Jedinične teritorijalne cijene za građevinske i posebne građevinske radove TER-2001 namijenjene su za korištenje pri utvrđivanju procijenjenih troškova izgradnje novih, izvršenih rekonstrukcija, proširenja i tehničkog preopremanja postojećih preduzeća, zgrada, objekata, stambenih, civilnih i industrijskih objekata. u moskovskoj oblasti. I GU MO “Mosoblgosekspertiza” (bivši LEU MO) se razvija.

TER kolekcije su sastavni dio sistema standardizacije cijena i procjena u građevinarstvu koji djeluje u Ruskoj Federaciji.

Jedinične teritorijalne cijene su obavezne za sva preduzeća i organizacije, bez obzira na pripadnost i oblike svojine, koja izvode gradnju sredstvima iz regionalnog budžeta ili uz njegovo učešće i ciljanih vanbudžetskih sredstava.

Za građevinske projekte koji se finansiraju iz sopstvenih sredstava organizacija i pojedinci TER su savjetodavne prirode.

TER moskovske regije razvijeni su na osnovu:

· Državni standardi elementarne procjene za građevinske i posebne građevinske radove GESN-2001, odobrene odgovarajućom rezolucijom Gosstroja Rusije

· Iznos sredstava za nadoknadu građevinskih radnika, usvojen prema državnim statističkim izvještajima u građevinarstvu i podacima uprava okruga i gradova Moskovske regije od 1. januara 2000.

· Prosječne procijenjene cijene materijala, proizvoda i konstrukcija na osnovnom nivou cijena za Moskovsku regiju od 1. januara 2000.

· Prosječne procijenjene cijene za rad građevinskih mašina i mehanizama, kao i plate vozača od 1. januara 2000. godine, prema Saveznoj zbirci procenjenih standarda i cena za rad građevinskih mašina i motornih vozila

U osnovi, jedinične cijene u TEP kolekcijama su zatvorene, tj. uzeti u obzir procijenjene cijene materijala najčešće korištenih marki (od onih predviđenih i procijenjenim standardima i projektima) i procijenjene troškove rada mašina.

U slučaju korištenja građevinskih materijala sa njihovim markama i stopama potrošnje prema projektnim podacima (radnim crtežima), u cijeni se uzima u obzir određeni materijal, njegova potrošnja i osnovna cijena može se zamijeniti materijalom predviđenim projektom po sniženoj cijeni na osnovni nivo cijene od 01.01.2000.

Istovremeno, standardni pokazatelji za rad u radnim satima i građevinske mašine u mašinskim satima nisu podložni prilagođavanju.

Tekući trošak pri obračunu po vrstama obavljenog posla između kupaca i izvođača utvrđuje se metodom baznog indeksa na osnovu baznog (2000.) cijene građevinskih i instalaterskih radova predviđenih lokalnim predračunima, te Zbirkom obračunskih indeksa države. Ministarstvo prosvjete i nauke "Mosoblgoseksperiza" prema vrsti posla.

SINGLE PRICE

Cijena po jedinici su direktni troškovi proizvodnje jedinice rada. Cijene su podijeljene u dvije vrste: zatvorene i otvorene.

Zatvorene cijene direktni troškovi uzimaju u obzir sve vrste troškova, uključujući sve materijalne resurse. Ova cijena je prikazana u jednom redu u predračunu.

Otvorene cijene Troškovi osnovnih materijalnih sredstava ne uzimaju se u obzir u direktnim troškovima, tj. resurse koji određuju ovu vrstu posla. Takav materijalni resurs se naziva neuračunatim. Cijena u predračunu je prikazana u nekoliko redova.

LOKALNE PROCJENE

Prilikom utvrđivanja procijenjene cijene izgradnje svi troškovi se dijele u četiri grupe:

građevinski radovi, instalaterski radovi, oprema i drugi troškovi.

Lokalna procjena se sastavlja na osnovu:

Obim radova prema projektnim podacima

Nomenklatura i količina opreme, inventar

Procijenjeni standardi na snazi ​​u vrijeme izrade procjene

Slobodne (tržišne) cijene i tarife za opremu i inventar

Općenito, lokalni proračun se priprema za jednu vrstu posla.

Na primjer, za zgrade i konstrukcije - građevinski radovi; specijalni građevinski radovi; unutrašnji sanitarni radovi; unutarnja električna rasvjeta; električne elektrane; ugradnja i nabavka tehnološke i druge vrste opreme; instrumentacija i automatizacija; slabostrujni uređaji (komunikacije, alarmi, itd.); nabavku uređaja, opreme i drugih poslova.

Za generalne radove na gradilištu - za vertikalno planiranje; uređaj komunalne mreže, staze i putevi; uređenje, male arhitektonske forme i drugo.

Za istu vrstu radova mogu se izraditi dva ili više lokalnih predračuna u slučajevima kada se projektuju složene zgrade i objekti i izrađuje tehnička dokumentacija za izgradnju od strane više projektantskih organizacija, kao i kada se procijenjeni trošak podijeli između početnih gore komplekse.

U lokalnim procjenama podaci se grupišu u segmente prema pojedinim konstruktivnim elementima zgrade (građevine), vrstama radova i uređajima.

Grupisanje obično odgovara tehnološkom redosledu rada. Obično je dozvoljena podjela zgrada i objekata na podzemni dio (rad „nultog ciklusa”) i površinski dio. Lokalna procjena obično uključuje sljedeće dijelove:

Građevinski radovi: radovi na iskopu; temelji i zidovi podzemnog dijela; zidovi;
okvir; podovi; particije; podovi i baze; pokrivači i krovovi; punjenje
otvori; stepenice i platforme; Završni radovi;

Specijalni građevinski radovi: temelji za opremu; poseban
osnova; kanali i jame; obloge i izolacije; hemijski zaštitni premazi
i drugi radovi;

Unutrašnji sanitarni radovi: vodovod, kanalizacija, grijanje;

Opskrba plinom;

Montaža opreme: nabavka i montaža procesne opreme,
procesne cjevovode, tehnološke metalne konstrukcije i dr.;

Ventilacija i klimatizacija;

Elektroinstalacijski radovi;

Mreže niskog napona;

Automatizacija.

Općenito, procjena je izjava koja sumira jedinične cijene, grupisane u odjeljke, navodeći dodatne stavke troškova za svaki odjeljak i za procjenu u cjelini.

Troškovi utvrđeni lokalnim procjenama uključuju direktne troškove, režijske troškove i procijenjenu dobit.

Direktni troškovi se sastoje od osnovnih plata radnika, troškova rada građevinskih mašina i troškova materijala, proizvoda, konstrukcija (sve ove brojke su navedene u kolonama za procjenu). Direktni troškovi i njihove komponente se dešifriraju red po red.

Obračun režijskih troškova i promjena dobiti pri izradi lokalnih predračuna bez podjele na odsječke vrši se na kraju predračuna nakon zbroja direktnih troškova, pri formiranju po odsjecima - na kraju svakog odjeljka i općenito prema lokalna procjena.

Raspoređivanje režijskih troškova i procijenjene dobiti vrši se prema normativima režijskih troškova, odnosno procijenjene dobiti, čiji je iznos predviđen važećim aktima i zasniva se na osnovnoj plati.

