Nyugdíjas adóbevallása. Nyugdíjas adóbevallása Kell-e bevallást tenni a nyugdíjasoknak?

Az állampolgár bizonyos szükségletekre költött pénz egy részét adólevonás formájában visszaadhatja. Ezt a jogot az adótörvény és a hatályos jogszabályok biztosítják számára. Az adólevonás típusa attól függ, hogy az állampolgár milyen kiadásokat kíván megtéríteni. Ha lakásvásárlásra, akkor be van jelentve, ha kezelésre vagy képzésre, akkor.

Nézzük a két legnépszerűbb levonást: a vagyoni és a szociális elvonást a kezeléshez. De nem az ellátások igénylésének általános eljárását vesszük figyelembe, hanem a nyugdíjasok általi igénybevételének sajátosságait.

Ebben a cikkben arról fogunk beszélni, hogyan lehet levonni egy nyugdíjast, milyen dokumentumok szükségesek ehhez, milyen szolgáltatások állnak rendelkezésre ehhez a kategóriához, és hogy a nyugdíjas kaphat-e adólevonást, ha nyugdíjas és nincs más jövedelme.

Nyugdíjas lakások adókedvezménye

Ennek a juttatásnak a lényege, hogy lehetőség nyílik a lakásvásárlásra fordított pénz egy részének visszatérítésére. Általános szabály, hogy azok az állampolgárok, akik olyan jövedelmet kapnak, amelyből ők vagy munkáltatójuk a költségvetésbe utalnak, adólevonásra jogosultak lakásvásárláskor.

Nem minden jövedelemre vonatkozik a személyi jövedelemadó, különösen a nyugdíjba vonult állampolgároknak fizetett állami nyugdíjra. Vagyis formálisan van bevételük, de nem adóköteles. Ez azt jelenti, hogy a nyugdíjast megfosztják a levonási jogától? Nézzük meg részletesebben.

Milyen esetekben jogosult a nyugdíjas állampolgár erre az ellátásra? A nyugdíjasok 2012-ig nem részesültek ingatlanadó-levonásban lakásvásárláskor, ha nyugdíjba vonulásuk után nem dolgoztak. 2012-től a nyugdíjasok jogosultak voltak a nyugdíjba vonulás évét vagy a lakásvásárlás évét megelőző három évre (ha az állampolgár az ingatlanvásárlás előtt nyugdíjba vonult) az ellátás egyenlegét átvinni. De ha egy állampolgár nyugdíjba vonulása után dolgozott, általános módon levonásban részesült, és nem volt joga az egyenleget átvinni.

Ez a tilalom 2014 előtt is létezett. Jelenleg minden nyugdíjasnak, akár dolgozik, akár nem, joga van ingatlanvásárláskor levonást kapni, és egyenlegét átvinni a korábbi időszakokra.

A nyugdíjasok levonásának általános feltételei:

1. A nyugdíjasnak legalább 183 napig az Orosz Föderációban kell tartózkodnia abban az évben, amelyre az ellátást igényli. Ha a nyugdíjas minden egyéb feltételnek megfelel, ha nem rendelkezik ezzel az ellátással, akkor megtagadják. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a nem rezidenseknek nincs joguk semmilyen levonásra, beleértve a vagyoni levonásokat sem. Emlékezzünk vissza, hogy a rezidens az az állampolgár, aki több mint 183 napig él Oroszországban abban az évben, amelyre vonatkozóan a levonást igényelték.
2. A lakást saját forrásból kell megvásárolni.
3. Lakás utáni adókedvezmény csak akkor biztosítható a nyugdíjasoknak, ha a vásárlás saját forrásból történt. Más forrásból (támogatások, állami programok, munkáltatói segélyek stb.) történő ingatlanvásárlás esetén a nyugdíjas is megtagadja az ellátást.
4. Lakást nem szabad közeli rokonoktól vásárolni. Ha egy nyugdíjas lakást vett, mondjuk a lányától vagy a feleségétől, akkor az adóhatóság megtagadja tőle a kedvezményt.
5. Olyan jövedelem megszerzése, amelyből havonta (vagy év végén) személyi jövedelemadót kell fizetni, 13% (osztalék nélkül).
6. Jövedelem rendelkezésre állása a három időszak (év) közül legalább az egyikben, amelyre a levonás egyenlege átkerül. Ha az egyenleg átutalásának időszakaiban nem volt bevétel (az állampolgár nyugdíjas is volt, vagy egyszerűen nem volt adóköteles jövedelme), akkor megtagadják tőle a segélyt, mivel nem lesz miből költségtérítést fizetni. személyi jövedelemadó nem került be a költségvetésbe.

Adókedvezmény dolgozó nyugdíjasoknak lakásvásárláskor

A dolgozó nyugdíjasoknak meglehetősen nagy előnyük van a nem dolgozókkal szemben, mert 4 év alatt azonnal vissza tudják fizetni a pénztárakat. Ez a feltétel akkor is érvényes, ha egy állampolgár nyugdíjba vonulás előtt vagy közvetlenül a nyugdíjba vonulás évében vásárolt lakást.

Ebben az esetben egyidejűleg 4 bevallást nyújthat be (feltéve, hogy minden időszakban volt bevétel): a főt és 3-at az egyenleg átutalására. A nyugdíjba vonulás évét tekintjük az egyenleg keletkezésének évének.

1. példa: A.S. Sakharov 2016 januárjában vásárolt egy lakást, és ugyanazon év decemberében nyugdíjba vonult, és felmondott. 2017-ben Szaharov levonást kérhet az adóhatóságtól arra az időszakra vonatkozóan, amikor dolgozott: 2016, valamint azokra az időszakokra, amelyekre a levonás egyenlegét átutalja: 2015, 2014, 2013. Ha például Szaharov 2013-ban nem dolgozott, akkor csak 2015-re tudja igénybe venni az ellátást, és a fennmaradó részt 2015-2014-re tudja átvinni.

2. példa: Szaharov A.S. 2016 januárjában vettem egy lakást, decemberben mentem nyugdíjba, de nem mondtam fel, és tovább dolgozom. 4 évre levonási joga is van, de ha ezekre az évekre nem kapja meg a teljes egyenleget, akkor azt a következő időszakokra is hozzá tudja adni, amikor dolgozik, például 2017-re.

Adólevonás nem dolgozó nyugdíjas lakásvásárlásakor

Ha egy állampolgár nyugdíjba vonulás után vásárolt lakást, akkor egyszerre csak három nyilatkozatot tud benyújtani (az egyenleg átutalására). Az egyenleg keletkezésének évét ebben az esetben az ingatlanvásárlás évének kell tekinteni.

3. példa: Szaharov A.S. 2014 júliusában vonult nyugdíjba, és ettől az időszaktól kezdve az állami nyugdíjon kívül nem volt más jövedelme. 2016-ban vásárolt egy egyszobás lakást. Szaharovnak joga van a juttatást a lakásvásárlás évét megelőző három évre: 2015-re, 2014-re és 2013-ra áthárítani. Mivel Szaharov 2015-ben már nem dolgozott, a 2014-es és 2013-as jövedelme alapján levonásban részesülhet.

Az ellátások igénylésének elévülése

Jegyzet: Ha a nyugdíjas nem a vásárlást követő évben, hanem később vásárol lakást, akkor adólevonásra kerül sor, akkor az egyenleg átutalására szolgáló évek száma csökken.

4. példa: Szaharov A.S. 2013-ban nyugdíjba vonult, 2014-ben lakást vásárolt. A levonást csak 2016-ban kérte. Az ellátásra való jogosultsága, mint nem dolgozó nyugdíjas ennek megfelelően 2014-ben keletkezett, az egyenleget 2013-ra, 2012-re és 2011-re utalhatta volna át, ha 2015-ben (a jogosultság évét követő évben) közvetlenül kérte volna a levonást; átutalni, szállítani). De mivel Szaharov csak 2 évvel később jelentkezett, az egyenleget csak 2 évre tudja átutalni: 2013-ra és 2012-re. Ha még később, 2017-ben jelentkezik, akkor csak 2013-ra tudja majd visszatéríteni a kiadásokat.

