Проекти та будівництво елітних будинків- за великий часроботи з індивідуальних замовлень ми змогли накопичити солідну проектну базу, а також список вимог, які зазвичай заможні клієнти висувають до своїх заміських резиденцій. Об'єднавши досвід і ці вимоги, ми отримуємо унікальну можливість створювати закінчені проекти, що увібрали традиційні атрибути розкоші: басейн, сауни та СПА комплекси, кімнати відпочинку, більярдні, камінні зали, бібліотеки, окреме зонування будинку на кілька частин, гараж на кілька машин і і т.д. Наша компанія гарантує кожному клієнту високу якість обслуговування з проектування, будівництва, авторського нагляду на кожному етапі будівництва від ескізного опрацювання до здачі проекту, від мобілізації (початку будівництва до здачі будинку Замовнику), переглянути наші роботи Ви зможете на сторінці портфоліо.
У чому відмінності елітних будинків та котеджів
Якщо порівнювати проекти елітних котеджів із стандартними спорудами, можна побачити кілька основних відмінностей. Однією з головних відмінних характеристик, якою володіють усі проекти елітних будинків та котеджів, є розмір загальної площізабудови. Ця площа зазвичай набагато більша, ніж у більшості заміських будинків, вона дозволяє втілити найсміливіші фантазії і побудувати справді будинок мрії. Створюючи проекти елітних будинків, наші архітектори припускають, що більша частина ділянки залишиться вільною. Потім її можна модернізувати: додати різні прибудови для конкретних цілей. Це дозволить зробити будинок оригінальним та урізноманітнити його функціонал.
Планувальні рішення елітних будинків
Найпопулярніші в цьому плані рішення - це кілька гаражів, пара мансард, сауна з басейном, майданчик для спортивних ігоральтанки в саду. Якщо площа дозволяє, можна навіть зробити поле для гри в теніс або гольф. Можливість займатися цими видами спорту у себе вдома викликає захоплення та повагу всіх ваших знайомих.
На всіх етапах будівництва будинку, розробки проекту елітного будинку ми враховуємо всі індивідуальні потреби та побажання Замовника та членів його сім'ї. Наш супровід не закінчується на будівництві будинку. Ми завжди готові виконати проектування та оформлення ландшафту, інтер'єру та благоустрій території.
Великий будинок - це складний організм, що складається з безлічі частин, які повинні працювати разом один з одним. Зазвичай є передня парадна частина, яка зустрічає гостей. Саме від неї складається перше і найбільш запам'ятовується враження про будинок. Далі з громадської зони можна розійтися різними функціональними блоками. Як правило, господарські та гостьові спальні ізолюють одна від одної. Власники будинку повинні мати свій інтимний куточок, доступний лише їм. Шумні та тихі зони так само розлучаються далі одна від одної для більшого комфорту. Обов'язково є внутрішній двір, закритий поглядів сторонніх. Господарі елітних будинків хочуть мати у своєму користуванні всі зручності та розваги. Паркінг на кілька машин, більярдні, кінозали, басейни, зони спа та релаксу – все це потрібно ув'язати в єдиному комплексі.
Проектування елітних будинків
Перед архітектором завжди стоїть непросте завдання. Необхідно майстерно з'єднати всі ланки, щоб у присутніх у будинку і думки не виникло про те, яка насправді складна робота була проведена під час створення проекту. Повинне бути тільки відчуття легкості та гармонії простору. Наші фахівці розбираються у всіх нюансах проектування елітних будинків та котеджів, тому ми врахуємо всі ваші побажання та реалізуємо їх у сміливих архітектурних рішеннях! На підтвердження вищезгаданому перегляньте фото елітних проектівбудинків на нашому сайті.
Проектування будинків такого рівня дещо відрізняється від розробки невеликих проектів. Це з особливим способом життя його власників і появою додаткових внутрішніх процесів. Як правило, елітні будинки досить великі за площею. Для їх утримання потрібен штат обслуговуючого персоналу, який може постійно проживати на території будинку. Тому важливо спроектувати будинок так, щоб шляхи пересування господарів та персоналу практично не перетиналися. У проектах елітних будинків та котеджів вся «кухня» має бути прихована від очей домочадців та їхніх гостей. Під час створення проекту потрібно продумати всі можливі сценарії пересування людей. І в кожному можливий варіантлюдина має максимально швидко та комфортно проходити намічений маршрут.