Dakle, direktni troškovi, režijski troškovi i procijenjena dobit čine troškove izgradnje, popravke, montaže itd.

Osim toga, u predračunima objekata i zbirnim procjenama obračunavaju se ograničeni troškovi, uključujući: zimsko povećanje cijena, privremene zgrade i objekte, izradu projektnih predračuna; nepredviđene i druge troškove koje zahtijevaju lokalni uslovi.

U slučajevima kada konsolidovane procjene nisu pripremljene, gore navedeni troškovi su uključeni u lokalnu procjenu.

U slučaju kada se, u skladu sa projektnom odlukom, vrši demontaža konstrukcija ili rušenje zgrada i objekata, za objekte, materijale i proizvode pogodne za ponovnu upotrebu, rezultati lokalnih procjena (proračuni) za demontažu, rušenje (premještanje) zgrada i konstrukcija su date za referencu iznose povrata novca, tj. iznosi koji smanjuju veličinu kapitalnih ulaganja koje je dodijelio kupac. Ovi iznosi nisu isključeni iz lokalne procjene (kalkulacije) i iz obima obavljenog posla. Prikazuju se u posebnom redu pod nazivom „Uključujući povratne iznose“ i određuju se na osnovu stavki i količina konstrukcija, materijala i proizvoda primljenih za naknadnu upotrebu, takođe datih nakon rezultata lokalne procjene. Cijena takvih konstrukcija, materijala, proizvoda u sklopu povratnih iznosa utvrđuje se po cijeni eventualne prodaje umanjenoj za ove iznose za troškove dovođenja u upotrebljivo stanje i dostave na skladišne ​​lokacije.

Konstrukcije, materijale i proizvode koji se uzimaju u obzir u povratnim iznosima treba razlikovati od takozvanih obrtnih materijala (oplata, pričvršćivanje i sl.), koji se u skladu sa tehnologijom građenja više puta koriste pri izvođenju određenih vrsta radova. Njihov ponovljeni promet uzima se u obzir u procijenjenim standardima i na osnovu njih sastavljenih cijena za odgovarajuće objekte i vrste radova.

PROCJENA OBJEKTA

Procjene objekata sastavljaju se za objekat u celini zbrajanjem podataka iz lokalnih predračuna (procena) sa grupisanjem radova i troškova prema odgovarajućim kolonama procenjene cene: „Građevinski radovi“, „Instalacioni radovi“, „Oprema“, „Oprema“. Ostali troškovi”. Oni su sastavljeni na jednom nivou cijena: osnovnom ili tekućem.

Ako se trošak objekta može odrediti iz jedne lokalne procjene, onda se procjena objekta ne izrađuje.

U cilju utvrđivanja pune cijene objekta potrebnog za izmirenje izvedenih radova između naručioca i izvođača, na kraju projektne predračune sredstva za pokriće ograničenih troškova dodatno se uračunavaju u cijenu građevinsko-montažnih radova utvrđenu na trenutni nivo cena. za povećanje troškova izvedenih radova u zimskom periodu, troškovi privremenih zgrada i objekata uključeni su u procijenjenu cijenu građevinskih i instalaterskih radova.

U predračunu objekta, red po red i na kraju, pokazatelji jedinične cijene dati su po 1 m 3 zapremine, 1 m 2 površine zgrada i objekata, 1 m dužine mreže itd.

Nakon rezultata obračuna konsolidovane procjene, za referencu su prikazani iznosi povrata, koji su konačni rezultat iznosa povrata predviđenih lokalnim procjenama.

Jedinične cijene teritorijalne jedinice (TER)- ovo su predračunski standardi koji sadrže cijene za izvođenje pojedinačnih građevinskih radova na teritoriji konstitutivnih entiteta Ruska Federacija.

Ovim procijenjenim standardima uređuju se društveno potrebne, izražene u naturi, veličine pojedinih elemenata direktnih troškova po jedinici obima građevinskih radova i konstruktivnih elemenata - utrošak građevinskog materijala, troškovi rada građevinskih radnika i vrijeme rada građevinskih mašina.

Standardi odražavaju najprogresivnija, najisplativija dizajnerska rješenja i industrijske metode rada. Procijenjeni standardi služe kao osnova za određivanje procijenjene cijene određene vrste radova, objekata i zgrada.

Jedinične teritorijalne cijene kao vrsta procjenskih normi

Procijenjeni standardi su grupisani prema vrsti radova, stepenu agregacije, namjeni i vrsti konstrukcije. Prema vrsti gradnje dijele se na opštegrađevinske i posebne; prema stepenu agregacije - za pojedine vrste radova i posebne konstruktivne elemente, prošireni sistemski standardi za konstruktivne dijelove zgrade i pojedinačne objekte; po namjeni - za određene vrste radova, za privremene zgrade i objekte, za rad zimi, za održavanje direkcije preduzeća u izgradnji itd.; po vrsti gradnje - za stambene i civilne, industrijske, hidrauličke, energetske, seoske itd.

Koristeći TEP

Upotreba određenih standarda za procjenu prvenstveno ovisi o zahtjevima prema standardima koje koristi naručilac građevinskih, popravnih, građevinskih i instalaterskih radova. U konkretnom slučaju, strane (naručilac i izvođač) se mogu dogovoriti o ugovorenim cijenama i na osnovu toga izračunati cijenu rada. Najčešće je preporučljivo da kupac koristi savezne ili teritorijalne standarde (ako su ih izdali u određenoj regiji). Industrijski standardi se koriste rjeđe (na primjer, u industriji nafte i plina), a standardi koje je razvila određena organizacija koriste se još rjeđe.

Primjena federalnih standarda u regijama je praćena njihovim prilagođavanjem uzimajući u obzir cijene lokalnih materijala. Teritorijalni standardi koje izdaju lokalni projektni instituti ili regionalni cjenovni centri već uzimaju u obzir izmjene lokalnih uslova i njihova upotreba u regiji je mnogo praktičnija i stoga poželjnija.

Developers

Teritorijalne i druge zbirke EP (TER) razvijaju stručnjaci Regionalnih centara za utvrđivanje cijena u građevinarstvu (RCCP) teritorijalnih entiteta Ruske Federacije, odobravaju, stavljaju na snagu i registruju ih u Federalnoj državnoj instituciji Federalni centar cijene u građevinarstvu i industriji građevinskih materijala (FCTS), nakon čega su uključeni u Listu važećih regulatornih dokumenata.

Vrste TEP kolekcija

Zbirke TER služe kao osnova za izradu predračunske dokumentacije za izgradnju koja se izvodi u relevantnim administrativno-teritorijalnim regijama zemlje.