Házas nyugdíjasok ingatlanadó-kedvezménye

Azon nyugdíjas esetében, akinek nincs lehetősége ellátásra, házastársa kérhet levonást, ha a lakásvásárlás évében volt jövedelme. Ha a házastárs is nyugdíjas, akkor három évre vissza is utalhatja az egyenleget, még akkor is, ha minden dokumentum szerint a férje volt a kifizető. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a házasságban a pénz általánosnak tekinthető.

5. példa: Szaharov A.S. 2011-ben nyugdíjba ment, a lakást 2015-ben vásárolta meg. Az egyenleg átutalásának joga 2015-ben keletkezett, és azt 2014-re, 2013-ra, 2012-re utalhatja át. De mivel Szaharovnak ezekben az években nem volt személyi jövedelemadó-köteles jövedelme, nem veheti igénybe az ellátást. Ám 2014 végén nyugdíjba vonult felesége levonást kaphat érte. Mindhárom évre érvényesítheti majd az ellátást, mivel mindhárom időszakban volt adóköteles jövedelme.

Jegyzet: A nyugdíjas akkor is részesülhet ellátásban, ha többletjövedelme van (például lakást bérel, amelynek bevétele után évente személyi jövedelemadót fizet), vagy olyan ingatlant értékesít, amely után jövedelemadót is fizetett.

Adólevonás a nyugdíjasok kezeléséért

A vagyonlevonástól eltérően, ahol a nyugdíjasoknak joguk van az egyenleget a korábbi évekre átvinni, az „orvosi” levonás erre nem ad lehetőséget, és a jól megérdemelt szabadságot kivett állampolgár csak általános módon igényelheti, ill. általános feltételek mellett. Fontolja meg röviden, hogyan kaphat adókedvezményt egy nyugdíjas kezeléséért.

Milyen költségeket lehet megtéríteni:

• kezelés és gyógyszervásárlás személyesen önmaga, házastársa, gyermekei és szülei számára;
• az önkéntes egészségbiztosítás költségeiről.

Az ellátások igénybevételének általános feltételei:

1. Rendelkezésre állás abban az évben, amikor a kezelést kifizették vagy a gyógyszereket megvásárolták, a jövedelem 13%-os adókulccsal. Ez a fő feltétel, ha az állampolgár nem válaszol rá, akkor szó sem lehet segélyigénylésről. Annak ellenére, hogy a nyugdíjasok formálisan rendelkeznek jövedelemforrással - állami nyugdíjjal, megfosztják őket a levonási jogtól, mivel ezek a keresetek nem tartoznak a jövedelemadó hatálya alá, és nem vonják le a költségvetésbe. E tekintetben a nyugdíjas csak akkor térítheti meg kezelési költségeit, ha adóköteles bevétele van (lakásbérlésből, ingatlaneladásból stb.), vagy ha házastársa vagy gyermekei levonást igényelnek.
2. Oroszországban több mint 183 napig tartózkodik abban az évben, amelyben a kezelést kifizették.
3. A kezelést végző szervezet rendelkezik engedéllyel a vonatkozó tevékenységek végzésére.
4. Ha a nem dolgozó nyugdíjasok kezeléséért adókedvezményt igényelnek jövedelemmel rendelkező gyermekeik, akkor minden fizetési okmányt, beleértve az egészségügyi szolgáltatások nyújtására vonatkozó szerződést is, nekik (a gyermekeknek) kell kiállítani. Ez a korlátozás nem csak a házastársra vonatkozik, mivel az a pénz, amelyért a kezelést fizették, közösnek minősül, és nem mindegy, hogy melyik házastárs fizette azt.
5. A levonás fennmaradó részét nem utalják át, ezért ha nem lehetett egyszerre megkapni, akkor kiégetik. De van itt egy jó oldala is, ez a juttatás legalább minden évben igényelhető;
6. A szokásos egészségügyi szolgáltatások levonásának összege 120 ezer rubelre korlátozódik, és ez az összeg minden szociális levonásra vonatkozik, kivéve a gyermekek oktatását.
   Drága kezelés esetén a költségeket teljes egészében megtérítik, de természetesen csak a felmerült költségek 13%-ának megfelelő összeg kerül vissza a kezedbe. Ha a kezelés költséges volt, ezt „2” kóddal ellátott igazolással kell igazolni. Ha az igazolás 1-es kódot tartalmaz (szokásos kezelés), akkor az adóhatóság csak 120 ezer rubel összegben erősíti meg a levonást. és nem több.
7. A gyógyszereket és az orvosi szolgáltatásokat, beleértve a drágaakat is, fel kell venni az Orosz Föderáció kormánya által jóváhagyott speciális listára.

Jegyzet: Az arra jogosult nyugdíjasok kezelés utáni adókedvezménye (ha van bevétele, vagy ha gyermekeik jelentkeznek) korlátozott időtartamú - mindössze 3 év.

Vagyis ha mondjuk 2013-ban kifizették a kezelést, akkor 2014-ben, 2015-ben és 2016-ban is lehet majd téríteni a költségeket. 2017-ben a visszaküldési jog lejár.

Miután eldöntöttük, hogy a nyugdíjas jogosult-e a kezelés utáni adólevonásra, kitaláljuk, milyen dokumentumok szükségesek a leírt levonási típusok igényléséhez.

Milyen dokumentumokra van szüksége egy nyugdíjasnak az adókedvezményhez?

A nyugdíjasok adóhatóságához benyújtott dokumentumcsomag nem különbözik az összes többi állampolgár által benyújtotttól, egyetlen kivétellel: a nyugdíjasoknak nyugdíjigazolást kell csatolniuk.

Ingatlanadó levonás: nyugdíjas okmányai:

• Jövedelemadó-bevallás (3-NDFL formanyomtatvány) három vagy négy évre (attól függően, hogy a nyugdíjas a lakás megvásárlásának évében dolgozott-e). A nyilatkozatnak ugyanolyan formában kell lennie, mint az egyenleg átutalásának évében.
• Útlevél
• Jövedelemigazolás 2-NDFL formában
• Adásvételi szerződés vagy tőkerészesedési megállapodás
• Átadási és átvételi igazolás
• Fizetési dokumentumok (csekkek, fizetési bizonylatok, számlakivonatok vagy betétek, amelyekről a pénzeszközöket megterhelték);
• Házassági anyakönyvi kivonat, ha a házastárs igényli az ellátást;
• Nyugdíjas igazolvány.

Milyen dokumentumokra van szüksége a nyugdíjasnak a kezelés utáni adókedvezményhez? Valamint az ingatlanlevonáshoz hasonlóan az „orvosi” levonás igénylésekor a nyugdíjas egy általános dokumentumcsomagot nyújt be nyugdíjigazolással.

Nyugdíjasok kezelésének adókedvezménye: dokumentumok

• 3-NDFL nyilatkozat
• Útlevél
• Megállapodás egészségügyi intézménnyel
• Az egészségügyi intézmény engedélyének másolata (ha annak adatait a szerződés nem tartalmazza);
• Az orvosi szolgáltatások kifizetését igazoló igazolás, az igazoláson a nyújtott egészségügyi szolgáltatások helyes kódja szerepelt: 1 (közönséges) és 2 (drága).
• A kezelések kifizetéséről szóló bizonylatok, csekkek és egyéb dokumentumok, amelyek megerősítik a gyógyszerek vagy egészségügyi szolgáltatások kifizetését;
• születési anyakönyvi kivonat, ha az ellátást a gyermek a szülője számára kéri;
• Házassági anyakönyvi kivonat, ha a második házastárs megkapja a levonást.

