Nie je žiadnym tajomstvom, že existujú ľudia, ktorí roky nemusia platiť účty za energie. Niektorí neplatia, pretože nie je príležitosť, a niektorí nechcú. Pokuty vo výške niekoľko tisíc rubľov vôbec nepomáhajú vyriešiť problém, ak nájomca domu dlhuje napríklad viac ako 100 tisíc rubľov. Ako sa vysporiadať s neoprávnenými dlžníkmi?
Správcovské spoločnosti sa pokúsili uchýliť k taktike ovplyvňovania dlžníkov, ktorá spočíva v blokovaní prístupu do kanalizačného potrubia. Žiaľ, je to problematické, keďže prístup do bytu je nevyhnutný a majiteľ má právo nevpúšťať do domu cudzie osoby. Úplné zablokovanie stúpačky na všetkých podlažiach nie je prospešné pre každého.
Existuje spôsob, ako tento problém vyriešiť, vyhnúť sa nespokojnosti ostatných nájomníkov a bez prístupu do bytu. Blokovanie kanalizácie iba v jednom byte je možné vďaka špeciálnej zástrčke. Existuje mnoho druhov stubov. Materiály a konštrukcia sa líšia.
Dokáže úplne upchať odtoky alebo vďaka svojmu mriežkovanému tvaru zadrží iba výkaly a nečistoty. Inštalácia tohto dizajnu je k dispozícii pomerne nedávno, ale už aktívne využívané v mnohých mestách našej krajine a vykazuje dobré výsledky.
Vzhľad zástrčky na kanalizácii
V súčasnosti sa kvôli veľkej popularite a rastu dopytu po tejto službe objavilo mnoho spoločností, ktoré poskytujú inštaláciu a demontáž kanalizačných zátok. Správcovské spoločnosti uzatvárajú zmluvy s týmito spoločnosťami. Podmienky inštalácie a počet bytov sa dohodne.
Firmy môžu tiež oznámiť, že sa chystajú zablokovať prístup kanalizácie do bytu v prípade nesplatenia dlhu. Ale to je možné bez vedomia nájomníkov. Vedenie mesta sa tomuto nápadu spočiatku bránilo, no postupom času sa ich postoj zmenil. Opatrenie sa stalo núteným. Vynára sa otázka zákonnosti tohto konania zo strany správcovských spoločností.
Zákonnosť inštalácie zátok na kanalizáciu.
Zastavenie likvidácie vody alebo jej obmedzenie nie v rozpore so zákonom pretože bývanie je stále obývateľné. Porušením je zároveň chýbajúce oznámenie o inštalácii zástrčky zhotoviteľom.
Občiansky a bytový zákonník Ruskej federácie dokazuje oprávnenosť tejto činnosti. menovite:
- RF LC článok 155, podľa ktorého nájomníci sú povinní platiť účty za energie v plánovanom čase v plnom rozsahu;
- Nariadenie vlády č. 354 zo 6. mája 2011 v článku 119 ustanovuje právo na obmedzenie poskytovania služieb alebo úplné pozastavenie všetkých služieb. (Výnimkou je kúrenie a studená voda.);
- Nariadenie vlády č. 491 z 13. augusta 2006 ods. 29 obsahuje výdavky vynaložené na vymáhanie pohľadávok na účet platiteľa.
Tieto právne úkony nám hovoria o zákonnosti konania, ale len kedy predbežné oznámenie dlžníkovi.
Ako a za akých okolností sú zástrčky umiestnené
Vo všeobecnosti platí, že poplatky za energie musia byť zaplatené do 10. dňa nasledujúceho mesiaca. Inak od 11. sa účtuje pokuta za každý deň. Môžu sa uplatniť tieto opatrenia:
- upomienky a oznámenia o výške dlhu v prípade neplatenia účtov za energie dlhšie ako dva mesiace;
- a odpojenie energií, ak majiteľ domu nezaplatí dlh do jedného roka;
- podanie žaloby na súd, aby vymáhal vymoženie sumy, ak nedôjde k platbe po dobu 36 mesiacov.
Aby bolo možné nainštalovať zástrčku do kanalizácie, musí správcovská spoločnosť a firma skontrolovať dostupnosť technickej spôsobilosti vykonať túto akciu. To zahŕňa štúdium kanalizačnej schémy.
Po prvé, prístup k stúpačke musí byť bezpečný(môže ísť o strechu, podkrovie alebo technické poschodie), musia byť vhodné poveternostné podmienky, a to minimálne 5 stupňov Celzia, bez zrážok a ľadu na pracovnej ploche; po druhé, v stúpačke by nemali byť žiadne blokády.
Je potrebné uzavrieť dohodu a pripraviť zoznam dlžníkov, ako aj zo zákona je potrebné ich vopred upozorniť. V zmluve sú uvedené počty vchodov a bytov, typy zástrčiek, požadované rozmery a materiály. Až potom sa začne proces inštalácie. Zátka sa spustí do stúpačky pomocou manipulátora s videokamerou a inštaluje sa do potrubia na požadovanom mieste. Celý proces riadi operátor.
Proces inštalácie zástrčky na kanalizáciu
Po vyriešení problému a odstránení konfliktu je potrebné zástrčku demontovať. Prebieha demontáž bez dodatočných platieb do 2 dní od vyžiadania od zákazníka. Výpis môže byť na mieste tak dlho, ako je potrebné na vyriešenie problému medzi dlžníkom a správcovskou spoločnosťou.
Čo robiť na odstránenie zátok
Bez ohľadu na to, ako banálne to môže znieť, najspoľahlivejším a najsprávnejším spôsobom, ako sa zbaviť pahýľ a iných problémov s bývaním a komunálnymi službami, je zaplatiť dlh. Potom sú špecialisti okamžite požiadaní o demontáž. Ale situácie sú odlišné, takže nebude zbytočné poznať svoje práva a príležitosti.
Obyvatelia, ktorí čelia tomuto problému, používajú rôzne metódy na samostatné odstránenie kanalizačnej zátky. Najdôležitejšie je, že tento postup nebude považovaný za nezákonný, keďže ste vlastníkom bytu. Z hľadiska zákona je preto možné zátku odstrániť metódami na čistenie kanalizácie od upchávok. Samozrejme, budete potrebovať zručnosti pri práci s inštalatérstvom.
Jedna z metód zahŕňa odstránenie toalety, pretože zástrčka je inštalovaná pri vchode do bytovej kanalizácie. Prvým pripojením po zásuvke je výstup do stúpačky, tam by už mala byť viditeľná zástrčka. Musí sa vytiahnuť, inak zablokuje celú stúpačku.
Záver
V skutočnosti existuje veľa spôsobov, ale ich použitie môže byť nebezpečné a viesť k ešte horším následkom. Preto je najlepšie nepriviesť situáciu k takým radikálnym metódam a platiť všetky účty za energie včas.