• Opća uputstva
• Iskopavanje
• Rudarski otkopavajući radovi
• Radovi na bušenju i miniranju
• Wells
• Piling radovi. Konsolidacija tla. Bunari za ladice
• Monolitne betonske i armiranobetonske konstrukcije
• Montažne betonske i armiranobetonske konstrukcije
• Konstrukcije od cigle i blokova
• Izgradnja metalnih konstrukcija
• Drvene konstrukcije
• Krovovi
• Zaštita građevinskih konstrukcija i opreme od korozije
• Strukture u ruralnoj gradnji
• Završni radovi
• Unutrašnji cjevovodi
• Vodovod i kanalizacija - unutrašnji uređaji
• Grijanje - unutrašnji uređaji
• Snabdijevanje plinom - interni uređaji
• Ventilacija i klimatizacija
• Privremene montažne zgrade i objekti
• Vodovod - vanjske mreže
• Kanalizacija - vanjske mreže
• Opskrba toplinom i plinovod
• Magistralni i terenski cjevovodi
• Termoizolacioni radovi
• Autoputevi
• Željeznice
• Tuneli i metroi
• Mostovi i cijevi
• Aerodromi
• Tramvajske šine
• Električni vodovi
• Komunikacijski, radio i televizijski objekti
• Rudarski radovi
• Zemljane konstrukcije hidrauličnih objekata
• Betonske i armiranobetonske konstrukcije hidrauličnih konstrukcija
• Kamene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija
• Metalne konstrukcije hidrauličnih konstrukcija
• Drvene konstrukcije za hidraulične konstrukcije
• Hidroizolacijski radovi u hidrauličnim konstrukcijama
• Zaštita banke radi
• Brodske rute navoza i navoza
• Podvodni građevinski (ronilački) radovi
• Industrijske peći i cijevi
• Radovi na rekonstrukciji zgrada i objekata
• Landscaping. Zaštitne šumske plantaže.
• Bušotine za naftu i gas
• Bušotine nafte i gasa u podmorskim uslovima

Informacije o tome šta je TEP relevantne su za procjenitelje. Hajde da je upoznamo. Skraćenica je skraćenica za “cjene teritorijalne jedinice”. Procjene se izrađuju u TER, FER, GESN. Teritorijalne se razvijaju pojedinačno za svaki predmet. Stupanje na snagu organizuje lokalna uprava. Registracija TER-a u RosStroy-u je obavezna, nakon čega su cijene uključene u listu regulatornih dokumenata.

TER: gdje i kako se koristi

Cijene teritorijalne jedinice vrijede do otkazivanja. GosStroy to može učiniti izdavanjem naloga ili dekreta. Trenutno važeća zbirka je neophodna za generisanje procjene za Ako je izgradnja povezana s vladinim agencijama, potrebno je TEP računovodstvo. Za nedržavne strukture cijene su preporučene, ali će se morati uzeti u obzir.

Radeći za sebe, kompanija ima pravo da postavlja sopstvene cene. Učešće na državnim aukcijama zahtijeva usklađenost sa TEP-om. Budući da su standardi usvojeni u skladu sa cijenama koje su bile na snazi ​​u trenutku odobravanja, za dobijanje tekućeg iznosa troškova koristi se indeks. Lista indeksa važećih u bliskoj budućnosti objavljuje se mjesečno. Znajući šta je TER i posjedujući indeks koji je ponovo izdat 25. sljedećeg mjeseca, oni pripremaju ispravnu, tačnu procjenu za bilo koju izgradnju.

Praktična upotreba

Neophodno je znati kako se pripremaju procjene u TERs-u ako morate:

• vladin nalog;
• izgradnja;
• učešće na tenderu;
• instalacija;
• projektantski i geodetski radovi.

Mogućnost korištenja TER-a cijeni se od strane izvođača.

Procjena: teorija i praksa

Prilikom izgradnje zgrade ne možete bez procjene. Kako slijedi iz člana 743. važećeg zakonika, ključni dokumenti za svaki objekat u izgradnji su:

• ugovor o radu;
• osnova za plaćanje;
• procjena.

Znajući šta je TEP, procjene se prave ispravno.

Procjena bilježi:

• marginalnost;
• cijena;
• cijena materijala;
• cijena opreme;
• vrijeme izgradnje;
• troškovi opreme.

Procjena se sastavlja uzimajući u obzir sljedeće nijanse:

• specifičnosti regiona;
• naziv rada;
• djelokrug rada;
• ispravnost kvota (sezona, gužva, itd.);
• tekući indeks.

Procjena se sastavlja na osnovu:

• spisak radova;
• obima posla.

Uz pravilno formiran projektni list, podaci o sastavu i obimu radova unaprijed se daju procjenitelju. Prilikom renoviranja zgrade, procjena se može izraditi bez uključivanja stručnjaka.

Kada radi sa opštinskim ili federalnim klijentom, izvođač koristi TEP regiona kupca. Čak i ako je kompanija sa sjedištem u drugoj regiji, a radovi će se obavljati u trećoj regiji, uzimaju se u obzir indeksi i koeficijenti područja gdje je registrovana organizacija kojoj su potrebne usluge.

U slučaju kada se radovi finansiraju iz saveznog budžeta, a gradilište se nalazi u Moskvi, koristi se indeks povećanja troškova. Ovaj indikator je kreiran samo na osnovu izgradnje i popravki u glavnom gradu. Kada programer radi na teritoriji Moskve sa sredstvima izdvojenim iz opštinskog budžeta, uzimajući u obzir TSN-2001.

Jedinične cijene

Regulatorni okvir su jedinične cijene, sastavljene radi lakšeg korištenja u referentnim zbirkama.

Jedinične cijene su izražena finansijska sredstva potrebna za uspješnost planiranog posla.

TER se sastavljaju za sljedeće kataloge:

• izgradnja;
• popravak;
• instalacija;
• puštanje u rad;
• uređenje okoliša;
• tehnička podrška.

Računari u pomoć procjeniteljima

Nije lako savladati, čak ni poznavajući pojmove ove oblasti i imati uzorak pred očima. Računalni sistemi su razvijeni da pomognu procjeniteljima da izračunaju objekte. Kada ih koristite, i dalje ćete morati znati šta je TEP, ali je proces znatno pojednostavljen. Program već sadrži standardne iznose, postoji funkcija za ažuriranje indeksa, gotov dokument se generira na prihvaćenom obrascu, uzimajući u obzir državne standarde.

„Na koljenu“, konstrukcija u TER-u može se izračunati u Excelu, ali upotreba posebnog softvera garantuje tačnost dobijenih brojki. Program procjene će uštedjeti vrijeme i na osnovu unesenih podataka moći će brzo generirati dokumente od nekoliko uzoraka. Svakodnevno automatsko ažuriranje garantuje relevantnost i tačnost rezultata.

Sažimanje

Dakle, možemo sa sigurnošću reći da je koncept TER-a neophodan za svakog procjenitelja koji poštuje sebe. Ovo pomaže da se pravilno sastavi prateća dokumentacija o izgradnji. Upotreba TEP-a proširuje mogućnosti kompanije, omogućavajući joj učešće na aukcijama.

Prilikom zapošljavanja procjenitelja, u interesu poslodavca je da testira stručnjaka. Vještine korištenja TER-a, sposobnost razlikovanja teritorijalnih cijena od federalnih, sposobnost savladavanja novih softverskih sistema za proračune konstrukcije - to su ključne vještine kvalificiranog radnika.