Miután eldöntöttük, milyen dokumentumokra van szüksége a nyugdíjasnak az adólevonáshoz, foglaljuk össze:

1. A nyugdíjasoknak csak akkor van joguk átutalni a levonás fennmaradó részét, ha ingatlanlevonást kérnek, ilyen ellátás nem jár.
2. Közeli hozzátartozói (gyermekei, ha ez orvosi levonás, és a második házastárs, ha ez egészségügyi és vagyoni levonás), nyugdíjas után levonást igényelhetnek.
3. Ha a nyugdíjasnak többletjövedelme van, amelyből személyi jövedelemadót fizet, akkor is jogosult a levonásra.

Dolgozó nyugdíjasok számára Ha egy nyugdíjas teljes munkaidőben dolgozik, akkor két szabály vonatkozik rá:

1. Abban az esetben, ha tevékenysége hivatalos, akkor a munkáltató számviteli osztályán jövedelemadót számítanak ki rá, és 2-NDFL igazolást állítanak ki számára.
2. Ha egy idős embernek nincs hivatalos munkaszerződése, és a munkájáért fizetést kap, akkor önállóan tölt ki egy 3-NDFL bizonyítványt.

Így az első esetben ezt a dokumentumot csak adó-visszatérítéskor állítják ki, a másodikban - hivatalos bevétel kézhezvételekor is. A többit illetően a dolgozó nyugdíjasokra minden vagyoni, normál, szociális és szakmai levonás vonatkozik (Az Orosz Föderáció adótörvényének 218-221. cikke). Lépésről lépésre A nyugdíjas önállóan is kitölthet adóbevallást a 3-NDFL űrlapon.

Online magazin könyvelőknek

A nyugdíjasok különleges jogai Az adótörvény 220. cikkelyének tizedik bekezdése kimondja, hogy a 3-NDFL-levonás ingatlanvásárlás esetén a nyugdíjkorhatárt elért személyek elmúlt adózási időszakait figyelembe véve számítható ki. Ez vonatkozik a levonás fennmaradó részére is. Ez az előző időszak az azt az évet megelőző három évre korlátozódik, amelyben a levonási egyenleg kialakult. Nézzük meg a helyzetet példákon keresztül.

1. Idén egy nyugdíjas korú állampolgár egy kitöltött és aláírt nyilatkozatot juttatott el az adóhivatalhoz a lakásvásárláshoz szükséges vagyonlevonásról, amelyben a tavalyi bevételéről számolt be.

Nyugdíjas 3 évre szóló 3 szja kitöltése - 1. kérdés

A nyugdíjas NV átvételére vonatkozó jelentések kitöltési eljárása az egyenleg átutalásakor Kiindulási adatok: Sztyepanov Alekszandrovics Szergejevics, 1954-ben született (63 éves), lobnyai lakos 2015-ben 1 592 000 rubel értékű egyszobás lakás tulajdonjogát szerzett. Sztyepanov dolgozó nyugdíjas, amellyel kapcsolatban mind a 2015-ös, mind az ezt megelőző három évre jogosult ellátást igényelni.

Így 2016-ban Sztyepanov visszaadhatja az IR-t 2015, 2014, 2013, 2012 évre. 2012-ben Stepanov éves bevétele 672 000 rubel volt, ebből az NFDL 87 360 rubelt tett ki. 2013-ban az éves bevétel 612 000 rubelt, a személyi jövedelemadó pedig 79 560 rubelt tett ki.

Figyelem

2014-ben a bevétel 576 000 rubel volt. jövedelemadó 74 880 RUB volt. 2015-ben a bevétel 504 000 rubel, a személyi jövedelemadó 65 520 rubel volt. A Stepanovnak járó NV teljes összege 206 960 rubel lesz.

(1 592 000 x 13%).

3-NDFL kitöltése nyugdíjas lakásvásárlásakor

A kódot itt tudhatja meg Példánkban a „01” kód az objektum tulajdonosa 040 Nyugdíjas bejelenti az NV-t Esetünkben a levonást nyugdíjas jelenti be, ezért az „1” kódot állítjuk be. Egyéb esetekben „0” van feltüntetve 050-051 Megszerzett ingatlan címe 051-052 Jelentkezéskor az NV-t nem magánszemély tölti ki 060-070 Az ingatlan átruházási aktus dátuma és a bejegyzés dátuma ezen ingatlan tulajdoni hányada 100 Ez a sor tartalmazza a kérelmezőnek az NV-t birtokló részesedésének nagyságát. Esetünkben Stepanov 100%-os részesedéssel rendelkezik a 110-es lakásban. Az NV-hez való jog keletkezésének éve: Az ebben a sorban szereplő érték nem változik, ha az NV átkerül korábbi vagy későbbi időszakokra. Vagyis D-ben a 2014-2012.

Hogyan kell kitölteni a 3-NDFL nyilatkozatot nyugdíjasok számára

Fontos

Miután az adatokat beírta a szükséges sorokba, kattintson a „Mentés és folytatás” gombra, és a program felajánlja az adó-visszaigénylési kérelem kitöltését. Javasoljuk, hogy válassza ki ezt a funkciót, hogy a program automatikusan generáljon Önnek egy dokumentumot. A jelentkezés mellett a program egy dokumentumnyilvántartást generál, melynek kitöltését is javasoljuk.

Erre a nyilvántartásra azért van szükség, hogy a jövőben igazolni tudja az adóhatóság felé az oktatási nyilatkozat benyújtásának tényét. A regiszter létrehozásának funkcióját szintén pipával kell kiválasztani. Elkészült a nyugdíjas 3-NDFL nyilatkozata. Szolgáltatásunkban a bevallás elkészítésekor az adótanácsadók nem csak a bevallás kitöltésében segítenek, hanem minden kérdésedre válaszolnak.
Meghívjuk Önt, hogy töltse ki a 3-NDFL adóbevallást az NDFLka.ru varázslóban.

Példa a 3-as személyi jövedelemadó kitöltésére nyugdíjas lakásvásárlásakor

oldal 090-100 – „74 880” - a 2014. évi jövedelem után fizetett személyi jövedelemadó összege. D1 lap Oldal 140 – „504 000” – adja meg a 2015-ben kapott NV összegét. oldal 160 - „1 088 000” - jelzi a 2015-től átutalt NV egyenlegét (1 592 000 - 504 000). oldal 200-210 „576 000” - feltünteti az adóalap összegét és a visszatérítendő költségek összegét. Megjegyzés: ebben a D-ben a feltüntetett sorok egyenlőek, mivel az IR összege meghaladja a jövedelem összegét, de a D-ben 2013-ban a bevétel összege éppen ellenkezőleg, meghaladja az IR összegét, mivel Stepanov „beszedi” ” a levonás fennmaradó részét. oldal 230 - „512 000” - jelzi az NV fennmaradó összegét, 2013-ra lépve.
A 2013-as D-t az utolsó pillanatban töltik ki, mivel Sztyepanov ebben kapja meg a levonás többi részét. A 2013-as jelentési forma eltér a 2014-2015-ös adatszolgáltatási formától, de nem jelentősen.

Hogyan kell kitölteni egy 3-NDFL nyilatkozatot 3 évre?

Esetünkben a 140 nincs kitöltve. A visszaküldendő adóbevallás összege esetünkben megegyezik a 080-as A lappal. Ez a lap több blokkból áll, amelyeket bevételi forrásonként külön kell kitölteni. Ha háromnál több ilyen forrás van, töltsön ki egy másik A lapot. Az ebben a részben szereplő információkat a 2-NDFL tanúsítvánnyal kell kitölteni, amelyet a munkahely számviteli osztályától kell beszerezni.

Megjegyzés: a 010-es sorban szereplő személyi jövedelemadó mértékét a jövedelemadó igénylésekor csak 13%-kal fogadjuk el (kivéve az osztalékot). Más adókulccsal adózott jövedelem esetén az IC nem biztosított. D1 lap Sorok Mit jeleznek Megjegyzés 010 Annak az ingatlantípusnak a kódja, amelyre az IR bejelentik.
A kódot itt tudhatja meg Esetünkben a „2” kód van feltüntetve - lakás 020 A tulajdon típusát jelöli Esetünkben Sztyepanov egyedüli tulajdonosa a lakásnak 030 A kód n/a van feltüntetve.

