Mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanı lisenziya üçün müraciət edənlər arasında çoxlu suallar doğuran prosedurdur. Sizi onlardan bəzilərinin cavablarını oxumağa dəvət edirik.
Mənzil-kommunal təsərrüfatı sektorunda idarəetmə şirkətinin rəhbərinin ixtisas sertifikatı haqqında
Mənzil-kommunal təsərrüfatı sahəsində aparılan islahatlar zamanı məmurların - çoxmənzilli binaları idarə edən təşkilat rəhbərlərinin şəxsi məsuliyyəti ön plana çəkilib. Göstərilən xidmətlərin keyfiyyətinə dair tələblərə uyğunluğun təmin edilməsində onların səlahiyyətlərinin təsdiqi pulsuz verilən ixtisas sertifikatıdır. Bu sənədi əldə etmək üçün mənzil-kommunal təsərrüfatı mütəxəssisi xüsusi ixtisas imtahanından keçməlidir.
Mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas şəhadətnaməsi nə kimi görünür, ona hansı məlumatlar daxildir və nə qədər müddətə qüvvədədir?
- İxtisas sertifikatının forması var yaşıl rəng, A4 formatında (210x297 mm) hazırlanmış, “B” səviyyəsində çap məhsullarının saxtalaşdırılmasından qorunan sənədlər kateqoriyasına daxil olan qiymətli kağızdır, dövlət mənzil-tikinti müfəttişliyinin rəhbərinin imzası və möhürü ilə təsdiq edilməlidir. mövzunun bədəni Rusiya Federasiyası.
- Mənzil-kommunal xidmətlərinin ixtisas sertifikatında imtahan komissiyasının adından çıxış etdiyi Rusiya Federasiyasının subyektinin adı, sertifikatlaşdırılmış mütəxəssisin şəxsi məlumatları (adı, atasının adı, soyadı), protokolun nömrəsi göstərilməlidir. ixtisas imtahanının nəticələri və onun hazırlanma tarixi.
- Sertifikatın etibarlılıq müddəti 5 il ilə məhdudlaşır.
Ekspert məsləhəti: Təkcə idarəetmə şirkətinin rəhbərinə deyil, həm də onun müavininə ixtisas imtahanından keçməyi və sertifikat almağı tövsiyə edirik. Bu addım təşkilatınıza mənzil-kommunal təsərrüfatı lisenziyası sahibi üçün tələblərə tam cavab verməyə və birinci şəxsin vəzifədən kənarlaşdırılması halında fəaliyyətini davam etdirməyə imkan verəcək.
Mənzil-kommunal təsərrüfatı mütəxəssisi üçün ixtisas imtahanının qaydası və xüsusiyyətləri
- Ərizəçinin mənzil-kommunal xidmət ixtisası sertifikatı almaq və imtahan keçirmək üçün ərizəsinin qəbulu çoxmənzilli binaları idarə edən lisenziyalaşdırma təşkilatlarında dövlət mənzil nəzarətinin fəaliyyətini təmin etmək üçün Rusiya Federasiyasının təsis qurumu tərəfindən yaradılmış xüsusi lisenziya komissiyası tərəfindən həyata keçirilir. .
- Mənzil-kommunal təsərrüfatı sektorunda ixtisas imtahanından keçmək üçün qəbulun əsas şərti ərizəçi (idarəetmə şirkətinin rəhbəri) haqqında məlumatın ləğv edilmiş şəxslərin reyestrində olmamasıdır.
- Abituriyentin imtahana buraxılması barədə məlumat verilməli olduğu müddət komissiya onun ərizəsini qəbul etdiyi tarixdən 15 iş günündən çox deyil.
- Mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanının özü kompüter testi formasını alır. Testlərdən keçmək üçün ayrılan maksimum vaxt 120 dəqiqədir. UNUTMA pasportunuzu özünüzlə aparın. Əgər sizdə bu sənəd yoxdursa, imtahana buraxılmayacaqsınız!
- Minimum məbləğİmtahanı uğurla keçmək üçün düzgün cavab verməli olduğunuz 86 sual var.Hər sualın üç mümkün cavabı var. Abituriyent üçün fərdi testlər toplusunda sualların ümumi sayı 100-dür (təsdiqlənmiş 200 test arasından avtomatik seçilir).
- Mənzil-kommunal xidmətlər ixtisası üzrə imtahan sualları çoxmənzilli binaların idarə olunmasının müxtəlif aspektləri, enerjiyə qənaət və əmək qanunvericiliyi kimi mövzuları əhatə edir.
- İmtahan zamanı QADAĞANDIR: arayış ədəbiyyatından, normativ və qanunvericilik aktlarından, mobil rabitədən istifadə etmək; istənilən məlumatı kağız üzərində qeyd etmək; sınaqdan keçən digər şəxslərlə danışıqlara başlamaq; imtahan otağını tərk edin.
Ekspert məsləhəti: Lazımi biliklərə sahibsinizsə və sınaqdan keçmək sizin üçün stresli bir vəziyyət yaratmasa, ilk dəfə mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanından keçmək olduqca asandır. İdarəetmə şirkətlərinin menecerləri üçün xüsusi olaraq hazırlanmış unikal proqramdan istifadə edərək, sertifikatlaşdırma öncəsi təlim keçməyinizi tövsiyə edirik.
Təcili olaraq lisenziyalaşdırmadan keçməli və mənzil-kommunal xidmət lisenziyası almalısınız? Qanuni tələbləri müəyyənləşdirə və ya ixtisas imtahanına hazırlaşmaq problemini həll edə bilmirsiniz? "Granit-Consulting" Məsləhət Qrupunun hüquqşünasları bütün suallarınızı cavablandıracaq və tapşırığın öhdəsindən tez gəlməyə kömək edəcəklər.
Sual 1. Əgər abituriyent üzrlü səbəbdən (məsələn, xəstəlik) ixtisas imtahanına gələ bilmirsə, imtahanın vaxtını dəyişdirmək mümkündürmü? Yoxsa ixtisas imtahanında iştirak etmək üçün yenidən müraciət etməliyəm?
Cavab verin . Rusiya Tikinti Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli 659/pr nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş ixtisas imtahanının keçirilməsi Qaydasının 12-ci bəndinə əsasən, ixtisas imtahanında qeydiyyatdan keçməmiş abituriyentlər komissiyanın katibi tərəfindən daxil edilir. lisenziya komissiyası ixtisas imtahanında iştirak etməyənlər kimi qeydiyyat siyahısındadır. Belə bir ərizəçi lazımdır yenidən göndərmək lisenziya komissiyasına ünvanlanmış ixtisas imtahanına buraxılmaq üçün ərizə, onun əsasında lisenziya komissiyası yenidən ixtisas imtahanından keçmək üçün son tarix təyin edir.
Sual: 2. İxtisas imtahanına buraxılmaq üçün ərizəyə əlavə sənədlər əlavə edilməlidirmi?