SISTEM REGULATIVNIH DOKUMENATA U GRAĐEVINARSTVU

GRAĐEVINSKI PROPISI
RUSKA FEDERACIJA
Sankt Peterburg

TER 81-02-2001 SPb

Odobren i stupio na snagu 1. januara 2002. godine
po nalogu Odbora za ekonomiju i industrijsku politiku
Uprava Sankt Peterburga od 09.07.2001. br. 223

Stope teritorijalne jedinice
za građevinske radove

TER-2001 Sankt Peterburg

Opća uputstva
o korišćenju Teritorijalne jedinice
cijene građevinskih radova

Uprava Sankt Peterburga

Sankt Peterburg
2001

Teritorijalne jedinične cijene za građevinske radove za korištenje u Sankt Peterburgu u baznim cijenama od 1. januara 2000. (u daljem tekstu TER) namijenjene su utvrđivanju direktnih troškova u procijenjenim troškovima izgradnje preduzeća, zgrada i objekata, za razvoj agregiranih standarde procijenjenih troškova, kao i za plaćanja za završene građevinske radove.

RAZVIJENSankt Peterburg Regionalni centar za cijene u građevinarstvu RCSC Sankt Peterburg (P.V. Goryachkin - šef, E.E. Dyachkov, L.A. Danilova, N.N. Kalinko, V.M. Semkova, E.N. Fedotova) uz učešće stručnjaka - A.P. Ivanov (JSC Construction Corporation of St. Petersburg), A.A. Kozlovskaya, S.M. Beller (JSC LenNIIproekt Institut).

ODOBREN I STUPAN NA SNAGU od 1. januara 2002. godine naredbom Odbora za ekonomiju i industrijsku politiku administracije Sankt Peterburga od 7. septembra 2001. br. 223

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Teritorijalne jedinične cijene za građevinske radove za korištenje u Sankt Peterburgu u baznim cijenama od 1. januara 2000. (u daljem tekstu TER) namijenjene su utvrđivanju direktnih troškova u procijenjenim troškovima izgradnje preduzeća, zgrada i objekata, za razvoj agregiranih standarde procijenjenih troškova, kao i za plaćanja za završene građevinske radove.

1.2. TER se sastavljaju na osnovu:

Državni standardi elementarne procjene za građevinske radove GESN-2001 (Gosstroy Rusije);

Prosječne procijenjene cijene materijala, proizvoda i konstrukcija u Sankt Peterburgu od 1. januara 2000. godine;

Prosječne procijenjene cijene za rad građevinskih mašina i mehanizama u Sankt Peterburgu od 1. januara 2000. godine;

Visina plata građevinskih radnika i mašinista u Sankt Peterburgu od 1. januara 2000. godine prema sledećem tarifnom rasporedu:

Satnice utvrđene za radnike angažovane na građevinskim poslovima u normalnim uslovima rada

Pražnjenje	Tarifna stopa rub./osobo-sat.	Pražnjenje	Tarifna stopa rub./osobo-sat.	Pražnjenje	Tarifna stopa rub./osobo-sat.	Pražnjenje	Tarifna stopa rub./osobo-sat.
	8,79		9,80		11,23		13,38
	8,86		9,89		11,37		13,56
	8,93		9,98		11,50		13,78
	9,02		10,08		11,64		14,01
	9,09		10,16		11,77		14,23
	9,16		10,25		11,95		14,45
	9,24		10,33		12,12		14,68
	9,31		10,43		12,31		14,90
	9,38		10,56		12,49		15,12
	9,45		10,70		12,66		15,35
	9,53		10,83		12,84		15,56
	9,60		10,97		13,02		15,80
	9,71		11,10		13,21

Bilješka:Prilikom izrade TER-a odgovarajuće cijene su uzele u obzir povećane satnice radnika angažovanih na građevinskim radovima sa teškim i štetnim uslovima rada, kao i u radu sa strmom. Za određene profesije radnika VI kategorije, koji se bave upravljanjem snažnim i posebno složenim građevinskim mašinama i mehanizmima, njihovim popravkom i održavanjem, cijene uzimaju u obzir odgovarajuće uvećane satnice.

1.3. TER su razvijeni kao dio sljedećih kolekcija:

p/p	Naziv kolekcije	Potpuna oznaka kolekcije 1)		Skraćenica za kolekciju
Jedinične teritorijalne cijene za građevinske radove (TER-2001 St. Petersburg)
	Iskopavanje			TER-2001-01 SPb
	Wells	TER 81-02-04-2001 SPb		TER-2001-04 SPb
	Piling radovi. Konsolidacija tla. Bunari za ladice			TER-2001-05 SPb
	Monolitne betonske i armiranobetonske konstrukcije			TER-2001-06 SPb
	Montažne betonske i armiranobetonske konstrukcije			TER-2001-08 SPb
	Metalne konstrukcije			TER-2001-09 SPb
	Drvene konstrukcije			TER-2001-10 SPb
	Podovi			TER-2001-11 SPb
	Krovovi			TER-2001-12 SPb
	Zaštita građevinskih konstrukcija opreme od korozije			TER-2001-13 SPb
	Strukture u ruralnoj gradnji	TER 81-02-14-2001 SPb		TER-2001-14 SPb
	Završni radovi			TER-2001-15 SPb
	Unutrašnji cjevovodi		TER-2001-16 SPb
	Vodovod i kanalizacija - unutrašnji uređaji		TER-2001-18 SPb
	Snabdijevanje plinom - interni uređaji		TER-2001-19 SPb
	Ventilacija i klimatizacija		TER-2001-20 SPb
	Vodovod - vanjske mreže		TER-2001-22 SPb
	Kanalizacija - vanjske mreže		TER-2001-23 SPb
	Opskrba toplinom i plinovodi - vanjske mreže		TER-2001-24 SPb
	Termoizolacioni radovi		TER-2001-26 SPb
	Autoputevi		TER-2001-27 SPb
	Željeznice	TER 81-02-28-2001 SPb	TER-2001-28 SPb
	Tuneli i metroi	TER 81-02-29-2001 SPb	TER-2001-29 SPb
	Mostovi i cijevi		TER-2001-30 SPb
	Aerodromi		TER-2001-31 SPb
	Tramvajske šine	TER 81-02-32-2001 SPb	TER-2001-32 SPb
	Električni vodovi		TER-2001-33 SPb
	Komunikacijski, radio i televizijski objekti		TER-2001-34 SPb
	Zemljane konstrukcije hidrauličnih objekata		TER-2001-36 SPb
	Betonske i armiranobetonske konstrukcije hidrauličnih konstrukcija	TER 81-02-37-2001 SPb	TER-2001-37 SPb
	Kamene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija	TER 81-02-38-2001 SPb	TER-2001-38 SPb
	Metalne konstrukcije hidrauličnih konstrukcija	TER 81-02-39-2001 SPb	TER-2001-39 SPb
	Drvene konstrukcije za hidraulične konstrukcije	TER 81-02-40-2001 SPb	TER-2001-40 SPb
	Hidroizolacijski radovi u hidrauličnim konstrukcijama	TER 81-02-41-2001 SPb	TER-2001-41 SPb
	Zaštita banke radi		TER-2001-42 SPb
	Brodske rute navoza i navoza	TER 81-02-43-2001 SPb	TER-2001-43 SPb
	Podvodni građevinski (ronilački) radovi	TER 81-02-44-2001 SPb	TER-2001-44 SPb
	Industrijske peći i cijevi	TER 81-02-45-2001 SPb	TER-2001-45 SPb
			TER-2001-46 SPb
	uređenje		TER-2001-47 SPb

1) - puna oznaka zbirki TERr-2001 iz Sankt Peterburga usvojena je u skladu sa SP 81-01-94 „Kodeks pravila za određivanje troškova izgradnje kao dio predprojektne i projektne dokumentacije“

1.4. TER odražava prosječni industrijski nivo troškova za usvojenu opremu, tehnologiju i organizaciju rada za svaku vrstu građevinskih radova i, u tom smislu, može se koristiti za određivanje procijenjenih troškova izgradnje od strane svih kupaca i izvođača, bez obzira na njihov odjel. podređenost i pravni oblik.