• A 3-NDFL nyilatkozat kitöltése, amikor egy nyugdíjas lakást vásárol, levonási jogot biztosít számára, függetlenül attól, hogy jelzáloghitelt tervez-e, vagy kész egyszerűen lakásvásárlásra;
• Nem számít, ha a nyugdíjasnak van olyan jövedelme, amelyre a tizenhárom százalékos adókulcs vonatkozik, a levonási egyenlegeket továbbra is átviheti;
• Nem mindegy, hogy az állampolgár pontosan mikor szerezte meg a lakást, vagy mikor vette nyilvántartásba azt ingatlanként;
• A levonások egyenlegének korábbi évekre történő átvitelének lehetőségét semmiképpen nem határozza meg az, hogy a nyugdíjkorhatárt elérő állampolgárnak volt-e joga abban az időben levonásra.
Néha a 3-NDFL kitöltése nyugdíjas lakásvásárlásakor nem pontosan az azt követő adózási időszakban történik, amelyre a levonást számítják.

Nyugdíjas 3NDFL kitöltési mintája 3 évre

Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint nyugdíjban részesülő adóalanyok esetében, ha nem rendelkeznek a törvénykönyv 224. cikkének (1) bekezdésében megállapított adókulccsal adózott jövedelemmel, az ingatlanlevonás egyenlege átvihető a korábbi adóba. időszakok, de legfeljebb három. Ha az adózó az adózási időszak végén kéri, hogy a Vámkódex 220. cikke (1) bekezdése (2) bekezdésének huszonkilencedik bekezdésével összhangban az ebben az adózási időszakban keletkezett ingatlanadó-levonás egyenlegét a korábbi adózási időszakokra utalja át. , a túlfizetett adó visszaigénylésének hároméves időszakát az ingatlanadó-levonás átviteli egyenlege keletkezésének adóidőszakát közvetlenül megelőző adóidőszaktól kezdődően kell számítani.

Példa a 3NDFL kitöltéséhez egy nyugdíjas számára 3 évre videó

Ingatlanadó-levonások Személyi jövedelemadó-kulcsok összegei Példák a személyi jövedelemadó kiszámítására nyugdíjasok lakásvásárlása esetén történő adólevonás esetén A 3-NDFL űrlapon szereplő adóbevallás helyes kitöltéséhez azt javaslom, hogy ismerkedjen meg a A személyi jövedelemadó (jövedelemadó) kiszámításának leggyakoribb esetei ingatlanadó-levonás esetén lakásvásárlás esetén (lakások, szobák, házak stb.). Figyelembe kell venni, hogy minden eset egyedi, és jobb, ha szakember tanácsát kéri mind a személyi jövedelemadó összegének kiszámításához, mind a 3-NDFL adóbevallás helyes kitöltéséhez. Példa: Egy adóalany 2017-ben hitelt vett fel, lakóépületet vásárolt és a 2017. évi jövedelme alapján:
az adóhivatalhoz benyújtott 3-NDFL bevallása alapján ingatlanadó-levonásra jogosult. 2017 decemberében
Az OKTMO-t megtudhatja a Szövetségi Adószolgálat honlapján 040 Nem töltik ki az NV igénylésekor 050 Jelzi a jelen D alapján visszaküldendő NV összegét. 2. sorok Mit jeleznek Megjegyzés 010 Az évre kapott bevétel összege, levonás nélkül személyi jövedelemadó (!) Esetünkben Sztyepanov 2015-re 504 000 rubelt kapott. 020 Ki kell tölteni, ha voltak adóköteles jövedelmek Esetünkben nem volt ilyen jövedelem 030 Ez a sor a jövedelemadó-köteles jövedelem összegét jelzi Példánkban Sztyepanov összes jövedelme személyi jövedelem tárgyát képezi adó 040 Az állampolgár által igényelhető adó NV összege E sorok értéke = a D1 050-051 lap 2.8 sora Nem kell kitölteni 051-052 Magánszemély személyi jövedelemadó igénylésekor nem kell kitölteni ki 060-070 Mivel nem kell adót fizetni, a „0” értéket tüntetik fel, vagy egy kötőjelet helyeznek el 080 A B költségvetésbe befizetett személyi jövedelemadó összegét jelzik Esetünkben Stepanov munkáltatója 65 520 rubelt fizetett be a költségvetésbe.
Számos fontos szempont megállapítható, amelyeket a nyugdíjasoknak figyelembe kell venniük a 3-NDFL nyilatkozat kitöltésekor és benyújtásakor, többek között:

• a dokumentum csak azokat az oldalakat tölti ki, amelyek közvetlenül érintik az adott év kiadásait vagy pénztári bevételeit;
• a jelentős felmerült költségek és bevételek minden összege pontosan, kopejkáig van feltüntetve;
• figyelembe véve az engedélyezett levonásokra vonatkozó információkat, a nyugdíjas önállóan kiszámítja azok értékét, és beírja a megfelelő mezőkbe;
• a 2-3 oldalon feltüntetett adóalap és a visszatérítendő adó összegének végleges értékének meg kell egyeznie az előző oldalakon közölt adatokkal.

Fontos megjegyezni, hogy a 3-NDFL kísérődokumentuma az igazoló dokumentumok jegyzéke.

1. Kell-e jövedelemadó-bevallást benyújtanom, ha nyugdíjasnak értékesítek részvényeket?

Kazakova Yu.N. ügyvéd, 2844 válasz, 1599 vélemény, az oldalon 2008.11.19.
1.1. Igen. A nem dolgozó nyugdíjasok kötelesek bevallást tenni, és az adótörvény által meghatározott esetekben adót fizetni, ha valami, így a részvények eladásából származó bevételhez jutnak. Ne feledje továbbá, hogy a 2011. 01. 01. előtt megszerzett részvények értékesítéséből származó bevétel személyi jövedelemadó-köteles. Nem adóköteles a részvények értékesítéséből származó bevétel, ha azok az értékesítés időpontjában öt évnél hosszabb ideig folyamatosan az adózó tulajdonában voltak, és 2011.01.01. után szerezték be.

2. Miután nyugdíjasként és rokkantként 50 000-ért eladtam egy 5,22 hektáros kertes telket 19,7 négyzetméteres kertes házzal Oroszország másik régiójában 50 000-ért, 2002-ben ingatlanként nyilvántartva, ki kell-e töltenem egy jövedelemkimutatást és adót fizetni?

2.1. Helló!
Tekintettel arra, hogy az ingatlan több mint 3 éve volt a tulajdonában, nem kell bevallást tenni és adót sem kell fizetni.

3. Vidéki település képviselője vagyok, 2019-re nem adtam be jövedelembevallást, a mai napon kaptam értesítést a 19. és az azt megelőző két évre vonatkozó adatok pontosságának ellenőrzéséről! Hogyan fenyeget ez engem, mélynyugdíjas, de még dolgozó nyugdíjast?

Mysovsky V. A. ügyvéd, 2931 válasz, 2057 vélemény, az oldalon 2013.12.20.
3.1. Szia Valentina!
A jövedelemre vonatkozó adatszolgáltatási kötelezettség elmulasztása a helyettesi jogkör idő előtti megszűnését vonja maga után.

4. Én gr. Ukrajna tartózkodási engedéllyel, a Belügyminisztérium nyugdíjasa, az Orosz Föderáció területén kapok nyugdíjat a Krím-félszigeten. Öröklés útján megkapta a ház egy részét, egy lakást és nem lakás céljára szolgáló helyiséget. Eladtam mindent ami szerepelt. Kell-e adóbevallást benyújtanom? És mennyi adót kell fizetnem, ha igen?