Cavab verin . Rusiya Tikinti Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli 659/pr nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş ixtisas imtahanının keçirilməsi Qaydasının 5-ci bəndinə uyğun olaraq, ixtisas imtahanında qeydiyyatdan keçmək üçün ərizəçi lisenziya komissiyasına göndərir. ixtisas imtahanına buraxılmaq üçün ərizə, burada özü haqqında aşağıdakı məlumatları təqdim edir: soyadı, adı, atasının adı (əgər varsa), pasport məlumatları, abituriyentin qeydiyyatı haqqında elektron bildirişin göndərilə biləcəyi e-poçt ünvanı.
Ərizəçinin ərizəsində ərizəçinin avtomatlaşdırılmış, o cümlədən avtomatlaşdırma vasitələrindən istifadə etmədən şəxsi məlumatlarının Sənətə uyğun olaraq işlənməsinə razılığı olmalıdır. 27 iyul 2006-cı il tarixli 152-FZ nömrəli "Fərdi məlumatlar haqqında" Federal Qanunun 9-u, yəni 27 iyul 2006-cı il tarixli 152-FZ Federal Qanununun 3-cü maddəsinin birinci hissəsinin 3-cü bəndində nəzərdə tutulmuş hərəkətlərin edilməsi. FZ "Şəxsi məlumatlar haqqında".
İxtisas imtahanına qəbul üçün ərizə forması Sverdlovsk vilayətinin Dövlət Mənzil və Tikinti Nəzarəti Departamentinin rəsmi saytında (yüklə) “Lisenziyalaşdırma” bölməsində yerləşdirilmişdir.
Belə ki, ixtisas imtahanına buraxılmaq üçün ərizəyə əlavə sənədlər əlavə edilməlidir tələb olunmur.
Sual 3. İxtisas imtahanına buraxılmaq üçün ərizə abituriyent tərəfindən şəxsən verilirmi?
Rusiya Tikinti Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli 659/pr nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş ixtisas imtahanının keçirilməsi Qaydasının 6-cı bəndinə uyğun olaraq, ixtisas imtahanına buraxılmaq üçün ərizə abituriyent tərəfindən birbaşa İxtisas İmtahanına verilir. lisenziya komissiyası. Bu əmr ərizəçinin ərizəni şəxsən təqdim etməsi üçün tələbləri müəyyən etmir.
Beləliklə, ixtisas imtahanına buraxılmaq üçün ərizə ya abituriyent tərəfindən şəxsən, ya da onun hər hansı bir nümayəndəsi tərəfindən verilə bilər. Ərizə poçtla da ünvana göndərilə bilər: Ekaterinburq, st. Malışeva, 101, ofis. 238.
Sual 4: Yalnız menecer ixtisas imtahanı verirmi?
Cavab verin . Sənətə görə. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 193-cü maddəsi, lisenziyalaşdırma tələblərindən biri lisenziya sahibinin vəzifəli şəxsinin, lisenziya ərizəçisinin vəzifəli şəxsinin ixtisas sertifikatına malik olmasıdır. Lisenziatın vəzifəli şəxsi təşkilatın rəhbəri və təşkilatın inzibati və ya təsərrüfat funksiyalarını yerinə yetirən digər işçiləridir.
Rusiya Tikinti Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli 659/pr nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş ixtisas imtahanının keçirilməsi qaydası ixtisas imtahanında iştirak etmək hüququ olan şəxslərin sayına məhdudiyyət qoymur.
Sual 5: İxtisas imtahanının nə vaxt başlaması planlaşdırılır? Ərizənin verilmə tarixinin əhəmiyyəti varmı?
Cavab verin : ixtisas imtahanına buraxılmaq üçün ərizə verildiyi andan abituriyent lisenziya komissiyası tərəfindən on beş iş günü müddətində ixtisas imtahanının keçirilmə tarixi, vaxtı və yeri barədə məlumatlandırılır.
İlk imtahan 16 dekabr 2014-cü il tarixində baş tutacaq. İxtisas imtahanından keçmə qaydası ərizənin verilmə tarixi və ardıcıllığı ilə müəyyən edilir. Başqa sözlə, ixtisas imtahanından keçmək üçün tarixlər tədricən təyin olunur. Bu məlumatla (imtahan tarixi haqqında) sizə həm poçt vasitəsilə məlumat veriləcək e-poçt, və siz ona Ofisin rəsmi internet saytında “Lisenziyalaşdırma” bölməsində baxa bilərsiniz.
Sual 6: Əgər fərd bir neçə idarəçi vəzifəsini birləşdirərsə hüquqi şəxslər ah - idarəetmə şirkətləri, bu fərdin hər bir hüquqi şəxs üçün sertifikat alması tələb olunur, yoxsa yalnız biri kifayətdir?
Cavab: konkret şəxsə ixtisas sertifikatı verilir bir şəxsə. Fərdi hüquqi şəxslər üçün ixtisas sertifikatının alınması tələb olunmur.
Müvafiq olaraq, ixtisas imtahanından keçmiş və müvafiq sertifikat almış şəxs iki və ya daha çox idarəetmə təşkilatında vəzifə tuta bilər, halbuki hər bir hüquqi şəxs üçün ixtisas sertifikatının alınması tələb olunmur, çünki ixtisas sertifikatı hüquqi şəxsə istinad edilmədən konkret fiziki şəxsə verilir.
Sual 7: Əgər fiziki şəxs bir idarəedici şirkətdən işdən çıxarılıb, başqa bir idarəetmə şirkəti tərəfindən işə götürülürsə, o, yeni ixtisas sertifikatı almalıdır?
Cavab: ixtisas sertifikatı beş il müddətinə müəyyən bir şəxsə verilir, bir idarəetmə şirkətindən digərinə işdən çıxarıldıqdan sonra sertifikat almaq üçün ixtisas imtahanının təkrar verilməsi tələb olunmur.
Bu arada, lütfən nəzərə alın ki, bu, tövsiyə olunan ərizə təqdimetmə cədvəlidir. İxtisas imtahanına buraxılmaq üçün ərizə qəbul saatları ərzində istənilən iş günü verilə bilər: Bazar ertəsi. - Cr. 10:00 - 12:00, 14:00 - 17:00; Cümə günü 10:00 - 12:00, 14:00 -16:00, Yekaterinburq, st. Malışeva 101, otaq. 239.
Sual 9: İxtisas imtahanı zamanı abituriyentə təklif olunan sualların siyahısını haradan tapa bilərəm?
Cavab: İxtisas imtahanında ərizəçiyə təklif olunan sualların siyahısı Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli 659/pr nömrəli əmri ilə təsdiq edilmişdir.
Göstərilən normativ hüquqi akt Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin http://www.minstroyrf.ru/ saytında "Mütəxəssislər üçün" - "Mənzil və Kommunal Təsərrüfat" bölmələrində yerləşdirilmişdir. Lisenziyalaşdırma”, həmçinin Administrasiyanın internet saytında “Lisenziyalaşdırma” - “Qanunvericilik” bölməsində
Sual 10: İxtisas sertifikatını kim almalıdır? Təşkilatda neçə nəfərin ixtisas imtahanında iştirak etmək üçün müraciət etmək hüququ var?