1.5. Sadržaj, konstrukcija, prezentacija i dizajn TEP-a ispunjavaju zahtjeve:

- SNiP 10-01-94 „Sistem regulatornih dokumenata u građevinarstvu. Osnovne odredbe“;

- SP 81-01-94 “Kodeks pravila za utvrđivanje cijene izgradnje”;

- MDS 81-1.99 “Smjernice za određivanje cijene građevinskih proizvoda na teritoriji Ruske Federacije”;

Smjernice za izradu jediničnih cijena za građevinske, montažne, posebne građevinske i popravke i građevinske radove (Gosstroy of Russia 04/26/99 br. 30) uzimajući u obzir ova Opšta uputstva.

Organizacije, institucije i preduzeća, njihovi službenici odgovorni su za pogrešnu primjenu TER u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije. Efekat TEP-a ostaje sve dok se ne zamene novim.

1.6. Jedinične cijene se sastavljaju uzimajući u obzir isporuku materijala na gradilišta koja se nalaze unutar grada Sankt Peterburga, koji uključuje sljedeće administrativne okruge - Admiraltejski, Vasileostrovski, Viborški, Kalinjinski, Kirovski, Krasnogvardejski, Krasnoselski, Moskovski, Nevski, Petrogradski, Primorski, Frunzenski i Central.

Da bi se pojednostavili proračuni, da se uzme u obzir razlika u troškovima transporta za isporuku materijalnih resursa građevinskim projektima koji se nalaze u administrativno podređenim predgrađima Sankt Peterburga (administrativni okrugi - Kolpinsky, Kronstadtsky, Kurortny, Lomonosovski, Pavlovsky, Petrodvortsovy i Puškinskog), kao i izvođenje izgradnje u Lenjingradskoj oblasti građevinske organizacije Sankt Peterburg, na procijenjenu cijenu izračunatu prema ovim jediničnim cijenama treba primijeniti posebne korektivne faktore koji se utvrđuju u zavisnosti od udaljenosti građevinskih projekata od granica grada i uslova za određivanje trenutne procijenjene cijene materijala, proizvoda i konstrukcija koje nisu uzeti u obzir u TER:

br.	Udaljenost objekta od granice grada	Faktori prilagođavanja troškova građevinskih i instalaterskih radova (ukupan iznos direktnih troškova, uzimajući u obzir režijske troškove i procijenjenu dobit)
		troškovi materijala koji nisu uključeni u cijene prihvataju se po trenutnoj procijenjenoj cijeni, uzimajući u obzir dostavu na lokaciju udaljenu od grada	trošak materijala koji nije uračunat u cijene prihvata se po procijenjenoj cijeni, uzimajući u obzir dostavu na objekat u gradu ili prema Zbirci prosječnih procijenjenih cijena
	do 35 km	1,007	1,022
	36-50 km	1,011	1,048
	51-70 km	1,016	1,064
	71-90km	1,026	1,083
	91-120km	1,034	1,122
	za svakih 10 km preko 120 km	1,006	1,018
	Kronstadt	1,011		1,064

1.7. Da bi se odredili procijenjeni troškovi rada (uključujući i jedinstvene) koji nisu uključeni u TER zbirke, mogu se izraditi individualni (kompanija, proizvodnja) normativi procjene i cijene, koje odobrava kupac kao dio projekta (nacrt rada).

1.8. Prilikom utvrđivanja cijene građevinskih radova koji se rijetko izvode na teritoriji Sankt Peterburga i iz tog razloga nisu uključeni u zbirke teritorijalnih jediničnih cijena, cijene zbirki federalnih jediničnih cijena za građevinske radove FER-2001, razvijeno na nivou cena baznog područja (Moskovska oblast) prema podacima od 1. januara 2000. godine, Gosstroj Rusije. U ovom slučaju, navedene cijene se primjenjuju uzimajući u obzir sljedeće faktore teritorijalnog prilagođavanja u osnovnom nivou cijena od 01.01.2000.

1,224;

1,054;

Za troškove materijala - 1,160.

1.9. Prilikom utvrđivanja troškova građevinskih radova koji nisu uključeni u zbirke TER-2001 SPb i FER-2001, dozvoljeno je koristiti cijene zbirki EPEP-84 za građevinske konstrukcije i radove razvijene na nivou cijena od 1. januara , 1984. U ovom slučaju, navedene cijene se primjenjuju uzimajući u obzir sljedeće faktore prilagođavanja osnovnom nivou cijena od 01.01.2000.

Za naknade građevinskih radnika i naknade mašinista - 18,85;

Na ukupne troškove rada građevinskih mašina - 20,37;

Za troškove materijala - 21,76.

1.10. INJedinične cijene, izuzev posebno navedenih slučajeva, uzimaju u obzir troškove istovara materijala na licu mjesta, kao i troškove horizontalnog i vertikalnog transporta materijala, proizvoda i konstrukcija od lokacijskog skladišta do skladišta. mjesto njihove ugradnje, ugradnje ili polaganja u projektnu poziciju (unutarnji transport).

Cijene uzimaju u obzir prosječne troškove održavanja izgrađene elektroenergetske mreže.

1.11. Svaka TER zbirka sadrži tehnički dio i cijene za dizajn ili radni mjerač. Prije korištenja cijena potrebno je da se upoznate sa tehničkim dijelom.

Tehnički dio sadrži podatke o namjeni i postupku primjene cijena, pravila za obračun obima posla i koeficijente koji uzimaju u obzir izvođenje radova pod uslovima drugačijim od onih prihvaćenih u cijenama.

1.12. TER tabele sadrže indikatore procijenjenih troškova utvrđenih za odgovarajući mjerač objekata ili radova:

Direktni troškovi, uključujući:

- troškovi rada građevinskih radnika;

Troškovi rada građevinskih mašina, uključujući plaće radnika koji servisiraju mašine;

- troškovi materijala, proizvoda i konstrukcija;

Troškovi rada građevinskih radnika, u radnim satima

- utrošak materijala koji nije uključen u cijene - u fizičkim mjernim jedinicama.

1.13. Numeracija, naziv i mjerne jedinice u Zbirci TER poklapaju se sa numeracijom, nazivom i mjernim jedinicama sličnih tablica Državnih standarda elementarne procjene za građevinske radove GESN-2001.

1.14. U posebnim jediničnim cijenama, kolona 4 „Direktni troškovi” i kolona 8 „Materijali” ne uključuju troškove osnovnog građevinskog materijala, proizvoda i konstrukcija, uzetih na osnovu projektnih podataka i trenutnih cijena prema uslovima isporuke (kompletan set ). Takvi materijali su dati kao posebna linija direktno u jediničnim cijenama sa naznakom šifre, naziva i troškova za mjerač cijena. Tehničke specifikacije su prihvaćene prema projektnim podacima (radnim crtežima).