Кожна людина живе в міру своїх можливостей та потреб. Зі зростанням соціального статусу, Найчастіше, зростають бажання та запити. Звичайні речі, як у всіх, перестають задовольняти. Так і народжується попит на ексклюзив. Проекти елітних будинків якраз можна зарахувати до цієї категорії. Елітний - означає найкращий у своєму роді. У таких будинках збираються новітні технології в галузі будівництва та обслуговування будинків, застосовуються новаторські конструктивні рішення, а для зовнішнього та внутрішнього оздоблення використовуються матеріали лише вищого гатунку. Просторі холи, панорамні вікна, широкі парадні сходи, відкриті тераси та басейни, дизайнерські меблі та світильники – все це присутнє у найдорожчих проектах будинків. Тут кожен куточок просочений шиком та блиском!
Нові технології у проектах елітних будинків
Проект дорогого будинкуне мислиться без використання сучасних «розумних» систем. За такою кількістю приміщень просто фізично неможливо стежити без електронних помічників. Та й людський фактор має місце, тому елітний будинок має бути на 100% захищений від непередбачених ситуацій. Окрім цього новітні технології роблять проживання у ньому не тільки безпечним, а й максимально комфортним. Електроніка зробить за вас практично все! Налаштувавши її під себе, у Вас з'явиться реальне відчуття, що будинок дихає разом із Вами.
Проектування елітних будинків та котеджів – особливості, шик та статусність!
Елітний будинок - це руйнування стереотипів у тому, що будова може використовуватися лише проживання. Більшість компаній пропонує стандартні варіанти "коробок" котеджів з різними варіаціями оздоблень, але є окрема категорія - авторські проекти, статусні об'єкти, важливий атрибут людини з вищого суспільства - мати у власності елітний котедж. Це не просто гарне житло, а VIP-місце для прийому гостей, зустріч із якими може вплинути на долю господаря цих володінь. Тому, створюючи проекти елітних будинків, на етапі візуалізації ми показуємо клієнту не лише загальний макет майбутнього будинку, а й кожну кімнату, коридор та прибудову окремо та з різних ракурсів.
Архітектори нашої компанії вже багато років створюють елітні будинки під ключ. Проекти та ціни можна детально розглянути на нашому сайті. У розділі портфоліо можна знайти всі наші закінчені проекти.
Наша компанія здатна збудувати для Вас саме такий будинок, про який Ви мріяли все своє життя. Він буде надійним, довговічним та ексклюзивним. Всю роботу з виконання проекту ми готові взяти на себе, але на кожному етапі будівництва обов'язково обговорюємо важливі нюансиіз Замовником. Для нас дуже важливо, щоб готовий результатнашої співпраці задовольняв її на всі сто відсотків.
Особливості ексклюзивних котеджів.
Достатня площа будинку, вільний простір займає щонайменше 50% від загальної площі будови;
Функціональне планування, поділене на зони. Сюди входять не лише житлові кімнати, а й інші приміщення: сауна, більярдна, бібліотека, спортзал, кабінети, майстерні та інші приміщення.
Оздоблення фасаду у певному стилі, виконується відповідно до побажань Замовника.
Високий рівень надійності та міцності будинку. Строк служби щонайменше 150 років без капітального ремонту;
Повний комплекс підключених та працюючих комунікацій, включаючи сучасні технології (це можуть бути: тепла підлога, джакузі, вентиляційна система, автоматичні двері та ворота, система пожежогасіння, автоматичне затемнення скла, сигналізація або система розумний будинок та інше);
Висока якість застосовуваних матеріалів. Вартість матеріалів може перевищувати 10000$ за 1 кв. м.;
Поєднання будинку з навколишнім ландшафтом. Це завжди єдина композиція, яку можна судити, побачивши здалеку;
Висока якість виконання робіт на всіх етапах.
Висока кваліфікація будівельників.
У нашій компанії можна замовити будівництво дерев'яних елітних будинків з колоди – кожен такий зруб зведений за ексклюзивним проектом із застосуванням російської або канадської рубок. Будинки преміум класу також будують із лафету та за каркасною технологією Post&Beam.
Елітні будинки від «КОРОЛІВСЬКОГО КЕДРУ» відповідають світовим критеріям якості. Ми будуємо елітні будинки з 2002 року.
Перший крок до власного будинку – це проектування. У нас є каталог із готовими проектами будинків. Кожен ескіз можна відкоригувати залежно від переваг та умов на ділянці.
Не завжди готові проекти можуть задовольнити потреби клієнтів. Тому одна із затребуваних послуг – це індивідуальне проектування.
Ексклюзивні планувальні рішення дозволяють побудувати зручний особняк, в якому кожен член сім'ї матиме місце для комфортного життя та занять своїм хобі!
Утримувати лідируючі позиції на ринку дерев'яного домобудівництва нам допомагають:
Виробнича база.Виробництво розташоване поблизу лісових масивів, тому навіть у сильний снігопад ми маємо можливість доставити ліс на майданчик. Одночасно у нас зводяться два - три великі зруби, тому терміни виконання замовлення мінімальні. Будинок зі складними архітектурними елементами, площею в 300-500 м2, рубатиметься кілька місяців, з яких два тижні будуть витрачені на підбір та заготівлю відповідних колод. Точна датазакінчення рубки вказано у Договорі на Будівництво.
Ідеальні умови зберігання лісу.Колоди укладаються під похилим навісом. Штабелювання проводять відповідно до норм, що діють у лісозаготівельній промисловості: ряд кругляків укладають перпендикулярно попередньому, між шарами залишають зазор для циркуляції повітря. Для запобігання контакту із землею використовуються дерев'яні прокладки, оброблені антисептиком. Між захисними елементами дотримується крок півтора метра.
Досвідчені архітектори.Проектування з колоди – це галузь, тут є багато нюансів. У кожному нашому проекті:
- Враховано усадку зрубу.Компенсатори оптимальної моделі, обсадні коробки в отворах, ковзаюча кроквяна конструкція, локальні кріплення при монтажі комунікацій.
- Будь-які розміри будинку.Довжина стандартної колоди 6 метрів, тому під час зведення стін більшої довжини використовуються оцинковані стяжки для з'єднання заготовок, які при контакті з деревом не активізують гниття. Оптимальні місця з'єднання, перерубки закладені у проекті. Як несучі елементи у великих зрубах застосовуються стовпи ручної рубки і розкішні ферми. Використання довгомірних колод.
- Конструктивний захист зроблених з колод стін.Від опадів та прямих сонячних променів дерево захищають великі виноси покрівлі.
- Проектування фундаменту та покрівлі. Облік вітрового та снігового навантажень у цій кліматичній зоні, використання даних геологічних вишукувань.
- Ергономічне планування.Оптимальний напрямок відчинення дверей та раціональне розміщення віконних отворів мінімізують «мертвий» простір. Дотримання правил пожежної безпеки під час планування коридорів та сходових прольотів.
- Особливі прийоми (за бажанням Замовника).Орієнтація по сторонах світла, оптимальна інсоляція житлових приміщень, проектування по саджанях з розрахунком коефіцієнта «золотого» перерізу, використання правил Феншуй при розробці планування та вибору місця для майбутнього зрубу.
Переваги елітних дерев'яних будинків
Компанія «КОРОЛІВСЬКИЙ КЕДР» будує будинки з кедра, модрини та північної сосни. Цей будівельний матеріал відноситься до сегмента елітних порід деревини.
- Кожен зруб – ексклюзивний!Російська та канадська технології рубки. Лафет, POST&BEAM. Авторська технологія рельєфного «опису» комлевої частини колоди. Використання незвичайних елементів на фасадах: різьблення, французькі балкони, ковані огорожі, грубо окорені частини дерев як декор, фігури ручної роботи.
- Кожен зруб - довговічний, термін служби 150-200 років!Добірний матеріал високої якості. Точне дотримання технології. Професійні проекти. Найкращі теслярі Сибіру. Ефективні захисні суміші. Ручна обробка колоди.
- Кожен зруб – екологічний!Використання лісу із екологічно чистих регіонів Сибіру. Співпраця з провідними на світовому ринку виробниками екопродукції для дерев'яного домобудівництва. Застосування сертифікованих просочень та ЛК виробів.
- Кожен зруб – енергоефективний!Раціональне планування. Комплексне утеплення сучасними матеріалами: акриловий герметик «Remmers» та «Klimalan» з овечої вовни для стін, мембранні гідро- та пароізолятори для покрівельного «пирога», «Пенетрон» для гідроізоляції фундаменту. Ретельне укладання кожного вінця при рубанні будинку. Великий діаметр колоди.
- Кожен зруб – це шедевр дерев'яної архітектури!Комплексний підхід під час проектування. Створення дизайну проекту в будь-якому стилі. Оздоблення будинку ексклюзивними оздоблювальними матеріалами. Ландшафтний дизайн.
Склад будинкового комплекту:
- Колоди для стін;
- Пиломатеріали для:
- перекриттів;
- кроквяної системи;
- обрешітки;
- підлоги чи стелі;
- Міжвінцевий утеплювач Klimalan;
- Нагеля із сухої берези;
- Рубероїд;
- Захисні склади "Remmers";
- Усадкові домкрати;
- Метизи.
Терміни будівництва залежать від складності проекту, діаметра колоди та завантаженості виробничого майданчика.
Проекти елітних будинків та котеджів преміум класу – це результат роботи, до якої висуваються підвищені вимоги щодо архітектурних рішень, масштабів, внутрішньої ергономічності планувань та необхідності використання ексклюзивних дорогих матеріалів. Будь-яке міське житло безперечно програє в порівнянні з заміським будинкомпреміум класу, збудованим за індивідуальним проектом. Нестандартна архітектура, високоякісні матеріали, унікальний внутрішній дизайн та облаштування ландшафту – ось основні моменти у створенні проектів елітних дерев'яних чи кам'яних будинків та котеджів від компанії «Каліта». При проектуванні ми враховуємо можливість використання новітніх будівельних технологій та систем управління будинком, та застосовуємо сучасні рішення щодо створення конструктиву.
Ексклюзивні проекти будинків
Наші клієнти гідно оцінять фантазію та професіоналізм архітекторів, що створюють унікальні проекти розкішних особняків з дерева, в яких органічно переплітаються природні елементи – скло, камінь та дерево. Ці будинки відрізняються не лише зовнішньою привабливістю. Продумана планування великої площі складна, але функціональна. У кожному будинку є кілька спалень і санвузлів, просторі кухні, столові та вітальні для прийому гостей. Окрема увага приділяється дозвілля – передбачені приміщення під домашні кінотеатри, більярдні, ігрові кімнати, оранжереї, винні льохи та тренажерні зали. Великі холи, величезні тераси із зонами відпочинку та басейном, панорамні вікна та окремі приміщення для проживання персоналу – невід'ємні частини ексклюзивного проекту елітного заміського будинку.
Проект дерев'яного чи кам'яного будинку преміум класу за визначенням не може бути типовим. Ми продумуємо кожну деталь майбутнього котеджу, щоб задовольнити будь-які, найспецифічніші вимоги, від яких може залежати не тільки зовнішній вигляд будинку, але й більшість конструктивних рішень проекту.
Як правило, будь-який ексклюзивний проект вимагає не тільки роботи архітектора щодо самого будинку, але також внутрішнього дизайну інтер'єрів і ландшафту. Компанія «Каліта» спеціалізується на комплексному підході до співпраці: при створенні проекту елітного будинку або котеджу ми розробляємо повну технічну документацію, що включає всі архітектурні розділи об'єкта та прилеглої території.
Звертаючись до нас, Ви отримуєте розробку конструктивного рішення, 3D-візуалізацію майбутньої будови, а також підготовку необхідної документації. Професійні архітектори та дизайнери мають великий практичний досвід і готові впоратися із завданням будь-якого рівня складності. Результатом роботи креативної команди архітектурно-будівельної компанії «Каліта» є проекти елітних особняків та маєтків бездоганної якості. Вони повністю відповідають сучасним тенденціям моди, багатофункціональності та практичності.
Розкішна садиба, нарівні з представницьким автомобілем, дорогим годинником та ексклюзивним дизайнерським костюмом, є одним з головних атрибутів успішної людини. Будинки елітного класу – це ексклюзивні шедеври архітектурного мистецтва, що поєднують максимальну розкіш, високий рівень комфорту, стильний дизайн та безліч додаткових переваг у вигляді особистого басейну, бібліотеки, гаража, тренажерного залу, сауни, поста охорони, будинки для обслуговуючого персоналу тощо.
Будівництво елітних котеджів – це процес, який не терпить поспіху. Для максимально ефективної реалізації ексклюзивного заміського маєтку необхідна злагоджена робота проектувальників, виконавців та безпосереднього замовника. Саме тому довіряти такий важливий і відповідальний процес сумнівним підрядникам – вкрай нерозумне рішення, здатне спричинити не лише фінансові, а й якісні втрати.
Реалізація елітних котеджів від компанії «ОлімпБудСервіс»
13 років успішної діяльності на ринку індивідуального домобудівництва, сотні реалізованих проектів різної складності, поряд із приємними відгуками від задоволених клієнтів доводять, що будівництво елітних заміських будинків компанією «ОлімпБудСервіс» - це гарантія виняткової якості виконання найскладніших будівель.
Звертаючись до нас, клієнт може розраховувати на:
- Ретельне опрацювання концепції «вдома мрії», засновану на особистих уподобаннях, побажаннях та стилі життя клієнта;
- Підбір найоптимальніших, сертифікованих високоякісних матеріалів, що відповідають естетичним перевагам замовника;
- Проведення робіт на найвищому рівні, Суворе дотримання зобов'язань за термінами та постійний багаторівневий контроль якості на кожному етапі будівельних робіт.
Замовляючи будівництво елітних будинків під ключ, клієнт отримує гарантію душевного спокою, адже в даному випадку йому не доведеться переживати за якість та строки виконання робіт зі зведення ідеальної заміської садиби!
Переваги елітних котеджів, виконаних спеціалістами «ОлімпБудСервіс»
Власники заміських котеджів можуть виділити ряд переваг у порівнянні з квартирами в багатоповерхових житлових будинках. По-перше, власний маєток – це унікальна можливість відпочити від метушні запорошеного і галасливого мегаполісу і насолодитися мальовничою природою, що сприяє душевній рівновазі та спокою.
По-друге, елітне будівництво котеджів у Москві дозволить реалізувати найсміливіші ідеї, пов'язані з плануванням приміщень, впровадити інноваційні дизайнерські рішення, а також облаштувати прибудинкову територію, організувавши місце під особистий басейн, літній та зимовий сад, лаунж-зону та зону під барбекю, а також безліч інших, не менш цікавих рішень, здатних відобразити статус власника.
Штат співробітників компанії складається з висококваліфікованих проектувальників та команди будівельників, що мають колосальний досвід реалізації житлових будівель, незалежно від рівня складності їх виконання. Наявність високотехнологічного будівельного обладнання, поряд із використанням якісних матеріалів, дозволить провести роботи з максимальною оперативністю без втрати підсумкової якості, починаючи з будівництва будівлі та закінчуючи оформленням присадибної території.
Звертаючись до нас, клієнт отримує гарантію найвищого професіоналізму та граничної якості виконання!
Якщо хочеться, щоб особняк викликав захоплені погляди чи заздрість у сусідів, варто звернути особливу увагу на проекти елітних будинків. Вони будують заміську нерухомість, яка виглядає дорого, символізуючи розкіш. Такий котедж може використовуватися як для проживання, так і в ролі вигідної інвестиції, його ціна завжди залишиться високою незалежно від економічних криз навколо.
Відмінність елітних особняків від класичної нерухомості
Проекти елітних котеджів можна розрізнити за низкою ознак, властивих тільки такій нерухомості:
- велика площакімнат – це стосується не тільки житлових приміщень, а й господарських, де розташовуватиметься котельня, пральня;
- кілька санвузлів, ванні кімнати на кожному поверсі будинку;
- світлі балкони та тераси, де зручно приймати гостей, милуючись навколишнім пейзажем;
- використання сучасних технологій – автономне опаленняза рахунок теплових насосів потужна, але абсолютно безшумна система кондиціювання.
Вирішивши купити проектну документацію для будівництва великого особняка, замовнику не доведеться замислюватись про його планування. Вона легко коригується перед початком будівельних робіт з урахуванням усіх його побажань.
Переваги елітної нерухомості
Вілли преміум класу – це справжній родовий маєток, який будь-кого зможе вразити химерними архітектурними рішеннями та вишуканим оздобленням інтер'єру. Найчастіше під час розробки дизайну такого житла використовується класичний стиль.
В особняку буде камін, елементи оздоблення з натурального каменю, простора кухня та окрема їдальня, де можна зібратися великою родиною. Але при цьому житло дуже сучасне, адже його обладнають інноваційною технікою, включаючи систему «розумний будинок». Зверніть увагу на великі вікна, через які потрапляє багато сонячного світла, від чого кімнати візуально стають ще більше.
Порівняти між собою проекти елітних будинків та котеджів можна, відкривши каталог нашої компанії на сайті. Пропонуємо великий вибір готових проектних планів чи послуги індивідуального проектування для шанувальників ексклюзивних варіантів. Замовити оптимальний за плануванням комплект проектної документації можна всього в пару кліків. Пропонуємо безкоштовну допомогу у виборі та професійні консультації від досвідчених архітекторів, інженерів, дизайнерів.