Cavab: alt uyğun olaraq. 2 saat 1 osh qaşığı. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 193-cü maddəsi, lisenziyalaşdırma tələblərindən biri lisenziya sahibinin vəzifəli şəxsinin, lisenziya ərizəçisinin vəzifəli şəxsinin ixtisas sertifikatına malik olmasıdır.
Bu halda lisenziya sahibinin vəzifəli şəxsi təşkilatın rəhbəri və bu təşkilatda təşkilati, inzibati və ya inzibati funksiyaları yerinə yetirən təşkilatın digər işçiləri, habelə başqasının yeganə icra hakimiyyəti orqanının səlahiyyətlərini həyata keçirən təşkilatın rəhbəridir. təşkilat.
İxtisas sertifikatı almaq üçün ixtisas imtahanının keçirilməsi qaydası Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli 659/pr nömrəli əmri ilə təsdiq edilmişdir. Göstərilən tənzimləmə hüquqi aktİxtisas imtahanına qəbul olmaq üçün müraciət etmək hüququ olan şəxslərin sayı ilə bağlı heç bir məhdudiyyət yoxdur.
Hüquqi şəxsin (idarəetmə təşkilatının) yeganə icra hakimiyyəti orqanının funksiyalarını başqa hüquqi şəxs həyata keçirirsə, bu zaman yeganə icra hakimiyyəti orqanının funksiyalarını həyata keçirən hüquqi şəxsin rəhbəri ixtisas sertifikatı almalıdır.
Sual 11: Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli 659/pr nömrəli əmri ilə ixtisas imtahanından keçmək üçün sualların siyahısı təsdiq edilmişdir. Eyni zamanda, 97 nömrəli sualın ikili şərhi var.
Cavab: 27 iyul 2010-cu il tarixli 190-FZ nömrəli "İstilik təchizatı haqqında" Federal Qanunun 22-ci maddəsinə uyğun olaraq, istehlakçının istilik enerjisi (enerji), soyuducu üçün ödəniş üzrə borcları olduqda, o cümlədən şərtlərin pozulması halında. əvvəlcədən ödəmə, əgər istilik təchizatı müqaviləsində belə bir şərt nəzərdə tutulmuşdursa, bu müqavilə ilə müəyyən edilmiş birdən çox ödəmə müddəti üçün ödəniş məbləğindən artıq olan məbləğdə, istilik təchizatı təşkilatı istilik enerjisinin təchizatına məhdudiyyətlər qoymaq hüququna malikdir. və Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş istilik təchizatının təşkili qaydaları ilə müəyyən edilmiş qaydada soyuducu. Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən təsdiq edilmiş istilik təchizatının təşkili qaydaları, istehlakçıların sosial əhəmiyyətli kateqoriyalarını və onlara münasibətdə məhdudiyyətlərin tətbiqi, istilik enerjisi və soyuducu təchizatı dayandırılmasının xüsusiyyətlərini müəyyənləşdirir.
Rusiya Federasiyası Hökumətinin 08.08.2012-ci il tarixli, 808 nömrəli "Rusiya Federasiyasında istilik təchizatının təşkili və Rusiya Federasiyası Hökumətinin bəzi aktlarına dəyişikliklər edilməsi haqqında" Fərmanının 98-ci bəndinə əsasən vətəndaşa münasibətdə. istehlakçılar, idarəetmə təşkilatları, mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyaları, mənzil-tikinti kooperativləri və ya idarəetmə fəaliyyətini həyata keçirən digər ixtisaslaşmış istehlak kooperativləri yaşayış binası və resurs təchizatı təşkilatları ilə müqavilə bağlayanlar üçün istilik enerjisinin verilməsinin məhdudlaşdırılması və dayandırılması qaydası mənzil qanunvericiliyinə uyğun olaraq müəyyən edilir. Eyni zamanda, Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 may 2011-ci il tarixli, 354 nömrəli “Müddəaları haqqında” qərarının 119-cu bəndinə uyğun olaraq. kommunal xidmətlərçoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahibləri və istifadəçiləri” istilik məhdudiyyətlərinə yol verilmir.
Sual 12: Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli 659/pr nömrəli əmri ilə ixtisas imtahanından keçmək üçün sualların siyahısı təsdiq edilmişdir. Eyni zamanda, qanunvericilikdə dəyişikliklər nəzərə alınmaqla 57, 78 nömrəli sualların düzgün cavabı yoxdur.
Cavab: Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli 659/pr nömrəli əmri Rusiya Federasiyası Hökumətinin 23 sentyabr 2010-cu il tarixli 731 nömrəli Fərmanının qüvvədə olduğu müddətdə hazırlanmış və təsdiq edilmişdir. “Çoxmənzilli binaların idarə edilməsi sahəsində fəaliyyət göstərən təşkilatlar tərəfindən məlumatların açıqlanması standartının təsdiq edilməsi haqqında” 26 mart 2014-cü il tarixli redaksiyada ərizəçiyə cavabın göndərilməsi üçün 20 gün müddət nəzərdə tutulmuşdur. 78 nömrəli suala cavab verərkən də oxşar yanaşmaya riayət edilməlidir.
Sual 13: Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli 659/pr nömrəli əmri ilə ixtisas imtahanından keçmək üçün sualların siyahısı təsdiq edilmişdir. Lakin 147 nömrəli sualın düzgün cavabı yoxdur.
Cavab: Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 may 2011-ci il tarixli 354 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlərin göstərilməsi Qaydalarına 1 nömrəli əlavəyə uyğun olaraq, icazə verilən təchizatı kəsilməsinin müddəti soyuq su 1 ay üçün 8 saat (cəmi) təşkil edir.
Sual 14: Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli 659/pr nömrəli əmri ilə ixtisas imtahanından keçmək üçün sualların siyahısı təsdiq edilmişdir. Eyni zamanda, standart temperaturun azaldılmasına icazə verilən xüsusi bir kommunal xidmətin göstərilməməsi səbəbindən 160 nömrəli sual düzgün deyil.
Cavab: Rusiya Federasiyası Hökumətinin 6 may 2011-ci il tarixli 354 nömrəli qərarı ilə təsdiq edilmiş çoxmənzilli binalarda və yaşayış binalarında binaların sahiblərinə və istifadəçilərinə kommunal xidmətlərin göstərilməsi qaydaları gecə standart temperaturun azaldılmasına icazə verilməsini göstərir. (0.00-dan 5.00 saata qədər) həm isti su təchizatı, həm də yaşayış sahəsindəki hava ilə əlaqədar. Eyni zamanda, isti su təchizatının standart temperaturunda 5 ° C, yaşayış otağının hava temperaturu isə 3 ° C-ə qədər azalmağa icazə verilir. Görünür, sualların siyahısı oturma otağında standart hava istiliyinin icazə verilən azalma səviyyəsi ilə bağlıdır, buna görə də düzgün cavab "A" dır.