Bykov S.V. ügyvéd, 2089 válasz, 1773 vélemény, az oldalon 2018.03.16-tól
4.1. Szia Valerij!
Ha az örökölt ingatlan 3 évnél rövidebb ideje volt Önnél, akkor az értékesítés évét követő év április 30-ig adóbevallást kell benyújtania és az ingatlan értékesítéséből befolyt bevétel után 13%-os személyi jövedelemadót kell fizetnie (ha adóügyi illetőségű, azaz ténylegesen az Orosz Föderációban tartózkodik 12 egymást követő hónapon belül legalább 183 naptári napig).
Ha Ön adóügyi illetőségű, akkor ingatlanadó-levonásokkal csökkentheti az ingatlanértékesítésből származó bevételét (legfeljebb 1 millió rubel lakóházakra, lakásokra, szobákra és legfeljebb 250 000 rubelre egyéb ingatlanokra). ingatlan) és az ingatlanértékesítésből származó jövedelem összege és az ingatlanadó-levonás különbözete után személyi jövedelemadót kell fizetni.
Ha Ön nem adóalany, az adó mértéke 30% lesz, és nem jogosult ingatlanadó-levonásra.
Az Orosz Föderáció adótörvényének 217.1. cikke. Az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem adómentességének jellemzői
2. Ha e cikk másként nem rendelkezik, az adóalany ingatlanértékesítésből származó bevétele mentes az adózás alól, feltéve, hogy az adott tárgy az ingatlan tulajdonjogának minimális időtartama alatt vagy annál hosszabb ideig volt az adózó tulajdonában.
3. E cikk alkalmazásában az ingatlan tulajdonjogának minimális időtartama a három év olyan ingatlantárgyak esetében, amelyeknél az alábbi feltételek közül legalább egy teljesül:
1) az adóalany egy ingatlanra vonatkozó tulajdonjogot öröklés útján vagy ajándékozási szerződés alapján kapta az adózó családtagjaként és (vagy) közeli hozzátartozójaként elismert magánszemélytől az orosz családi törvénykönyvnek megfelelően Föderáció;
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 220. cikke. Ingatlanadó-levonások
2. Az e cikk (1) bekezdésének 1. albekezdésében előírt ingatlanadó-levonás a következő jellemzők figyelembevételével történik:
1) ingatlanadó-levonás biztosított:
az adózó által az adóidőszakban a tulajdonát képező lakóházak, lakások, szobák, ideértve a privatizált lakóhelyiséget, nyaraló, kertes házak vagy telkek, illetve az említett ingatlanban lévő telkek vagy részesedés(ek) értékesítéséből származó bevétel összegét. az e kódex 217. cikkének (1) bekezdésével összhangban megállapított, az ingatlan tulajdonjogának minimális maximális időtartama alatti adóalany, amely összesen nem haladja meg az 1 000 000 rubelt;
az adózó által az adózási időszakban olyan egyéb ingatlan értékesítéséből származó bevétel összegében, amely az adóalany tulajdonában volt az ingatlan tárgyának e törvénykönyv 217. cikkének (1) bekezdése szerint megállapított minimális maximális időtartamánál rövidebb ideig, összesen nem haladja meg a 250 000 rubelt;

5. Sziasztok! Egy dolgozó nyugdíjas személyi jövedelemadóból ingatlanlevonást szeretne kapni házépítés után. Az épület tulajdonjogát 2018-ban jegyezték be. Milyen évekre tudja vállalni az építési, befejező és dekorációs költségeket? Mely évekre kell jövedelemigazolást készíteni? Milyen időszakokra kell benyújtani a 3-NDFL nyilatkozatot? Köszönöm.

Shaginyan A.R. ügyvéd, 1343 válasz, 776 vélemény, az oldalon 2009.07.08-tól
5.1. Jó napot

Stepanova T.S. ügyvéd, 2884 válasz, 2114 vélemény, az oldalon 2017.11.14-től
5.2. Helló.
A 2-NDFL-tanúsítványokat azokra az évekre kell felvenni, amelyekre vonatkozóan levonást kap. Nyugdíjasként jogosult a levonást részben vagy egészben áthárítani három korábbi adózási időszakra, azaz 2015-re, 2016-ra, 2017-re.
A nyilatkozat minden évre külön-külön készül.

6. Tisztelt ügyvédek! Kérem, mondja meg, hogy egy nyugdíjas 78 éves, rokkant 2 gr. adót fizet az anyja halála után birtokolt földterület eladása után. Jövedelembevallást kér az adóhivatal, ágyhoz kötött rokkant, felesége hamarosan 81 éves lesz. Mit tegyek, mondd meg. Előre is köszönöm.

Lukina E.V. ügyvéd, 10247 válasz, 4614 vélemény, az oldalon 2008.04.29.
6.1. Ha a telek 3 évnél rövidebb ideig volt a tulajdonában, akkor kell (kivéve persze, ha az eladási ár meghaladja az adólevonás összegét).

Sharun N.L. ügyvéd, 302 válasz, 208 vélemény, a webhelyen 2018.12.11.
6.2. A 2016. 01. 01. előtt szerzett vagy örökölt telkekre 3 éves adómentességi időszak vonatkozik. A 2016. 01. 01. után szerzett vagy örökölt telek 5 évig érvényes.

Vagyis ha a telek több mint 3 vagy több mint 5 éve volt a tulajdonában, akkor nem kell 3-NDFL nyilatkozatot tenni, és nem kell jövedelemadót fizetni.
Ha kevesebb, mint 3 vagy 5 év, 13%-ot kell fizetnie.
1 milliós telekre vonatkozó adókedvezmény.
Az adásvételi szerződés szerinti összeg mínusz 1 millió *13%

7. Édesanyám örökölt egy lakás 1/2 részét, fél év múlva 600.000-ért eladta a kérést az adóhivataltól, hogy tegyek be nyilatkozatot a lakás eladásából. Anyának kell adót fizetnie? (Anya már nyugdíjas)

Stepanova O.N. ügyvéd, 62 válasz, 57 vélemény, az oldalon 2018.08.10.
7.1. Teljes mértékben mentesül az adófizetés alól a lakás eladója, ha legalább 3 éve tulajdonosa ennek a lakásnak (2016. január 1-től megszerzett ingatlan esetében ez az időszak öt évre emelkedik). Minden más esetben az ingatlanértékesítésből származó nyereséget 13%-os adókulccsal kell megadni.
A nyugdíjas státusz nem mentesíti az állampolgárt a forgalmi adó fizetési kötelezettsége alól.

8. Vettem egy autót. 1. csoportos rokkantságos nyugdíjas édesapjához regisztráltam. Három hónappal később eladtam. Levelet kapott az adóhivataltól, hogy fizessen forgalmi adót és adjon be adóbevallást. Mit kellene tennie?

Kofanova A.Yu. ügyvéd, 31 válasz, 16 vélemény, az oldalon 2012.08.22.
8.1. Helló. Adóbevallás benyújtása és az adásvételi szerződés másolatának csatolása szükséges. Ha az autót 250 000 alatt adják el, akkor nem kell adót fizetni.

Ha nehéznek találja a kérdés megfogalmazását, hívja az ingyenes többvonalas telefonszámot 8 800 505-91-11 , ügyvéd segít

A nyugdíjasok adókedvezménye attól függ, hogy pontosan milyen kiadásokat kívánnak megtéríteni.

Ha például egy nyugdíjas vissza akarja téríteni a kezelésére elköltött pénz egy részét, akkor fel kell vennie a kapcsolatot az adóhatósággal a szociális adó levonása érdekében (Az Orosz Föderáció adótörvényének 219. cikke). Ha egy nyugdíjas az ingatlanvásárlásra költött pénz egy részét vissza akarja adni, akkor az adóhatóságnak ingatlanadó-levonást kell bejelentenie (Az Orosz Föderáció adótörvényének 220. cikke).

Az adókedvezmény lehetővé teszi a polgárok számára, hogy visszaadják személyi jövedelemadójuk egy részét, amelynek összegét korábban munkáltatójuk visszatartotta és a költségvetésbe utalta. Ezenkívül a levonás alkalmazása lehetővé teszi a fizetendő adó összegének csökkentését. Vagyis azok a polgárok, akik 13%-os adókulccsal adózott jövedelmet (például munkaszerződés szerinti bért) kapnak, adólevonást igényelhetnek.

Nyugdíjasok adókedvezménye lakásvásárláskor

Az ingatlanadó-levonás egy lakás megvásárlásakor 2 000 000 rubelre korlátozódik. Ebben az esetben a maximális személyi jövedelemadó-visszatérítés ennek az összegnek a 13%-a, azaz 260 000 rubel (2 000 000 x 13%) (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 220. cikkének 1. alpontja, 3. pont). Ezt az adólevonást egyszer mutatják be (az Orosz Föderáció adótörvényének 220. cikkének 11. cikkelye).

A jövedelemadó visszatérítéséhez a nyugdíjasnak be kell nyújtania az adóhivatalnak az ingatlanadó-levonási jogát igazoló dokumentumokat, valamint egy 3-NDFL formátumú nyilatkozatot (220. cikk 6. alpont, 3. pont, 7. cikk). az Orosz Föderáció adótörvénykönyve).

Ha a lakásvásárló az év során nem élt teljes egészében ingatlanadó-levonási jogával, úgy e levonás egyenlege a teljes felhasználásig átvihető a következő naptári évekre (Ptk. 220. § 9. pont). Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve).

Ezenkívül a nyugdíjasok számára az ingatlanlevonás egyenlegének speciális átcsoportosítása biztosított az előző három évre (Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 220. cikkének 10. szakasza). Ehhez azonban a nyugdíjasnak ezen évek során személyi jövedelemadó-köteles jövedelemmel is rendelkeznie kell.

Például az a polgár, aki 2018 januárjában lakást vásárolt, 2018-ban nyugdíjba vonult és 2019-ben felmondott, ingatlanlevonást kérhet az adóhivataltól arra az évre, amelyben a lakást vásárolta és dolgozott (2018-ra), és az előző 3 évre, amelyre a levonás egyenlegét átutalja (2017, 2016, 2015).

Ha a nyugdíjas továbbra is dolgozik, az ingatlanlevonás egyenlegét is átviheti a következő naptári évekre (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 220. cikkének 9. cikke).

Például az a polgár, aki 2018 januárjában vásárolt lakást, 2018-ban nyugdíjba vonult és továbbra is dolgozik, ingatlanlevonást kérhet az adóhivataltól a lakás vásárlásának évére (2018-ra), a korábbi évekre vonatkozóan, amelyre átutalja a levonás egyenlegét (2017-re, 2016-ra, 2015-re), illetve az azt követő évekre, amelyekben személyi jövedelemadó-köteles jövedelmet kap (például 2019-re stb.).

A nem dolgozó nyugdíjas esetében a felesége részesülhet ingatlanadó-levonásban, ha a lakásvásárlás évében rendelkezik bevétellel. Ezenkívül az adólevonási jog nem függ attól, hogy a házastársak közül melyik viselte ténylegesen a lakás megvásárlásának költségeit (Az Oroszországi Szövetségi Adószolgálat 2016. március 30-i levele, BS-3-11/1367@, 2. pont Az RF IC 34. cikke).

Nyugdíjasok adókedvezménye kezelés után

Az orvosi szolgáltatások szociális adójának levonása – a drágák kivételével – évi 120 000 rubelre korlátozódik. Ebben az esetben a maximálisan visszatéríthető személyi jövedelemadó ennek az összegnek a 13%-a, azaz legfeljebb 15 600 rubel (120 000 x 13%) (az Orosz Föderáció Adótörvénykönyvének 3. alpontja, 1. pont, 2. pont, 219. cikk) .

A drága kezelésről bővebben olvashat.

A jövedelemadó kezelésre történő visszaküldéséhez a nyugdíjasnak be kell nyújtania az adóhivatalnak a szociális levonásra való jogosultságot igazoló dokumentumcsomagot és a 3-NDFL formátumú nyilatkozatot. Azok a nyugdíjasok, akik dolgoznak, vagy egyéb (például lakásbérlésből származó) jövedelmet kapnak, amely után személyi jövedelemadót fizetnek, általános jelleggel szociális adókedvezményt vehetnek igénybe (a törvény 3. alpontja, 1. pont, 2. pont, 219. cikk). az Orosz Föderáció adótörvénykönyve).

A nem dolgozó nyugdíjasok esetében azonban a jogszabályok nem írnak elő adó-visszatérítést a kezelés után, amelynek kifizetése abban az évben történt, amikor a nyugdíjas már nem dolgozott. Hiszen az orvosi szolgáltatások költségeinek kompenzálásához és az adó visszatérítéséhez először személyi jövedelemadót kell fizetni, és a nyugdíjas nyugdíja után nem kell levonni vagy fizetni a személyi jövedelemadót (az Adó 217. § 2. alpontja). Az Orosz Föderáció kódexe).

Gyermekei adókedvezményt igényelhetnek a nem dolgozó nyugdíjas kezeléséért, feltéve, hogy rendelkeznek jövedelemmel, és a nyugdíjas kezelését és a kezelések kifizetését igazoló összes okmányt kiállítanak számukra (3. alpont, 1. pont, 219. cikk). Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve).

A szociális adókedvezmény egyenlege nem kerül át a következő évre.

Lehetőség van személyi jövedelemadó visszatérítésre azon nyugdíjas ellátása után, aki 13%-os szja-köteles jövedelemmel rendelkezik, az egészségügyi szolgáltatási költségek kifizetésének évétől számított 3 éven belül (Ptk. 78. § 7. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve).

3-NDFL minta nyugdíjasoknak

Vegyünk egy példát a 3-NDFL adóbevallás kitöltésére egy dolgozó nyugdíjas által, amikor lakást vásárol és fizet a 2018-as kezeléséért.

Példa: Nyugdíjas Ivanov I.I. 2018. január 1-jén adásvételi szerződés keretében, saját megtakarításaiból vásárolt egy lakást 3 000 000 rubel értékben, és 2018-ban 140 000 rubelt is költött a kezelésére. Ivanov I.I. éves jövedelme a bérek formájában 2018-ban 600 000 rubelt tett ki. Ivanov I.I. évi bevételéből. 2018 során a munkáltató 78 000 rubel személyi jövedelemadót tartott vissza. (600 000 x 13%).

2019-ben Ivanov I.I. alpont alapján benyújtja a Szövetségi Adószolgálatnak a regisztráció helyén egy dokumentumcsomagot az ingatlanvásárláshoz egy lakásvásárláshoz. 3 p 1 art. 220, alp. 1. cikk 3. cikk 220 Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve. alpontja alapján egy iratcsomagot is benyújt a kezeléshez szükséges szociális elvonáshoz. 3 p 1 art. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 219.

A 3-NDFL 2018-as nyilatkozata szerint a költségvetésből visszatérítendő adó összege 78 000 rubel lesz.

Ivanov I.I. 2018-ra 120 000 rubel szociális adó és 480 000 rubel (600 000 - 120 000) összegű ingatlanadó-levonás biztosított.

Az ingatlanlevonás egyenlege, amelyet Ivanov I.I. 2017-re, 2016-ra és 2015-re átkerül - 1 520 000 rubelt. (2 000 000 - 480 000). Minden évre (2017, 2016 és 2015) Ivanov I.I. külön 3-NDFL bevallást fog benyújtani.

Nyugdíjas 3-NDFL nyilatkozata 2018-ra

1. Kell-e adóbevallást kitöltenem, ha nyugdíjasnak adok el autót?

Fedorovskaya N.R. ügyvéd, 47289 válasz, 10933 vélemény, az oldalon 2007.05.15.
1.1. A kérdés megválaszolásához tudnia kell, hány évig volt az autó az eladó tulajdonában. Nem számít, hogy nyugdíjas vagy dolgozik.

Ha több mint három éve, akkor nem kell. Ha kevesebb, akkor szükséges.

Sushkov M.V. ügyvéd, 75809 válasz, 25379 vélemény, az oldalon 2014.07.17-től
1.2. Ha több mint három éve rendelkezik a gépjárművel, akkor nem kell jövedelemadó-bevallást benyújtania. Ha kevesebb, akkor szükséges.

2. Katonanyugdíjas vagyok 2 garázzsal, kell adóbevallást készíteni?

Ügyvéd E. P. Filatov, 17276 válasz, 6878 vélemény, az oldalon 2005.08.29.
2.1. Jó napot

Ha ingatlanértékesítéskor bevall adószámlát, akkor nyilatkozatot kell benyújtani

Tisztelettel önnek, Jevgenyij Pavlovics Filatov

Karasov S.P. ügyvéd, 87834 válasz, 44844 vélemény, az oldalon 2015.08.08-tól
2.2. Helló! Miért tervez nyilatkozatot tenni? A nyugdíjasok egy általuk választott ingatlan után mentesülnek az ingatlanadó fizetése alól. Ebben az esetben az egyik garázsban kell igényelni az ellátást.

3. Nyugdíjas vagyok. Eladták a garázst. Bevallást kell benyújtani az adóhatósághoz?

Pogosova E.A. ügyvéd, 18245 válasz, 5076 vélemény, az oldalon 2006.01.30.
3.1. Ha 3 éve vagy hosszabb a garázs tulajdonosa, akkor nem kell jelentkeznie.

4. Hogyan kell megközelítőleg kitölteni egy adóbevallást egy lakást bérbe adó nyugdíjasnak.

Magola V.O. ügyvéd, 20321 válasz, 6682 vélemény, az oldalon 2014.01.20.
4.1. a lakás bérbeadásából származó bevétel szerint töltik ki

5. 2017 szeptemberében eladtam egy autót, nyilatkozatot tettem és 57 200 rubel forgalmi adó fizetésével terheltek, vagyis jelentkeztem. Az adófelügyelőség intézkedései jogszerűek 2017 óta katonanyugdíjas vagyok. Ez a saját pénzemből vásárolt termékem? Miért kell adót fizetnem az elvégzett dolog után?

Mysovsky V. A. ügyvéd, 2931 válasz, 2057 vélemény, az oldalon 2013.12.20.
5.1. Szia Irina!
A Sztavropoli Terület 2002. november 27-i N 52-kz „A közlekedési adóról” szóló törvénye értelmében Sztavropolban nem állapítottak meg adókedvezményt a katonai nyugdíjasok számára. A 100 l/s-ot nem meghaladó teljesítményű autókra csak 50 százalékos kedvezmény jár.

Nők esetében az 55. életévüket, férfiaknál a 60. életévüket betöltött állampolgárok, adót fizetni a legfeljebb 100 LE motorteljesítményű személygépkocsik után. inkluzív, motorkerékpárok és robogók az adott tulajdonosnál nyilvántartott, legnagyobb motorteljesítményű jármű egy egységéhez képest, a vonatkozó kulcs 50 százalékos adókulcsa alapján számítják ki törvény 1. cikkében meghatározott. Az 55. életévét betöltött, női és 60. életévét betöltött, férfiak esetében az adott tulajdonosnál nyilvántartásba vett egyéb gépjárművekre az e törvény 1. cikkében megállapított megfelelő adókulcsokat kell alkalmazni. Ezt a kedvezményt a járműtulajdonosok is igénybe vehetik akik még nem töltötték be az 55. életévüket a nőknél és a 60. életévüket a férfiaknál, ha a 2013. december 28-i N 400-FZ „A biztosítási nyugdíjakról” szóló szövetségi törvény értelmében jogosultak öregségi biztosítási nyugdíj korai kiosztására. ” 2018. december 31-én hatályos módosításokkal, ill más okból nyugdíjat kap vagy havi élethosszig tartó tartásban részesül az Orosz Föderáció jogszabályai szerint.

6. Jogosult-e a nem dolgozó nyugdíjas vagyonlevonásra a 3 évnél rövidebb ideje birtokolt ingatlan értékesítése kapcsán adóbevallás benyújtásakor?

Kovresov-Kokhan K.N. ügyvéd, 11176 válasz, 4958 vélemény, az oldalon 2019.03.17-től
6.1. A nyugdíjasoknak joguk van ingatlanlevonásra. A levonáshoz a nyugdíjasnak ki kell töltenie a 3-NDFL-t, és át kell vinnie a levonást az elmúlt 3 évre. Ha nyugdíjba vonulása után tovább dolgozik, akkor az általános módon átvihető az elmúlt évekre és a következő évekre.

Vasziljev P. A. ügyvéd, 163 válasz, 57 vélemény, az oldalon 2019.08.06.
6.2. Az okmányok szerint megvan az összeg, amiért a lakást vásárolták, a nyugdíjas státusza nem számít. A nyugdíjjogosultság fontos lesz lakásvásárláskor és a személyi jövedelemadó bevallásakor annak kiszámítása esetén (hivatalos munka).

7. Amikor egy nyugdíjas bevallást nyújt be az adóhivatalhoz lakásbérbeadásból származó jövedelem megszerzése esetén, kimutatásra kerül a kapott nyugdíjból származó bevétel?

Mikhaleva M.A. ügyvéd, 444 válasz, 319 vélemény, az oldalon 2019.06.26-tól
7.1. Jó napot, Sergey. Nem kell nyugdíjat bevallani, mert... ez az állam szociális kifizetése (az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 217. cikkének 2. szakasza).
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 217. cikk. Nem adóköteles bevétel (adómentes)
2) a hatályos jogszabályokban meghatározott módon meghatározott állami nyugdíjbiztosítási nyugdíj, biztosítási nyugdíj, a biztosítási nyugdíj fix befizetése (figyelembe véve a biztosítási nyugdíj fix befizetésének növekedését) és a tőkefedezeti nyugdíj, a nyugdíjak szociális kiegészítése , az Orosz Föderáció jogszabályaival és az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok jogszabályaival összhangban fizetett;
(a 2004. december 29-i szövetségi törvényekkel módosított N 204-FZ, 2009. július 24-i N 213-FZ, 2015. június 29-i N 177-FZ).

8. Egy dolgozó nyugdíjas most vett lakást, és egy hónap múlva megy nyugdíjba, miután az előző 3 évben 2 SZJA-t vett fel. Kérhet-e azonnal adókedvezményt, vagy várjon jövőre? És egy általános nyilatkozatot kell benyújtani 3 évre vagy minden évre (2016, 2017, 2018) külön? Előre is köszönöm.

"STANLEY" Ügyvédi Iroda Business Assistance Center, 11860 válasz, 4982 vélemény, az oldalon 2013.08.01.
8.1. Az adóbevallásokat minden évre külön kell benyújtani, és csak 2020-ban tudod majd benyújtani, mert... A 2019. évi adóbevallás szerint keletkező vagyonlevonás egyenlegének átutalására jogosult. (Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 220. cikke)

9. Dolgozó nyugdíjas vagyok, 2017-ben vettem lakást egy épülő épületben, a teljes költséget 2017-ben fizettem, az átvételi igazolást csak 2019 márciusában írták alá. Kell-e várnom 1920-ig az adóbevallással visszavonás?!

Sadykov I.F. ügyvéd, 49066 válasz, 26328 vélemény, az oldalon 2017.10.11-től
9.1. Szia kedves Viktor!
Ha Ön munkaviszonyban áll, akkor az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 220. cikkével összhangban munkáltatóján keresztül megkezdheti a levonást. Ha nem, akkor 2020-ban nyújtsa be az adóhivatalnak 2019-re. Ezen túlmenően, nyugdíjasként az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 220. cikkének 10. szakasza értelmében az utóbbit 3 évig visszatérítheti az adólevonás egyenlegének átutalása előtt. A nyugdíjasoknak itt másokhoz képest kiváltságuk van. Sok sikert a probléma megoldásához!

Mingazov Yu.S. ügyvéd, 46913 válasz, 13947 vélemény, az oldalon 2009. december 24. óta
9.2. Igen, az üzembe helyezett bérlakás után jár adókedvezmény, a közös építésnél nem. Az Orosz Föderáció adótörvényének 220. cikke szerint Ön jogosult az előző 3 évre vonatkozó adólevonásra a lakás költségének 13% -ának megfelelő összegben, de legfeljebb 2 millió rubel költsége.

Ikaeva M.N. ügyvéd, 14309 válasz, 6518 vélemény, az oldalon 2011.03.17-től
9.3. Jó napot Victor

Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 78. cikkének 7. szakasza értelmében a lakásvásárlásra vonatkozó levonás csak az előző három évre vonatkozóan lehetséges. Például 2019-ben csak a 2016-os, 2017-es és 2018-as adót lehet bevallani.

Popov P. E. ügyvéd, 5537 válasz, 2775 vélemény, az oldalon 2019.05.26.
9.4. Victor, jó úton halad, az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 220. cikke értelmében 2020-ban megteheti az előző három év során.
Minden jót.

Parfenov V. N. ügyvéd, 140 754 válasz, 61 150 vélemény, 2013. 05. 23. óta az oldalon
9.5. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 229. cikke szerint: Az adóbevallást legkésőbb a lejárt adózási időszakot követő év április 30-ig kell benyújtani.
A törvény ezen előírása alapján, ha a házátvételi okiratot csak 2019 márciusában írták alá, idén április 30-ig lehetett bejelenteni, ha idén nem, akkor jövőre kell benyújtani Az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 220. cikke értelmében 2020-ban legfeljebb 2 millió rubel összegű adólevonást kaphat az előző három évre: 2019, 2018 és 2017.

Makarenko O.N. ügyvéd, 4600 válasz, 3023 vélemény, az oldalon 2016.08.06-tól
9.6. Most kérhet adólevonást, a lényeg az, hogy mikor fizette ki a pénzt (az Orosz Föderáció adótörvénykönyvének 220. cikke, 3. bekezdés, 1. pont, 2. rész).

Shabanov N.Yu. ügyvéd, 19802 válasz, 9448 vélemény, az oldalon 2017.03.23-tól
9.7. Helló, általában kétféle módon kaphat levonást. Illetve tárgyévben a munkáltatótól, ebben az esetben nem szükséges a 3-NDFL nyomtatványon nyilatkozatot benyújtani. A levonás bejelentés alapján történik. A Szövetségi Adószolgálat kérésre bocsát ki ilyen dokumentumot. Ennek a levonási módnak a lényege, hogy a munkáltató a levonás összegével csökkenti a évi adóköteles jövedelmét, és megszünteti a személyi jövedelemadó levonását. A fizetéseddel együtt megkapod. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 220. cikk. Ingatlanadó-levonások
...
8. Az e cikk (1) bekezdésének (3) és (4) bekezdésében meghatározott vagyonadó-levonás az adózónak az adózási időszak vége előtt nyújtható be, amikor írásbeli kérelmet nyújt be a munkáltatóhoz (a továbbiakban: adóügynök), az adózó ingatlanadó-levonási jogának megerősítése esetén az adóhatóság az adók és díjak területén ellenőrzésre és felügyeletre feljogosított szövetségi végrehajtó szerv által jóváhagyott formában. Egy másik lehetőség, hogy jövőre levonást kap a visszatéréséből. Nyilatkozatát a következő év folyamán bármikor benyújthatja. A levonások április 30-i határideje nem érvényes: azt csak a jövedelembevalláskor kell betartani.
Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 220. cikk. Ingatlanadó-levonások
...
7. Vagyonadó-levonásra akkor kerül sor, ha az adózó az adózási időszak végén adóbevallást nyújt be az adóhatósághoz, hacsak e cikk másként nem rendelkezik. Tehát válassza ki a cselekvési irányt.

Zolotareva N.A. ügyvéd, 221 válasz, 117 vélemény, az oldalon 2019.05.20-tól
9.8. Ha Ön közös részvételi szerződés alapján vásárolt lakást, akkor az adótörvény szerint az ingatlanlevonási jogot igazoló dokumentumok a közös építésben való részvételi szerződés, valamint a közös építési tárgy átruházásáról szóló átadási okirat vagy egyéb dokumentum. a fejlesztő és annak a közös építésben résztvevő általi elfogadása. Így ezen okiratok aláírásakor a tárgyévre vonatkozó adólevonást kérheti munkáltatójától (és a munkáltatónak a naptári év elejétől kell a levonást biztosítania, függetlenül attól, hogy mikor jelentkezett), vagy saját maga az adóhatóságnál, de legkorábban a tárgyév végén, azaz 2020-ban
Ha nem közös részvételi szerződés alapján vásárolt lakást, akkor levonási joga van attól az évtől, amikor a tulajdonjogot bejegyezte, és az egységes állami nyilvántartásból kivonatot kapott (a tárgyévben a munkáltatótól függetlenül). a következőben).

10. A 2. csoportba tartozó rokkantnyugdíjasnak két háztartása volt, 2016-ban kb. 15 évig örökölt az ingatlanban, mindkét háztartásból telket különítettek el, és 1 millió 300 000-ért eladták fizetnek adót.

Khozyainov S.A. ügyvéd, 271 válasz, 154 vélemény, az oldalon 2018.02.26.
10.1. Jó estét, Sergey.

A 217.1. Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve "Az ingatlan értékesítéséből származó jövedelem adómentességének jellemzői":

1. Az e kódex 217. cikke 17.1. pontjának második bekezdésében meghatározott, a magánszemélyek által a megfelelő adózási időszakra beérkező jövedelmek adómentessége, valamint az ingatlanértékesítés adóalapjának meghatározása a következők figyelembevételével történik: az ebben a cikkben meghatározott sajátosságokat.

2. Ha e cikk másként nem rendelkezik, az adóalany ingatlanértékesítésből származó bevétele mentes az adózás alól, feltéve, hogy az adott tárgy az ingatlan tulajdonjogának minimális időtartama alatt vagy annál hosszabb ideig volt az adózó tulajdonában.

Az ingatlantulajdon maximális időtartama, amikor személyi jövedelemadót kell fizetni, 5 év, míg Ön 15 évig birtokolta a földet.
Ezért nem kell adót fizetni az Ön által megnevezett telkek eladásából származó bevétel után.

Az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 229. cikkének megfelelően "Adónyilatkozat"

1. Az adóbevallást az e kódex 227., 227.1. cikkében és 228. cikkének (1) bekezdésében meghatározott adóalanyok nyújtják be.
...
Az adóalanyok jogosultak arra, hogy az e törvénykönyv 217. cikke értelmében nem jelöljenek meg adóköteles (adómentes) jövedelmet az adóbevallásban (az e törvénykönyv 217. cikkének 60. és 66. bekezdésében meghatározott jövedelmek kivételével) , valamint olyan bevétel, amelynek átvételekor az adót az adóügynökök teljes mértékben visszatartják, kivéve, ha ez akadályozza meg az adózót abban, hogy az e törvénykönyv 218–221. cikkében meghatározott adólevonásban részesüljön.

Ezért, mivel a bevétele nem adóköteles, nem kell adóbevallást benyújtania.

Ha az adóhivatal továbbra is ragaszkodik a bevallás benyújtásához, akkor a jövedelem oszlopba 0-t (nullát) kell írni.

Ha nehéznek találja a kérdés megfogalmazását, hívja az ingyenes többvonalas telefonszámot 8 800 505-91-11 , ügyvéd segít