residencial Distribución: Detrás del área de caja registradora Área libre (m2): Pabellón - 8 m2. Pabellón - 30 metros cuadrados. Departamento (carne) - 45 m2. Departamento (pescado) - 25 m2. Departamento (frutos secos) - 15 m2. Descripción de la propiedad: Se alquila en...
Tiendas, pabellones, departamentos Ubicación: región de Moscú, Likino-Dulyovo Área disponible (m2)...
Tiendas, pabellones, departamentos Ubicación: región de Moscú, Likino-Dulyovo Área libre (m2): desde 15 m2. hasta 700 metros cuadrados. Descripción del objeto: Se alquila local comercial en el centro comercial Likino-Dulyovo en la calle Lenin, edificio 15. El centro comercial está ubicado en la 1ª línea...
Departamento, PSN, Tienda Ubicación: 1ra línea de casas Distancia del metro: 5 minutos a pie Distribución: ...
Departamento, PSN, Tienda Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia del metro: 5 minutos a pie Distribución: Libre, Adyacente, Oficina Área libre (m2): ESPECIFICAR ÁREAS DE METROS!!! Descripción del objeto: !!!COPIA LA DESCRIPCIÓN DE TU OBJETO AQUÍ!!...
Finalidad: Tienda Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia del metro: 25 minutos en transporte Planificación...
Propósito: Tienda Ubicación: 1ª línea de casas Distancia del metro: 25 minutos en transporte Distribución: Libre El área es libre, ¡cualquier metraje se puede separar! Es posible instalar pabellones comerciales al aire libre con suministro eléctrico. Area de Compras...
Finalidad: Tienda, cafetería, farmacia Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia del metro: 5 minutos andando...
Finalidad: Tienda, cafetería, farmacia Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia del metro: 5 minutos a pie Distribución: Libre Existen otras opciones de local en cuanto a distribución y superficie. ¡Llamar! ¡Definitivamente encontraremos la habitación adecuada para usted! Libertad...
Pabellón, Tienda Ubicación: 2da línea de casas Distancia del metro: 5 minutos a pie Distribución: S...
Pabellón, Tienda Ubicación: 2da línea de casas Distancia del metro: 5 minutos a pie Distribución: Libre Área libre (m2): 13 m2. Descripción del objeto: 1er piso en la zona de cajas de Magnit. Para productos no alimentarios o de repostería...
Artículos para mascotas, Reparación, Artículos para el hogar. Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia al metro: 5 minutos transporte...
Artículos para mascotas, Reparación, Artículos para el hogar. Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia del metro: 5 minutos en transporte Distribución: Libre Área libre (m2): 18 m2. Descripción del objeto: Se alquila departamento en tienda de abarrotes. Entrada contigua a...
Tienda, Pabellón Ubicación: 1ª línea de casas Distancia del metro: 5 minutos en transporte Distribución...
Tienda, Pabellón Ubicación: 1ª línea de casas Distancia del metro: 5 minutos en transporte Distribución: Libre Área libre (m2): 10, 20 m2. Descripción del objeto: Se ofrece en alquiler un pabellón en el área de caja del restaurante de alimentos...
Shawarma, Tandoor Ubicación: 1.a línea de casas Distancia del metro: 15 minutos a pie Distribución: Gratis...
Shawarma, Tandoor Ubicación: 1.ª línea de casas Distancia del metro: 15 minutos a pie Distribución: Libre Área libre (m2): 10 m2. Descripción del objeto: Se alquila un pabellón ya preparado en una tienda de comestibles. tengo una oportunidad...
Pabellones, Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia al metro: 1 minuto andando Distribución: Gratuito...
Pabellones, Ubicación: 1ª línea de casas Distancia del metro: 1 minuto a pie Distribución: Libre Área libre (m2): ¡¡¡ESPECIFICAR TAMAÑO!!!15, 18, 20 m2. en el 1er piso y 11,5 m2. en el 2do piso Descripción del objeto: En un centro comercial cerca de la estación de metro O
Propósito: Banco, PSN, Tienda Ubicación: 1a línea de casas Distancia del metro: 2 minutos a pie P...
Propósito: Banco, PSN, Tienda Ubicación: 1.a línea de casas Distancia del metro: 2 minutos a pie Distribución: Oficina Área libre (m2): 54 m2. Descripción del objeto: Local con entrada independiente cerca de la estación de metro Maryino. Del metro 50 metros. Excelente r...
Banco, PSN, Tienda, Farmacia Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia al metro: 15 minutos a pie Plan...
Banco, PSN, Tienda, Farmacia Ubicación: 1.ª línea de viviendas Distancia del metro: 15 minutos a pie Distribución: Oficina Área libre (m2): 52 m2. Descripción del objeto: Habitación con entrada independiente en edificio residencial. Nueva renovación. 3 habitaciones...
Ubicación de la tienda: 1ª línea de viviendas Distancia al metro: 0 minutos andando Distribución: Libre...
Ubicación de la tienda: 1.a línea de casas Distancia del metro: 0 minutos a pie Distribución: Libre Área libre (m2): 30 m2. Descripción del objeto: Alquilo pabellón en la salida del metro a 5 metros. Gran tránsito peatonal y vehicular...
Tienda Departamento de comestibles Ubicación: 2da línea de casas Distancia del metro: 15 minutos a pie Plan...
Tienda Departamento de comestibles Ubicación: 2.ª línea de viviendas Distancia del metro: 15 minutos a pie Distribución: Libre Superficie libre (m2): 20, 65 m2. Descripción del objeto: Pabellones dentro de un pequeño centro comercial dentro de una zona residencial. Posibles son
Pabellón-tienda. Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia al metro: 5 minutos a pie Distribución: Con...
Pabellón-tienda. Ubicación: 1ª línea de viviendas Distancia al metro: 5 minutos a pie Distribución: Libre Superficie libre (m2): 12 m2. y 15 metros cuadrados. Descripción del objeto: Departamento comercial en la tienda de comestibles asociada "Productos de fabricantes...
Ubicación de la tienda: 1ª línea de casas Distancia del metro: 1 minuto a pie Distribución: Gratuito...