Prilikom izrade predračunske dokumentacije i prilikom plaćanja izvršenih radova, trošak rada po tim jediničnim cijenama utvrđuje se u dva reda:

U prvom se trošak rada obračunava prema odgovarajućoj jediničnoj cijeni;

Drugo, troškovi materijala, proizvoda i konstrukcija nisu uzeti u obzir u cijenama.

Dozvoljeno je sumiranje materijala koji nisu uključeni u cijene za svaki dio lokalnog predračuna ili za objekat u cjelini.

Za neke materijale, proizvode i konstrukcije u TER su navedeni samo nazivi, a njihova potrošnja se uzima prema projektnim podacima (radnim crtežima).

U slučajevima kada u trenutku izrade predračunske dokumentacije ne postoje podaci o cijeni ovih materijala, potrebno je koristiti podatke o cijenama date u Zbirci prosječnih procijenjenih cijena osnovnih građevinskih resursa u Sankt Peterburgu ( “Stroytsena” RCTS SPb) i drugi referentni i informativni materijali o trenutnim cijenama građevinskih resursa. Na osnovu materijala za isporuku kupca, informacije o cijenama se generiraju na osnovu podataka kupca.

1.15. TEP ne uzima u obzir režijske troškove, procijenjenu dobit i druge (ograničene) troškove.

1.16. Troškovi rada mašina u TEP-u uzimaju u obzir troškove električne energije u iznosu 0,35 rub./kWh, uključujući troškove održavanja građevinskih elektroenergetskih mreža, komprimirani zrak 0,14 rub./m3.

(Promijenjeno izdanje. Izmjena br. 1).

1.17. Pretpostavlja se da je cijena vode u jediničnim cijenama 2,16 rub./m3. U slučajevima kada je potrošnja vode tokom rada neznatna, njen trošak se uzima u obzir u cijenama i ne koriguje se prilikom izrade procjena.

Ako je cijena vode dobijene za ispiranje i hidraulički test cjevovodi prečnika većeg od 125 mm ili rezervoari u izgradnji razlikuju se od onih prihvaćenih u jediničnim cijenama za više od 10%, tada razliku u troškovima treba uzeti u obzir u lokalnim procjenama, uzimajući u obzir potrošnju vode prema standardima navedenim u jedinici cijenama ili prema elementarnim predračunima za ove radove.

U nekim cijenama za posebne objekte i radove (zemljane konstrukcije hidrotehničkih konstrukcija, radovi na izgradnji cesta i sl.) ne uzimaju se u obzir troškovi vode i njezina dostava do radilišta. Prilikom primjene ovih tarifa trošak vode i njezina isporuka treba uzeti u obzir u lokalnim procjenama dodatno po lokalnim cijenama ili kalkulacijama u skladu sa podacima projekta organizacije građenja i stopama potrošnje navedenim u tabelama jediničnih cijena i standarda elementarnih procjena .

1.18. Prilikom građenja u gradovima na području naseljenog područja, ako je projektom organizacije građenja predviđena izgradnja pretovarnih baza za skladištenje betonskih i armiranobetonskih konstrukcija, dodatni troškovi transporta konstrukcija i utovarno-istovarnih radova utvrđuju se obračunom na osnovu broj objekata isporučenih u depo za pretovar, uzimajući u obzir cijene za transport robe za izgradnju.

2. PRIMJENA JEDINIČNIH CIJENA

2.1. Primjena TEP-a se provodi direktno u pripremi lokalnih procjena. U ovom slučaju, svi potrebni pokazatelji iz TER se prenose u procjene bez promjena. Pojašnjenja procijenjenih pokazatelja u vezi sa postupkom primjene TEP-a i uzimanja u obzir koeficijenata za uslove rada vrše se prilikom izrade procjena, uz upućivanje na relevantne stavove tehničkih dijelova odgovarajućih Zbirki TEP-a i ovog Uputstva.

2.2. Ako projektom organizacije građenja predviđeno je izvođenje građevinskih radova u operativnim zgradama i objektima, u blizini objekata pod visokim naponom, na teritoriji postojećih preduzeća koja imaju razgranatu mrežu transportnih i inženjerskih komunikacija i skučene uslove za skladištenje materijala i u drugim sve složenijim uslovima prilikom rekonstrukcije, tehničke preuređenja i proširenja postojećih preduzeća (zgrada, objekata) na standarde troškova rada, zarada radnika, troškova rada mašina, uključujući i plate radnika koji servisiraju mašine, treba primeniti sledeće koeficijente:

Korekcioni faktori za standarde troškova rada, naknade za radnike, troškove rada mašina, uključujući plate za radnike koji servisiraju mašine, da se uzme u obzir uticaj uslova rada predviđenih projektima

№№ p/p	Naziv radova	Koeficijent
	Izvođenje građevinskih radova u operativnim zgradama i objektima, oslobođenim opreme i drugih predmeta koji ometaju normalno obavljanje radova	1,2
	Izvođenje građevinskih radova u operativnim zgradama i objektima uz prisustvo operativne tehnološke opreme (mašine, instalacije, dizalice i sl.) ili zatrpanih objekata u radnom prostoru ( laboratorijska oprema, namještaj, itd.) ili kretanje prometa duž ruta unutar trgovine	1,3
		1,35
	Isto, ako je temperatura zraka na radnom mjestu veća od 40° unutra	1,5
	Isto je i sa štetnim uslovima rada, gde radnici preduzeća imaju skraćen radni dan, a građevinski radnici normalne dužine.	1,5
	Isto je i sa štetnim uslovima rada, gde su građevinski radnici prebačeni na skraćeni radni dan sa 36 sati. radna sedmica	1,5
	Isto, sa štetnim uslovima rada i posebno skučenim uslovima radna mjesta godine, gdje su građevinski radnici prebačeni na skraćeno radno vrijeme sa 36-satnom radnom nedjeljom	1,55
	Isto je i sa štetnim uslovima rada, gde se građevinski radnici prebacuju na skraćeno radno vreme sa 24-satnom radnom nedeljom	2,2
	Isto je i sa štetnim uslovima rada i posebno skučenim radnim mestima, gde su građevinski radnici prebačeni na skraćeni radni dan sa 24-satnom radnom nedeljom	2,3
	Izvođenje građevinskih radova na otvorenim i poluotvorenim proizvodnim lokacijama uz prisustvo operativne tehnološke opreme ili kretanje tehnološkog transporta u radnom prostoru	1,1
	Isto, u slučaju posebno skučenih radnih mjesta	1,15
	Isto je i sa štetnim uslovima rada (prisustvo pare, prašine, štetnih gasova, dima i sl.), gde radnici preduzeća imaju skraćen radni dan, a građevinski radnici normalne dužine.	1,25
	Izvođenje građevinskih radova u blizini visokonaponskih objekata	1,2
	Izvođenje građevinskih radova u zatvorenim objektima (prostorima) koji se nalaze ispod 3 m od površine tla	1,1
	Izgradnja novih objekata na teritoriji postojećih preduzeća sa razgranatom mrežom transportnih i inženjerskih komunikacija i skučenim uslovima za skladištenje materijala	1,1
		1,15
	Izgradnja komunalnih mreža i objekata u skučenim uslovima izgrađenih delova gradova	1,1
	Isto, u posebno skučenim uslovima	1,15

napomene:

1. Skućenost u izgrađenom dijelu gradova karakteriše prisustvo tri od sljedećih faktora:

Intenzivan saobraćaj gradskog saobraćaja i pješaka u neposrednoj blizini radilišta, zbog čega je neophodna izgradnja u kratkim dionicama uz potpuni završetak svih radova na dionici, uključujući sanaciju oštećenih površina i ozelenjavanje;

Široka mreža postojećih podzemnih komunikacija koje su podložne obustavljanju ili premeštanju;

Stambeni ili industrijski objekti, kao i očuvane zelene površine u neposrednoj blizini radilišta;

Oskudni uslovi za skladištenje materijala ili nemogućnost njihovog skladištenja na gradilištu za normalno snabdevanje materijala na radnim mestima.