21 iyul 2014-cü ildə Rusiya Federasiyasının Prezidenti, çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üçün fəaliyyətin məcburi lisenziyalaşdırılmasının müəyyən edilməsi baxımından RF Mənzil Məcəlləsinə dəyişiklikləri imzaladı. Lisenziyaçılar və lisenziya iddiaçıları üçün tələblərdən biri kimi vəzifəli şəxsin lisenziya sahibi/lisenziya iddiaçısı olması müəyyən edilir. Gəlin anlamağa çalışaq ki, belə məmur kim olmalıdır?
Kim lisenziyalıdır?
Əvvəlcə sizə xatırlatmaq istərdim ki, hansı təşkilatlar lisenziyalaşdırılmalıdır.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 192-ci maddəsinin 1-ci bəndinə əsasən " MKD-nin idarəetmə fəaliyyəti lisenziya əsasında idarəetmə təşkilatları tərəfindən həyata keçirilir..." Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 192-ci maddəsinin 2-ci bəndində deyilir ki, “ Çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üzrə fəaliyyət dedikdə, çoxmənzilli binaların idarə edilməsi müqaviləsi əsasında çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üzrə işlərin görülməsi və (və ya) xidmətlərin göstərilməsi başa düşülür.».
Məlum olduğu kimi, qeyri-kommersiya təşkilatı olan HOA və mənzil-tikinti kooperativləri idarəetmə şirkətləri deyil, onlara idarəetmə müqavilələri bağlamaq öhdəliyi qoyulmur. Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 162-ci maddəsi, idarəetmə müqaviləsinin idarəetmə təşkilatı ilə bağlandığını birbaşa müəyyən edir (müqavilənin ikinci tərəfi binaların sahibləri və ya HOA və ya mənzil kooperativinin sahiblərinin maraqlarını təmsil edənlərdir. ).
Mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyaları və mənzil-tikinti kooperativləri çoxmənzilli binanı idarəetmə təşkilatı olmadan müstəqil şəkildə idarə edə bilərlər. Bu halda, onlar ümumi əmlakın saxlanması və təmiri, kommunal xidmətlərin göstərilməsi üçün binaların sahibləri ilə müqavilələr bağlaya bilərlər ( idarəetmə müqavilələrinin analoqları, lakin hələ də idarəetmə müqavilələri deyil!).
Beləliklə, Yalnız idarəedici təşkilatlar lisenziyaya tabedir(fərdi sahibkarlar da daxil olmaqla) idarəetmə müqaviləsi əsasında evləri idarə etmək. Mənzil mülkiyyətçiləri assosiasiyaları və mənzil-tikinti kooperativləri lisenziyaya tabe deyil!
Kim sertifikatlıdır?
**********************
Qeyd: maddənin bu hissəsinin izahatları 30 iyul 2017-ci il tarixində qüvvəyə mindiyi üçün aktuallığını itirmişdir, digərləri ilə yanaşı, Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 193-cü maddəsinin 1-ci hissəsinin 2-ci bəndini dəyişdirmişdir, yəni: “hüquqi şəxsin yeganə icra hakimiyyəti orqanı, hüquqi şəxsin və ya onun filialının rəhbəri tərəfindən lisenziya tələblərindən biri kimi ixtisas şəhadətnaməsi müəyyən edildikdə və ya fərdi sahibkarçoxmənzilli binanın idarə edilməsi, yeganə icra hakimiyyəti orqanının səlahiyyətlərinin verilməsi haqqında müqavilə bağlandıqda isə belə səlahiyyətlər verilmiş hüquqi şəxsin və ya fərdi sahibkarın yeganə icra hakimiyyəti orqanıdır.”.
Bununla belə, Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi şirkət rəhbərlərinin sertifikatlaşdırılması öhdəliyini müəyyən etmir! Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsi sertifikatlaşdırmanın aparılmalı olduğunu bildirir lisenziya iddiaçılarının vəzifəli şəxsləri. RF Mənzil Məcəlləsinin eyni norması RF PP-nin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli N1110-a istinad edir, "lisenziya ərizəçisinin vəzifəli şəxsi" kimin dəqiq ola biləcəyinə dair əlavə aydınlıq gətirilmədən. İxtisas imtahanının keçirilməsi Qaydasını təsdiq edən Rusiya Tikinti Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli N659/pr əmrində də izahatlar yoxdur.
Beləliklə, Lisenziya/lisenziya iddiaçısının vəzifəli şəxsi təşkilatın rəhbəri olmamalıdır!
Məhz belə bir müddəanı təsdiqləyən qanunvericinin məntiqini bir misalla izah edək.
Bir sıra bələdiyyələr Rusiya Federasiyasında iri metallurgiya, neft, dağ-mədən, kənd təsərrüfatı və digər müəssisələr ola bilən şəhər yaradan müəssisələr mövcuddur. Sovet dövründə belə müəssisələr çox vaxt başqa işlərlə yanaşı, ərazisində fəaliyyət göstərdikləri yaşayış məntəqələrinin bütün infrastrukturunun saxlanılmasını həyata keçirirdilər. O cümlədən istilik şəbəkələrinin saxlanması, xidmət göstərilməsi yaşayış binaları və s. Bu müəssisələrin bir çoxu su, istilik, elektrik enerjisinin əsas istehlakçısı olub, onların bir çoxunun, məsələn, öz qazanxanaları var. isti su təkcə öz müəssisəsini deyil, bütün qəsəbəni.
SSRİ-nin ləğvindən sonra bir sıra belə müəssisələr öz tərkibində müvafiq şöbələri vurğulayaraq mənzil-kommunal təsərrüfatı məsələləri ilə məşğul olmağa davam etdilər: məsələn, qazanxanalara xidmət göstərən bölmələr RSO funksiyalarını yerinə yetirməyə başladılar. çoxmənzilli binaların istismarı və cari təmiri idarəetmə orqanının funksiyalarını yerinə yetirməyə başladı. Zaman keçdikcə mənzil-tikinti təşkilatlarının fəaliyyətini tənzimləyən normativ hüquqi bazanın yaranması ilə müəssisənin Nizamnaməsinə və digər sənədlərinə müvafiq dəyişikliklər edildi və 2014-cü ilə qədər belə müəssisələr bir növ holdinq şirkəti şəklində təmsil oluna bilər. həyata müxtəlif növlər fəaliyyətlər, o cümlədən çoxmənzilli binaların idarə edilməsi ilə bağlı fəaliyyətlər. Eyni zamanda, müəssisə müəyyən fəaliyyət növlərinin (o cümlədən çoxmənzilli binaların idarə edilməsi ilə bağlı fəaliyyətlərin) həyata keçirilməsi üçün hüquqi şəxsləri tərkibindən ayırmadan vahid hüquqi şəxs kimi qala bilərdi.
Şəhər yaradan bir müəssisənin müəyyən bir mənzil-kommunal təsərrüfat şöbəsinin müdirinin çoxmənzilli binaların yüksək keyfiyyətli idarə olunmasını təmin edən super peşəkar olduğunu bir nümunə hesab edə bilərik. Nəzərə almaq lazımdır ki, bütövlükdə müəssisənin nəhəng dövriyyəsi və rentabelliyi ilə mənzil-kommunal təsərrüfat idarəsi yüksək ödənişsiz və yüksək ödənişsiz iş şəraitində belə yüksək keyfiyyətli işi təmin etməyə imkan verən güclü maliyyə resursuna malikdir. digər maliyyə itkiləri. Eyni müəssisədə bir qazanxananın olması bizə kifayət qədər mürəkkəb problemli "UO - RSO" münasibətlərini bir şirkətin bölmələri arasında qarşılıqlı əlaqə çərçivəsində köçürməyə imkan verir.
İndi təsəvvür edək ki, şirkət rəhbərinin sertifikatlaşdırmadan keçməsi və ixtisas sertifikatı alması tələb olunur. Lakin müəssisənin əsas profili mənzil-kommunal xidmətlər deyil. Tutaq ki, bu, metallurgiya müəssisəsidir, CEO bir neçə onilliklər ərzində yalnız metallurgiya ilə məşğul olan. Və bu fəxri metallurq, Rusiya metallurgiyasının əməkdar işçisi, mənzil qanunvericiliyini bilmək üçün imtahan vermək təklif olunur. Onun belə bir imtahandan keçməyəcəyi ehtimalı kifayət qədər yüksəkdir.
Nəticələri kifayət qədər ağır görünür və ilk növbədə qəsəbə sakinləri üçün. Şəhər yaradan müəssisənin çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üzrə fəaliyyəti həyata keçirmək hüququnun itirilməsi ilə əlaqədar yerli özünüidarəetmə orqanı idarəetmə subyektinin seçilməsi üçün müsabiqə keçirəcək və ya binaların mülkiyyətçiləri ümumi yığıncaq keçirərək idarəetmə subyektini seçəcəklər. . Seçilmiş MA artıq şəhər yaradan müəssisənin resurslarına malik olmayacaq; əlavə olaraq, yeni MA və indi RSO kimi fəaliyyət göstərəcək bu müəssisə üçün mütləq problemlər yaranacaq. Hətta şəhər yaradan müəssisənin mənzil-kommunal təsərrüfat idarəsinin işçiləri yeni idarəetmə təşkilatına keçdikdə belə, struktur və iş sistemindəki dəyişiklik səbəbindən ciddi idarəetmə böhranı mümkündür. və s. və s.
Verilmiş nümunədə, yüksək ehtimalla imtahandan keçəcək, sertifikat alacaq və şəhərin qalan hissəsi olan çoxmənzilli binaların idarə edilməsini davam etdirəcək mənzil-kommunal təsərrüfatı şöbəsinin müdirini sertifikatlaşdırmaq daha məntiqlidir. -böyük maliyyə, əmək və inzibati resurslara malik müəssisə formalaşdırmaq.
Və çoxmənzilli binaların idarə edilməsi üçün fəaliyyətin lisenziyalaşdırılması haqqında qanun (21 iyul 2014-cü il tarixli 255-ФЗ) bu məntiqi pozmur.
Beləliklə, Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinin 193-cü maddəsinə əsasən, bir yaşayış binasını idarə etmək üçün lisenziya almaq üçün bir vəzifəli şəxsin ixtisas sertifikatına sahib olmalısınız ( mütləq lider deyil! ).
İxtisas sertifikatı almaq üçün müraciət edənlərə hansı tələblərin qoyulduğunu başa düşmək üçün qanunvericiliyin təhlili ən düzgün hesab olunur.
Mərkəz distant təhsil"AKATO" təklif edir
ixtisas sertifikatı üçün müraciət edənlər
(lisenziya iddiaçılarının vəzifəli şəxsləri,
yaşayış binalarının idarə olunmasına cavabdeh)
xüsusi İnternet xidmətindən istifadə edin
ixtisas imtahanına hazırlaşır
Bu gün mənzil-kommunal xidmətlər üçün lisenziyanın alınması proseduru ciddi şəkildə qanunla tənzimlənir və bir çoxu da var. istinad məlumatı, subyektlərin Dövlət Mənzil Müfəttişliyinin internet saytlarından istifadə edərək mənzil-kommunal xidmətlər lisenziyasını necə əldə edə biləcəyinizi izah edir. Bununla belə, hələ də mənzil-kommunal xidmətlərindən istifadə edən bir çox adi vətəndaşa sadəcə məlum olmayan bir çox nüanslar var.
Ümumiyyətlə, mənzil-kommunal təsərrüfatı lisenziyasının alınmasının əsas xüsusiyyəti ixtisas sertifikatının alınmasıdır. Mənzil-kommunal təsərrüfatının rəhbəri onu yalnız ixtisas imtahanından keçdiyi təqdirdə ala bilər.
Niyə mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanı verməlisiniz?
Mənzil-kommunal təsərrüfatında müəyyən islahatlar aparıldıqdan sonra belə təşkilatların bütün rəhbərləri şəxsi məsuliyyət daşıyırlar. Onların səlahiyyətlərini və tutduqları vəzifəyə uyğunluğunu təsdiq etmək, habelə mənzil-kommunal xidmətlərinin yüksək keyfiyyətini nümayiş etdirmək üçün hər bir menecerin xüsusi ixtisas sertifikatı, pulsuz verilir. Lakin onun sahibi olmaq üçün əvvəlcə menecer keçməlidir ixtisas imtahanı Mənzil və kommunal xidmətlər.
Sertifikat adi A4 mənzərə vərəqi ölçüsündə yaşıl formadadır. Bununla belə, bu vərəq o qədər də adi deyil, çünki “B” səviyyəsində çap saxtakarlığından qorunmuş sənədlərə aid olan qiymətli kağızdır. Bundan əlavə, sertifikat həmişə müvafiq orqanın (Rusiya Federasiyasının Dövlət Mənzil Nəzarəti) imzası və möhürü ilə təsdiqlənir.
Mənzil-kommunal xidmətlərinin ixtisas şəhadətnaməsində imtahan komissiyasının təşkil edildiyi Rusiya Federasiyasının subyekti (mövzunun adı), imtahandan keçmiş mənzil-kommunal təsərrüfatı mütəxəssisinin lazımi məlumatları, habelə bu barədə məlumat var. imtahan nəticələrinin protokolu (nömrəsi və hazırlanma tarixi).
Etibarlılıq sertifikat - beş il. Sonra yeni sənəd almaq üçün yenidən imtahan verməlisiniz.
Belə bir sertifikatın əldə edilməsinin yalnız mənzil-kommunal təsərrüfatının rəhbəri üçün deyil, həm də deputat üçün faydalı olacağını başa düşmək vacibdir. Bu halda, təşkilatınız bütün qanuni tələblərə tam əməl edəcək və bu da sizi qoruyacaq, çünki mənzil-kommunal xidmətləri birinci şəxs vəzifədən çıxarıldıqdan sonra da fəaliyyət göstərə biləcək (deputat avtomatik olaraq onun yerini tutacaq) ).
Mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisas imtahanını harada verə bilərəm?
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə (202-ci maddənin 2-ci hissəsi) uyğun olaraq, müvafiq sertifikatı almaq üçün mənzil-kommunal xidmətinin rəhbəri xüsusi ixtisas imtahanından keçməlidir. Bu prosedurun bütün hüquqi aspektləri və onun mahiyyəti (imtahanın keçirilməsi qaydası, suallar, nəticələrin müəyyən edilməsi qaydası və s.) Rusiya Federasiyası Hökuməti tərəfindən səlahiyyətli federal icra hakimiyyəti orqanı tərəfindən tənzimlənir.
Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarında, Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarında çoxmənzilli binaların idarə edilməsinə lisenziya verilməsində dövlət mənzil nəzarəti orqanlarının fəaliyyətini lazımi səviyyədə təmin etmək üçün nəzərdə tutulmuş xüsusi lisenziya komissiyaları yaradılır (Rusiya Federasiyasının təsis qurumlarının 2-ci bəndi). Rusiya Tikinti Nazirliyinin 05.12.2014-cü il tarixli 789/pr nömrəli əmri ilə təsdiq edilmiş ixtisas imtahanının keçirilməsi Qaydası, mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanının nəticələrinin müəyyən edilməsi qaydası. Məhz bu komissiyalar mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanı keçirirlər.
Bilməlisiniz ki, ölkəmizin qanunvericiliyi heç bir kommersiya təşkilatında (ödənişli əsaslarla) belə bir mənzil-kommunal xidmət imtahanından keçmək imkanını nəzərdə tutmur.
Mənzil-kommunal xidmətlərinə ixtisas imtahanı necə təşkil olunur?
Yuxarıda qeyd edildiyi kimi, mənzil-kommunal təsərrüfat ekspertizası xüsusi lisenziya komissiyası tərəfindən həyata keçirilir, onun vəzifələri çoxmənzilli binaların mənzil-kommunal xidmətlərinə nəzarəti əhatə edir. Mənzil və kommunal xidmətlərin ixtisas imtahanı ərizəçilərin çoxmənzilli binaların idarə edilməsini tənzimləyən Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyinin əsas tələblərini nə dərəcədə bildiyini yoxlamaq məqsədi ilə aparılır.
Mənzil və kommunal xidmətlər ixtisas imtahanından keçmək üçün suallar Rusiya Federasiyasının Tikinti və Mənzil-Kommunal Təsərrüfatı Nazirliyi tərəfindən təsdiqlənir. Ümumilikdə, mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanı 200 sualdan ibarətdir, onların hər birində bir neçə cavab variantı var və yalnız biri düzgündür.
Mənzil-kommunal təsərrüfat ixtisası imtahanı verərkən lisenziya komissiyasının vəzifələrinə aşağıdakılar daxildir:
- mənzil-kommunal təsərrüfat imtahanı üçün abituriyentlərin qeydiyyatı;
- mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisas imtahanının keçiriləcəyi xüsusi təchiz olunmuş binaların verilməsi (o cümlədən təminat texniki vasitələr imtahan üçün);
- abituriyentlərin mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisası imtahanından keçmək üçün qəbulu;
- mənzil-kommunal təsərrüfat ixtisası imtahanının keçirilməsi qaydasına riayət olunmasına nəzarət;
- imtahan nəticələrinin müəyyənləşdirilməsinin təmin edilməsi;
- imtahan prosedurunda iştirak edən məlumatların və sənədlərin (nəticələrin özləri də daxil olmaqla) təhlükəsizliyinin təmin edilməsi;
- İxtisas sertifikatının verilməsi və məlumatların ixtisas sertifikatlarının reyestrinə daxil edilməsi üçün mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisas imtahanının nəticələrini qeyd edən protokolun Rusiya Federasiyasının təsis qurumunun dövlət mənzil nəzarəti orqanına göndərilməsi.
Mənzil və kommunal xidmətlər ixtisas imtahanına qeydiyyatdan keçmək üçün komissiyaya qəbul üçün xüsusi ərizə göndərməlisiniz, burada aşağıdakıları göstərməlisiniz:
- Tam adı (əgər varsa).
- Pasport məlumatları (bəzi hallarda başqa şəxsiyyət sənədinə icazə verilir).
- E-poçt ünvanı (qeydiyyatınız barədə əlavə məlumat üçün).
Bundan əlavə, bu bəyanatda məlumatların emalına (həm avtomatlaşdırılmış, həm də avtomatlaşdırılmamış) razılıq daxil olmalıdır.
Lisenziyalaşdırma komissiyasının yerləşdiyi yerə ərizə təqdim edə və ya formada göndərə bilərsiniz elektron sənəd(poçtla). Bununla birlikdə, informasiya və kommunikasiya texnologiyalarından istifadə edərək mənzil-kommunal xidmətlərinə ixtisas imtahanına müraciət etmək istəyirsinizsə, bu sənədin elektron sənədin verilməsi qaydasını tənzimləyən Rusiya Federasiyasının qanunvericiliyi ilə müəyyən edilmiş qaydada təsdiqlənməlidir. idarəetmə.
İmtahana yalnız imtahandan kənarlaşdırılmış şəxslərin reyestrində məlumatı olmayan abituriyentlər buraxıla bilər. Belə bir reyestrdə ərizəçi haqqında məlumatların mövcudluğunun yoxlanılması lisenziya komissiyasının tələbi ilə dövlət mənzil nəzarəti orqanı tərəfindən həyata keçirilir. Məlumat almaq üçün komissiya ərizəçinin ərizəsini aldıqdan sonra sorğu göndərməlidir (ərizənin alındığı tarixdən üç iş günündən gec olmayaraq). Dövlət mənzil nəzarəti orqanının cavabı lisenziyalaşdırma komissiyasının müraciəti edildiyi gündən on iş günündən gec olmayaraq gəlməlidir.
Ərizəçi haqqında məlumat diskvalifikasiyaya məruz qalan şəxslərin reyestrində olmadıqda, komissiya çatdırılma haqqında bildirişlə (Rusiya poçtu ilə) məktub şəklində və ya elektron sənəd şəklində cavab göndərir. müvafiq orqanın səlahiyyətli şəxsinin imzası. Mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisası üzrə ixtisas imtahanına buraxılış bildirişində imtahanın keçirilmə tarixi, vaxtı və yeri göstərilir. Belə bildiriş imtahan tarixindən ən geci beş iş günü əvvəl göndərilməlidir.
İxtisas hüququndan məhrum edilmiş abituriyentlərə mənzil-kommunal təsərrüfatı üzrə ixtisas imtahanına buraxılmaqdan imtina barədə bildiriş də göndərilir (ərizəçidən ərizənin alındığı tarixdən 15 gün ərzində). Bu cür bildiriş ya çatdırılma möhürü ilə Rusiya Postu tərəfindən, ya da çatdırılır elektron formatda elektron imza ilə.
Mənzil-kommunal təsərrüfatını idarə edən şirkətlərin lisenziyalaşdırılması üçün ixtisas imtahanı verən abituriyentə hansı tələblər qoyulur?
Müraciət edənlərə şamil olunan tələbləri tam başa düşmək üçün qanunvericiliyi hərtərəfli təhlil etmək lazımdır.
Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə (193-cü maddənin 1-ci bəndi) uyğun olaraq, ərizəçinin hər hansı iqtisadi cinayətlərə, habelə orta və ya xüsusilə ağır cinayətlərə görə götürülməmiş (o cümlədən götürülməmiş) məhkumluğu olmamalıdır.
Rusiya Tikinti Nazirliyinin 28 oktyabr 2014-cü il tarixli N 659/pr əmri ilə təsdiq edilmiş "İxtisas imtahanının keçirilməsi Qaydası"nın 7-ci bəndinə əsasən, diskvalifikasiya edilmiş şəxslərin siyahısına daxil olan və haqqında məlumat olan ərizəçi. müvafiq reyestrdə olanlar imtahana buraxıla bilməz.
Prinsipcə, bunlar mənzil-kommunal xidmətlər ixtisas imtahanına namizəd olmaq və müvafiq sertifikat almaq üçün bütün qaydalardır. Təhsil və ya ixtisas kimi əlavə tələblər yoxdur. Beləliklə, lisenziya komissiyaları heç bir təhsil sənədini belə yoxlamayacaq və sizdən ixtisaslarınız haqqında məlumat tələb etməyəcəklər.
Bununla belə, mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanından keçmək istəyənlərin çoxu maraqlanır ki, hər hansı bir ilkin təlimə ehtiyac varmı? Qəti cavab vermək çətindir. Məsələ burasındadır ki, komissiyada təhsilinizlə bağlı tələblərin olmamasına baxmayaraq, Ümumi Tələb olunanlar imtahandan keçmə səviyyəsi olduqca yüksəkdir. Buna görə də, hazırlıq səviyyənizə əmin deyilsinizsə, qarşıdan gələn imtahan mövzusunda əlavə materialları öyrənmək daha yaxşıdır.
Əgər siz imtahandan keçməyə hazır olduğunuz dərəcəyə, eləcə də mənəvi stressə tab gətirmək və tez düzgün qərarlar qəbul etmək qabiliyyətinizə tam əminsinizsə, onda əlavə hazırlıq olmadan bunu edə bilərsiniz.
Ancaq keçidlə bağlı hər hansı bir şübhəniz varsa, imtahan testlərini əhatə edən xüsusi əlavə təlim keçmək daha yaxşıdır. Anlamaq lazımdır ki, bu kurslar hər hansı bir sənəd (sertifikat, şəxsiyyət vəsiqəsi və s.) əldə etmək üçün deyil, bilikləri möhkəmləndirmək və əsas imtahandan uğurla keçmək üçün əlavə inam qazanmaq üçün mövcuddur.
5 mərhələdə mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisası üzrə imtahan vermək
Mərhələ 1. Ərizəçinin qeydiyyatı
İmtahanda iştirak etmək üçün ilk addım qeydiyyatdan keçməkdir. Bunu etmək üçün, müəyyən bir zamanda müəyyən bir tarixdə gəlməlisiniz (bu məlumat çatdırılma üçün qəbul bildirişində göstərilir). Pasportun (digər şəxsiyyəti təsdiq edən sənədin) olması qeydiyyat üçün ilkin şərt olduğunu xatırlamaq vacibdir. Əks halda, sizə müraciət etməyən kimi qeyd olunacaq.
Qeydiyyat proseduru komissiyanın katibi tərəfindən qeydiyyat vərəqəsində hər bir ərizəçiyə verilən fərdi identifikasiya nömrəsi formasında müvafiq işarə qoymaqla həyata keçirilir. Mənzil-kommunal təsərrüfat ixtisası imtahanına gələn şəxs bütün abituriyentlər üçün ümumi qeydiyyat vərəqəsində adının qarşısında imza qoyaraq şəxsi identifikasiya nömrəsi ilə tanışlıq faktını təsdiq etməlidir.
İmtahan başlamazdan əvvəl qeydiyyat proseduru məcburidir. Əgər nədənsə şəxs qeydiyyatdan keçmirsə, katib də yoxluğu qeyd edir.
Bu halda, katibdən başqa, lisenziya komissiyasının üzvlərindən heç birinin qeydiyyatda iştirak etmək hüququ yoxdur.
Abituriyentlərin qeydiyyat vərəqəsi, bütün məlumatları özündə əks etdirən zərfdə möhürlənir, imtahan nəticələrinin qeydə alınması proseduru başa çatana qədər katib onu yanında saxlayır.
Mərhələ 2. Brifinqin keçirilməsi
Mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanı kompüter əsaslı testdir.
Test imtahanı yalnız imtahan verənlərin özləri, komissiya üzvləri, habelə imtahan verən şəxslər tərəfindən xüsusi otaqda keçirilir. düzgün prosedur təşkilati və texniki baxımdan sınaqların aparılması.
Testdən dərhal əvvəl katib bütün imtahan verənlərə imtahanın aparılması qaydası barədə təlimat verməli və kompüter testinin necə aparılacağını söyləməlidir.
İmtahan
İxtisas imtahanından keçmək üçün mənzil-kommunal təsərrüfat testi üçün hər bir test iştirakçısı ixtisas suallarının ümumi siyahısından təsadüfi seçmə yolu ilə avtomatik olaraq yaradılan testin fərdi versiyasını alır. Hər bir test versiyası 100 sualdan ibarətdir.
Test imtahanına daxil olmaq üçün abituriyent qeydiyyat mərhələsində ona verilmiş eyniləşdirmə nömrəsini daxil etməlidir.
Fərdi suallar toplusunu aldığınız andan test tapşırığını həll etmək üçün iki saatdan çox vaxt verilmir. Əgər imtahan verən şəxs ayrılmış vaxta uyğun gəlmirsə, o zaman suallara giriş avtomatik olaraq bağlanır. Əksinə, abituriyent tapşırıqları daha əvvəl yerinə yetirirsə, fərdi testin son sualına cavab verdikdən sonra giriş də avtomatik olaraq bağlanacaq.
Bilmək vacibdir ki, əvvəlki test suallarının cavablarına baxmaq, eləcə də əvvəllər verilmiş cavabı düzəltmək yolverilməzdir. İmtahan verən bütün suallara ardıcıl cavab verməli, yalnız əvvəlkini həll etdikdən sonra növbəti test tapşırığına çıxış əldə etməlidir.
Mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanı, yuxarıda qeyd edildiyi kimi, fərdi test tapşırıqlarını real vaxt rejimində həll etməyə imkan verən kompüter avadanlığının olduğu xüsusi otaqlarda keçirilən sınaqdır. Hər imtahan verənin öz masası olmalıdır. İmtahan verənlərin bir-biri ilə ünsiyyət qurma ehtimalı tamamilə istisna edilməlidir.
Mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisası üzrə imtahan tapşırıqlarının həlli prosesində abituriyentlərə aşağıdakılar qadağandır:
- test tapşırıqlarını həll etmək üçün Rusiya Federasiyasının qanunvericilik və digər normativ hüquqi aktlarından, arayışlardan, texniki və digər materiallardan, habelə hər hansı rabitə vasitələrindən istifadə etmək;
- digər imtahan verənlərlə əlaqə saxlamaq, hər hansı qeydləri və materialları onlara ötürmək;
- sınaq zamanı otağı müstəqil tərk etmək.
Göstərilən tələblər pozulduqda imtahan verən şəxs otaqdan çıxarılır və protokolda imtahandan keçə bilmədiyini göstərən qiymət qeyd olunur.
İmtahan zamanı nədənsə kompüter nasazlığı baş verərsə (o cümlədən elektrik enerjisinin kəsilməsi) və ya hər hansı digər hallar (məsələn, yanğın) baş verərsə, lisenziya komissiyasının əsas vəzifəsi imtahanın başa çatmasına mane olan səbəbi aradan qaldırmaqdır. .
Mənzil-kommunal xidmətlər ixtisas imtahanını hələ də başa çatdırmaq mümkün deyilsə, başqa bir tarix və vaxt təyin edilir. Bu halda, imtahan verənin müdaxilə edən hallar baş verməzdən əvvəl cavab verə bildiyi bütün test sualları nəzərə alınmalıdır.
Mərhələ 3. Yekunlaşdırma
Test tərəfindən qiymətləndirilir nöqtə sistemi: düzgün cavab verildikdə abituriyent 2 bal, səhv cavab verildikdə (və ya biri olmadıqda) 0 bal alır.
Bilmək vacibdir ki, imtahan verən şəxs fərdi suallara verdiyi cavablara görə maksimum mümkün balın 86%-dən azını alarsa, o zaman imtahan uğursuz hesab olunur. Bu halda, ərizəçinin mənzil-kommunal təsərrüfat ixtisası imtahanından keçməyən şəxs kimi qeyd edildiyi protokolda bir işarə qeyd olunur.
Bu zaman imtahan prosedurunun qeydi avtomatik baş verir, yəni protokol kompüter vasitəsilə tərtib edilir və sınaq mərhələsi başa çatdıqdan sonra lisenziyalaşdırma komissiyası tərəfindən müəyyən edilmiş səlahiyyətli şəxslər tərəfindən imzalanır.
Beləliklə, protokol kompüter testinin nəticələrinə əsasən tərtib edilir, burada hər bir abituriyentin tam adının qarşısında mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisası üzrə ixtisas imtahanından keçmək və ya uğursuzluq barədə işarə göstərilir.
Protokol imtahandan keçmək üçün test imtahanının keçirildiyi gündən üç iş günündən gec olmayaraq səlahiyyətli şəxslər tərəfindən tərtib edilməli və imzalanmalıdır. Sonra bu sənəd imzalandıqdan sonra bir iş günündən gec olmayaraq dövlət mənzil nəzarəti orqanına göndərilir.
Mərhələ 4. Nəticələrin elan edilməsi
Mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisası üzrə ixtisas imtahanının yekun nəticələri sınaq imtahanının keçirildiyi tarixdən beş iş günündən gec olmayaraq lisenziyalaşdırma komissiyası tərəfindən elan edilir. Bu halda, test nəticələrinin elan olunduğu tarix (yəni mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisası üzrə imtahandan keçmək və ya uğursuzluq barədə bildiriş) abituriyentə nəticələr barədə məlumat verildiyi gündür. Rusiya poçtu vasitəsilə (çatdırılmanın təsdiqi ilə çatdırılma) və ya elektron sənəd şəklində (tərəfindən) göndərilir. e-poçt, qeydiyyat zamanı ərizəçi tərəfindən göstərilir), elektron imza ilə təsdiqlənir. Bildirişdə abituriyentin mənzil-kommunal təsərrüfatı ixtisası üzrə imtahanda toplaya bildiyi balların ümumi sayı göstərilməlidir.
İmtahan verən imtahandan keçmək üçün lazımi sayda bal toplaya bilmədikdə, imtahan uğursuz hesab edilir və yenidən imtahan verilməlidir. Ancaq bir vacib yaxşı xəbər var - bu imtahan pulsuzdur, ona görə də sonsuz sayda gəlib imtahan verə bilərsiniz.
Mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanına hazırlığa ehtiyacınız varmı?
Hər kəs mənzil-kommunal xidmətlər sektorunda idarəetmə şirkətlərinin lisenziyalaşdırılması üçün mənzil-kommunal xidmətləri ixtisas imtahanından keçə bilməz. Kifayət qədər məyusedici nəticələr nümayiş etdirən statistik məlumatlara görə, ölkə üzrə 14 min mənzil-kommunal təsərrüfatı işçisinin daxil olduğu imtahanların birinci dalğasında 3000 mütəxəssis imtahandan keçə bilməyib. Bu, xüsusilə bütün test suallarının İnternetdə sərbəst mövcud olduğunu nəzərə alsaq, testlərdən keçə bilməyən kifayət qədər çox sayda abituriyentdir. Yəni, istəsə, hər bir şəxs real imtahana qədər müstəqil olaraq özünü sınaya, biliyini təkmilləşdirə bilər.
Buna görə də, birbaşa testdən keçməzdən əvvəl, mənzil-kommunal xidmətlər üzrə ixtisas imtahanını yükləmək və ya real testdə qarşılaşa biləcək tapşırıqları yerinə yetirmək üçün onlayn təcrübə keçmək tövsiyə olunur. Hal-hazırda İnternetdə imtahan suallarına cavab vermək üçün məşq edə biləcəyiniz xüsusi xidmətlər var.
Sualların vaxtının miqdarına və mürəkkəbliyinə əsasən, əvvəlcədən hazırlıq görmədən imtahandan keçə biləcəyiniz ehtimalı azdır.
Mənzil və kommunal xidmətlərin idarə edilməsi şirkətləri üçün lisenziya almaq üçün ixtisas imtahanı üçün onlayn təlim testi
səbəbiylə Federal qanun 21 iyul 2014-cü il tarixli 255-FZ nömrəli, mənzil-kommunal xidmətlər sektorunda hər bir idarəetmə şirkəti lisenziyadan keçməlidir. Lisenziyalaşdırma şərtlərindən biri odur ki, idarəetmə şirkətinin rəhbərləri lisenziyalaşdırma komissiyası tərəfindən attestasiyadan keçməlidirlər. Sertifikatlı mənzil-kommunal xidmət mütəxəssisi olmaq üçün ixtisas imtahanından keçməlisiniz. İmtahan ödənişsizdir və rayonun lisenziya komissiyası tərəfindən aparılır. Sualların qaydası və siyahısı 2014-cü ilin dekabrında Rusiya Federasiyasının Tikinti Nazirliyi tərəfindən müəyyən edilmişdir (5 dekabr 2014-cü il tarixli 789/pr nömrəli əmr).
Onlayn təlim imtahanı mənzil-kommunal təsərrüfatının idarə edilməsi şirkətlərinin lisenziyalaşdırılması üzrə ixtisas imtahanının 200 sualından və onlara şərhlərlə cavablardan ibarətdir. Suallar Rusiya Federasiyasının Tikinti, Mənzil və Kommunal Təsərrüfat Nazirliyi tərəfindən təsdiqlənib və mənzil-kommunal təsərrüfatı idarə edən şirkətlərin rəhbərləri və mütəxəssislərinin imtahanında istifadə olunacaq.