2. Upotreba koeficijenata u izradi predračunske dokumentacije mora biti opravdana u projektima. Istovremena upotreba više koeficijenata (osim koeficijenata iz tačaka 4 i 5) nije dozvoljena. Koeficijenti iz st. 4. i 5. mogu se primjenjivati ​​zajedno sa drugim koeficijentima. Kada se primjenjuju istovremeno, koeficijenti se množe.

3. Ovi koeficijenti se ne odnose na cijene Zbirke TER-2001-46 „Radovi pri rekonstrukciji zgrada i objekata“. U slučajevima primjene Zbirke TER-2001-46 „Radovi pri rekonstrukciji zgrada i objekata” treba koristiti koeficijente date u Tehničkom dijelu ove Zbirke.

4. Sigurnosna zona duž nadzemnih vodova je dio zemlje i prostora zatvoren između vertikalnih ravnina koje prolaze kroz paralelne prave linije, udaljene od krajnjih vanjskih žica (ako njihov položaj nije odstupan) za udaljenost, m:

do 1 sq.
od 1 do 20 kvadratnih metara. inkluzivno
35 sq.
110 sq.
150 sq.
220 sq.
330 sq.
400 sq.
500 sq.
750 sq.
800 sq. (DC)

2.3. Direktne troškove za demontažu pojedinačnih konstrukcija zgrada i objekata, kao i demontažu unutrašnjih sanitarnih instalacija i vanjskih mreža u nedostatku potrebnog TER za demontažu (demontažu) preporučuje se utvrđivanje prema relevantnim zbirkama TER za montaža (montaža, montaža) bez uzimanja u obzir troškova osnovnih materijala i proizvoda i dizajna sanitarne opreme, instrumenata, armature i cjevovoda, uz primjenu sljedećih koeficijenata na standarde troškova rada, plaća radnika i troškova rada mašine, uključujući plate radnika koji servisiraju mašine:

a) prilikom demontaže montažnog armiranog betona i betonskih konstrukcija - 0,8;

b) iste, montažne drvene konstrukcije - 0,8;

c) iste unutrašnje sanitarne instalacije (vodovod, kanalizacija, odvodi, grijanje, ventilacija) - 0,4;

d) isto, spoljne mreže vodovoda, kanalizacije, toplote i gasa - 0,6;

e) isto, metalne konstrukcije: 0,6 - na osnovnu platu radnika; 0,7 - na troškove rada mašina, uključujući plate radnika koji servisiraju mašine;

0,5 - na troškove pomoćnog materijala.

Navedeni koeficijenti će se promijeniti direktno u lokalnim procjenama troškova.

2.4. U procjenama za izgradnju zgrada visine 25 m ili više, treba uzeti u obzir troškove rada teretno-putničkih liftova prema TER datim u Zbirci br. 7 „Prefabrikovane betonske i armiranobetonske konstrukcije“.

2.5. TER predviđa korištenje četinara (bor, smreka, itd.). Kada se drvo drugih vrsta primjenjuje na standarde troškova rada i nadnica radnika, treba primijeniti sljedeće koeficijente:

2.6. Izrada predračunske dokumentacije korištenjem TER može se vršiti na osnovnim (od 01.01.2000.) i trenutnim cijenama. Da bi se uzela u obzir povećanje troškova izgradnje uzrokovano inflatornim faktorima tokom perioda važenja jediničnih cijena, može se koristiti metod baznog indeksa za određivanje cijene izgradnje, zasnovan na korištenju indeksa cijena za vrste i komplekse Radni i građevinski projekti izrađeni za uslove Sankt Peterburga od strane Regionalnog centra za određivanje cena u građevinarstvu do osnovnog nivoa cena od 01.01.2000.

2.7. Troškovi materijala, proizvoda i konstrukcija koji nisu uključeni u troškove direktnih troškova prema osnovnom TEP-u i daju se kao poseban red direktno u jediničnim cijenama sa naznakom šifre, naziva i troška za mjerač cijena, prihvataju se direktno na trenutni nivo cijena prema uslovima isporuke (konfiguraciji) ili po osnovici indeksacije od 01.01.2000.. Stvarne tekuće cijene građevinskih resursa potvrđene su relevantnim dokumentima obračuna i plaćanja i podacima skladišnog i proizvodnog knjigovodstva.

Federalne jedinične cijene u građevinarstvu

FER (cijene federalne jedinice)– ovo su procijenjeni standardi koji sadrže cijene za izvođenje pojedinačnih građevinskih radova. Ovim procijenjenim normama regulišu se pojedinačni elementi direktnih troškova, izraženi u naturi, po jedinici zapremine građevinskih radova i konstruktivnih elemenata: 1. utrošak građevinskog materijala, 2. troškovi rada građevinskih radnika, 3. vrijeme rada građevinskih mašina.

Standardi podrazumijevaju najprogresivnija, najisplativija dizajnerska rješenja i metode izrade radova. Procijenjeni standardi služe kao osnova za određivanje procijenjene cijene određene vrste radova, objekata i zgrada.

Procijenjeni standardi su grupisani prema vrsti radova, stepenu agregacije, namjeni i vrsti konstrukcije. Prema vrsti gradnje dijele se na opštegrađevinske i posebne; prema stepenu agregacije - za pojedine vrste radova i posebne konstruktivne elemente, prošireni sistemski standardi za konstruktivne dijelove zgrade i pojedinačne objekte; po namjeni - za određene vrste radova, za privremene zgrade i objekte, za rad zimi, za održavanje direkcije preduzeća u izgradnji itd.; po vrsti gradnje - za stambene i civilne, industrijske, hidrauličke, energetske, seoske itd.

Građevinske standarde od saveznog značaja razvija i utvrđuje samo Savezni centar za cijene (Federalni centar za cijene u građevinarstvu i industriji građevinskih materijala). Upotreba određenih standarda za procjenu prvenstveno ovisi o zahtjevima prema standardima koje koristi naručilac građevinskih, popravnih, građevinskih i instalaterskih radova. U konkretnom slučaju, strane (naručilac i izvođač) se mogu dogovoriti o ugovorenim cijenama i na osnovu toga izračunati cijenu rada. Najčešće je preporučljivo da kupac koristi savezne ili teritorijalne standarde (ako su ih izdali u određenoj regiji). Industrijski standardi se koriste rjeđe (na primjer, u industriji nafte i plina), a standardi koje je razvila određena organizacija koriste se još rjeđe.

FER-ovi sadrže kompletan skup cijena za vrste poslova koji se obavljaju na teritoriji Ruske Federacije. Razvijene su na nivou cijena za 1. bazni region (Moskovska regija), odobrene i stavljene na snagu od strane Federalne državne institucije Federalni centar za cijene u građevinarstvu i industriji građevinskih materijala (FCTS). FER se koriste u svim sektorima nacionalne privrede.

Zbirke FER-a, zajedno sa državnim etalonima elementarnih procjena, čine jedinstveni državni procjenu i regulatorni okvir za razvoj sistema proširenih standarda procjene.

Struktura FER-a

Jedinične cijene, uključujući i FER-ove, sažete su u tabelama i sadrže sljedeće pokazatelje za strukturu ili brojilo rada usvojeno u njima:

• troškovi rada radnika (osim troškova rada koji se uzimaju u obzir u troškovima rada građevinskih mašina) od 01.01.00.

troškovi rada građevinskih mašina, uključujući plate za radnike koji servisiraju mašine;

• troškovi materijala, proizvoda i konstrukcija (osim materijala, konstrukcija i proizvoda čije se karakteristike pri izradi procjena uzimaju prema projektnim podacima);

norme za potrošnju materijala (u fizičkom smislu), čiji trošak nije uzet u obzir u jediničnoj cijeni;

• nazivi i, po pravilu, standardi potrošnje materijala, proizvoda i konstrukcija čije se karakteristike prihvataju prilikom izrade procjena na osnovu projektnih podataka.

Vrste FER-a

• FER za građevinske i specijalne građevinske radove
• FER za ugradnju opreme (FERM)
• FER za puštanje u rad (FERp)
• FER za popravke (FERr)

Vrste FER zbirki

• Opća uputstva
• Iskopavanje
• Rudarski otkopavajući radovi
• Radovi na bušenju i miniranju
• Wells
• Piling radovi. Konsolidacija tla. Bunari za ladice
• Monolitne betonske i armiranobetonske konstrukcije
• Montažne betonske i armiranobetonske konstrukcije
• Konstrukcije od cigle i blokova
• Izgradnja metalnih konstrukcija
• Drvene konstrukcije
• Krovovi
• Zaštita građevinskih konstrukcija i opreme od korozije
• Strukture u ruralnoj gradnji
• Završni radovi
• Unutrašnji cjevovodi
• Vodovod i kanalizacija - unutrašnji uređaji
• Grijanje - unutrašnji uređaji
• Snabdijevanje plinom - interni uređaji
• Ventilacija i klimatizacija
• Privremene montažne zgrade i objekti
• Vodovod - vanjske mreže
• Kanalizacija - vanjske mreže
• Opskrba toplinom i plinovod
• Magistralni i terenski cjevovodi
• Termoizolacioni radovi
• Autoputevi
• Željeznice
• Tuneli i metroi
• Mostovi i cijevi
• Aerodromi
• Tramvajske šine
• Električni vodovi
• Komunikacijski, radio i televizijski objekti
• Rudarski radovi
• Zemljane konstrukcije hidrauličnih objekata
• Betonske i armiranobetonske konstrukcije hidrauličnih konstrukcija
• Kamene konstrukcije hidrauličnih konstrukcija
• Metalne konstrukcije hidrauličnih konstrukcija
• Drvene konstrukcije za hidraulične konstrukcije
• Hidroizolacijski radovi u hidrauličnim konstrukcijama
• Zaštita banke radi
• Brodske rute navoza i navoza
• Podvodni građevinski (ronilački) radovi
• Industrijske peći i cijevi
• Radovi na rekonstrukciji zgrada i objekata
• Landscaping. Zaštitne šumske plantaže.
• Bušotine za naftu i gas
• Bušotine nafte i gasa u podmorskim uslovima

Književnost

• Fisun V.A. Ekonomika gradnje. Tutorial- Moskva: RGOTUPS, 2002.- 232 str. ISBN 5-7473-0103-9 BBK: 65 UDK: 69.003
• Šundulidi A.I., Nagibina N.V. Ekonomija industrije (građevinarstvo). Udžbenik - Kemerovo: KuzGTU, 2006.- 119 str. ISBN 5-89070-473-7 UDK: 69.003
• Tolmačev E.A., Monakhov B.E. Ekonomika gradnje. Udžbenik - Moskva: Jurisprudencija, 2003.- 224 str. ISBN 5-9516-0023-5 BBK: 65.31 UDK: 338.4; 69

vidi takođe

Wikimedia fondacija. 2010.

Pogledajte šta su “Federalne jedinične cijene u građevinarstvu” u drugim rječnicima:

Stope teritorijalnih jedinica (TER) su procijenjeni standardi koji sadrže cijene za izvođenje pojedinačnih građevinskih radova na teritoriji konstitutivnih entiteta Ruske Federacije. Ovi procijenjeni standardi reguliraju društveno potrebne,... ... Wikipedia

Zahtjev "Izgradnja" se preusmjerava ovdje; vidi i druga značenja. Neboder Burj Khalifa tokom izgradnje (2007) Izgradnja zgrade ... Wikipedia

FER: FER se gradi. FERM gradi federalne jedinične cijene za građevinarstvo. FERp kreira federalne jedinične cijene za ugradnju opreme. FERR gradi federalne jedinične cijene za puštanje u rad. Federalne jedinične cijene... ... Wikipedia

sistem- 4.48 sistem: Kombinacija međusobno povezanih elemenata organiziranih za postizanje jednog ili više određenih ciljeva. Napomena 1 Sistem se može smatrati proizvodom ili uslugama koje pruža. Napomena 2 U praksi ... ...

uređaj- 2.5 uređaj: Element ili blok elemenata koji obavlja jednu ili više funkcija. Izvor: GOST R 52388 2005: Motorni transport... Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije

objekat- 3.14 objekt: Element koji se može okarakterizirati mjerenjem njegovih atributa. Izvor… Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije

metrološki- isp Država TSSNH, op s Izvor: MI 2021 89: Preporuka. GSI. Metrološka podrška fleksibilnih proizvodnih sistema. Osnovne odredbe... Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije

Ovo je servisna lista članaka kreiranih za koordinaciju rada na razvoju teme. Ovo upozorenje se ne odnosi na liste informacija i glosare... Wikipedia

Metodološke preporuke o postupku pripreme procjene dokumentacije za izvođenje velikih popravaka prilikom naručivanja za državne i općinske potrebe u Moskovskoj regiji- Terminologija Smjernice prema proceduri za izradu predračunske dokumentacije za velike popravke prilikom naručivanja za državne i opštinske potrebe u Moskovskoj oblasti: 3.2. Akt pregleda objekta za...... Rječnik-priručnik pojmova normativne i tehničke dokumentacije

Knjige

• Izmjene državnih standarda procjene FSNB-2017, Izmjene državnih standarda procjene:..- državnih standarda proračuna elemenata za građevinarstvo, posebne građevinske radove, za ugradnju opreme, popravke i izgradnju... Kategorija: Opšta pitanja
• Osobine određivanja troškova u lokalnim procjenama (procjenama). Praktični vodič, Ermolaev Evgenij Evgenievič, Žuravlev Pavel Aleksandrovič, Simanovič V. M., Po nalogu Ministarstva građevina Rusije, od 1. aprila 2014. stupili su na snagu novi: državni standardi elementarne procjene i cijene federalnih jedinica; Federalne procijenjene cijene materijala... Kategorija: Naučna i tehnička literatura Izdavač: