Att spara på verktyg, många invånare i flerbostadshus vill installera individuell uppvärmning i sin lägenhet. Idén är ganska genomförbar om du har tålamod att samla in den nödvändiga dokumentationen och välja den optimala källan för autonom värme.
Hindren som är förknippade med ett stegvis godkännande av bostadsombyggnation kommer att betala sig många gånger om under vintern. Dessutom kommer möjligheten att reglera värmenivån att skapa bekvämare levnadsförhållanden. Det kommer inte att finnas någon anledning att vara nervös över att nätanställda stänger av varmvatten "schemalagt eller oplanerat". Det blir möjligt att värma vatten för dina egna behov.
Det är ingen hemlighet att många invånare i de södra regionerna stänger av kranarna till centralvärmeradiatorerna, eftersom rummet är varmt även i december. Man uppskattar att med individuell uppvärmning i ett flerbostadshus är besparingen minst 50 procent, för varmvatten minskar kostnaderna med 75 procent.
Börja med att studera rättsakter
För att förstå vilka dokument som kommer att krävas för att installera autonom uppvärmning i ett hyreshus, är det lämpligt att bekanta dig med lagstiftningsakterna.
Det händer att lokala myndigheter inte tillåter dig att koppla från centralvärme och installera autonoma system. Därför är rättstvister i denna fråga inte ovanligt, och resultatet är till förmån för lägenhetsinnehavaren.
Regeringsdekret nr 307 av den 16 april 2012 godkände förfarandet för anslutning av värmeförsörjningssystem och angav värmekällor som inte kan användas i flerbostadshus för autonom uppvärmning, eftersom de inte uppfyller de nödvändiga kraven. Det vill säga svaret på frågan om det är möjligt att installera autonom uppvärmning i lägenheten kommer att vara jakande. Det är dock nödvändigt att endast använda moderna värmeanordningar som uppfyller de angivna kraven.
Domstolar med allmän jurisdiktion, avslag som är baserade på den federala lagen "On Heat Supply", Art. 14 förklarades olagliga.
Samling av nödvändiga dokument
Listan över dokument som är nödvändiga för att organisera autonom uppvärmning av en lägenhet i ett hyreshus är listad i Ryska federationens bostadskod, artikel 26 "Skäl för återuppbyggnad och (eller) ombyggnad av bostadslokaler":
- påstående;
- rätten att upprätta dokument för bostäder;
- ombyggnadsprojekt;
- skriftligt medgivande från familjemedlemmar;
- tillstånd att utföra uppvärmningsuppbyggnadsarbeten, utfärdat av en organisation som kontrollerar skyddet av byggnadsminnen.
Förvaltningsbolaget, till vilket lägenhetsinnehavaren lämnar in en ansökan, ger tillstånd att koppla bort från centralvärmen. Detta tillstånd kommer att behövas för att beställa tekniska villkor för installation av individuell uppvärmning.
Uppropet riktar sig till gasarbetare om frågan är hur man ska utföra gasuppvärmning i lägenheten. Perioden för vilken villkoren ska lämnas in är 10 dagar. Avslag på grund av "teknisk omöjlighet" är tillåtet i de befolkade områden där det inte finns gas (även i flaskor).
Nästa steg är förfarandet för att beställa ett projekt för installation av värmeutrustning i designkontoret. Värmeförsörjningsorganisationen, baserat på ett brev från HOA, genomför ett projekt för att koppla bort från centralvärmen. Om ett avslag inkommer kan du gå till domstol med ett skriftligt svar i handen.
Därefter kontaktar de VDPO MO för ett brandsäkerhetsintyg för projektet. Samtidigt gör de ett skorstensprojekt (om det behövs).
Den dokumentation som samlas in för autonom eller individuell uppvärmning skickas till den lokala förvaltningen. Inom 45 dagar ska ett beslut om godkännande utfärdas, eller ett avslag om inte alla handlingar har samlats in. I detta skede kan avslaget även överklagas till domstol.
Antalet dokument kan variera mellan olika regioner. Den specifika listan förtydligas av lokala myndigheter.
Bestämning av panneffekt
Kostnaderna för att installera individuell uppvärmning i en lägenhet kommer att motiveras om pannans effekt är korrekt beräknad. Ta hänsyn till det lokala klimatets egenheter. I de södra regionerna är kraften hos värmepannan tillräcklig, vilket kommer att vara från 0,7 till 1 kW, i norra landet - 1,5 till 2,0 kW.
För att beräkna panneffekten används följande formel: W panna = S xWsp./10, där S är arean av rummet, Wsp är panneffekten per 10 kvm.
Denna enkla beräkning kommer att hjälpa när du väljer en gasapparat.
Det är också nödvändigt att välja rätt individuellt värmeschema i lägenheten.
Tvårörssystemet är mycket mer effektivt. Det säkerställer en jämn värmefördelning i alla rum. Dessutom är enkelrörsalternativet inte lämpligt för alla radiatorer.
Panntyper
Pannan bör väljas först efter att nödvändiga beräkningar har gjorts.
Det finns två typer av pannor:
- enkelkrets (endast för uppvärmning)
- dubbelkrets (för värme och varmvattenförsörjning)
Dessutom måste du bestämma dig för bränsle. Detta är viktigt eftersom vi talar om att spara energiresurser. Beroende på typ av bränsle delas pannor in i enkelbränsle och kombinerade pannor. Nuförtiden finns det enheter till försäljning som inte bara går på gas eller elektricitet, utan också på flytande bränsle.
Pannans livslängd påverkas av materialet som den är gjord av. Gjutjärns- och stålapparater har bäst livslängd, även om många inte gillar att de är tunga.
Fördelar med en gaspanna för autonom uppvärmning
När du väljer en panna för individuell uppvärmning av en lägenhet måste du komma ihåg att det är omöjligt att göra ett separat pannrum i en lägenhet; möjligheterna att placera värmeanordningar är mycket begränsade. Speciellt för sådana fall har en väggmonterad gaspanna utvecklats, i vilken förbränningskammaren är av sluten typ.
En sådan panna har många fördelar:
- säker horisontellt system rökavlägsnande (koaxial);
- lämplig för en liten lägenhet;
- arbetar nästan tyst;
- oavsett gastrycket i nätverket upprätthåller det den inställda temperaturen stabilt;
- utrustad med det senaste säkerhetssystemet på flera nivåer;
- överkomligt pris för konsumenterna.
Effektiviteten av att använda en elpanna
När frågan om hur man installerar individuell uppvärmning i ett flerbostadshus ställs, betraktas el ofta som en extra, snarare än den huvudsakliga värmekällan.
Systemet för uppvärmning av ett rum med hjälp av elektrisk utrustning har sina fördelar:
- lätt att installera;
- lätt att använda;
- låg kostnad för installationsarbete och förbrukningsvaror.
El används ännu inte i stor utsträckning för uppvärmning av rum. Men forskare förutspår att elektrisk energi är planetens framtid.
Elektriska pannor har inte mindre fördelar än gaspannor:
- tyst;
- ekonomisk;
- enkelt justera temperaturen;
- kompakt;
- miljövänlig;
- ha ett bra estetiskt utseende;
- uppfylla de tekniska villkoren.
Dessutom, i fallet med en elektrisk uppvärmningsanordning, är det möjligt att justera den bekväma temperaturen för varje rum. Därför, när du bestämmer dig för hur du installerar individuell uppvärmning i en lägenhet, måste du överväga alternativet för elektrisk uppvärmning.
Vilka rör är bättre för individuell uppvärmning i en lägenhet?
Allt handlar om arbetstemperaturen för polypropen, som är 95 grader. Om vi anser att utloppstemperaturen för fastbränslepannor når 100 grader, blir det tydligt att det i det här fallet är bättre att använda metallrör.
Om ett tvårörssystem används kommer dubbelt så många rör att behövas.
Hur man väljer radiatorer för ett hyreshus
Sektionsradiatorer är den mest framgångsrika lösningen. Det är lätt att beräkna deras antal, de har ett utmärkt estetiskt utseende.
Värmeöverföringen av sektionen beror på materialet från vilket radiatorn är gjord:
- gjutjärn - 110 W värme;
- stål - 85 W;
- aluminium - från 175 till 200 W;
- bimetallisk - 199 W.
Genom att känna till dessa siffror och med hänsyn till takhöjden på 2,7 m är det inte svårt att beräkna antalet sektioner som krävs. Om värmeöverföringshastigheten divideras med 100 får du mängden yta som en sektion kommer att värma (till exempel för gjutjärn är detta 1,1 kvm). Genom att känna till storleken på hela rummets yta kan du beräkna antalet sektioner.
Dessutom måste du ta hänsyn till några fler funktioner i lägenheten:
- 2 eller 3 sektioner måste dessutom installeras i rummet om det är hörn;
- panelen som dekorerar batteriet minskar nivån av värmeöverföring med 15%;
- Värmeöverföringen av en radiator installerad i ett urtag under fönsterbrädan minskas med 10%.
Du kan uppnå en betydande minskning av värmeförlusten om du installerar treglasfönster i din lägenhet och vidtar åtgärder för att isolera golv, väggar och ytterdörr.
Är det möjligt att göra installationen själv?
För att inte anlita specialister, utan för att göra installationen själv, måste du veta hur individuell uppvärmning fungerar. Men även efter att ha studerat alla nyanser, bör sådana åtgärder som installation av pannan och hjälputrustning, anslutning av gas och läggning av stigare utföras av specialister från relevanta tjänster. Men alla kan installera radiatorer. Det viktigaste är att kontrollera tätheten innan du använder systemet. Läckor upptäcks vanligtvis vid kopplingarna mellan radiatorsektioner eller rör och radiatorer. Ett tillförlitligt sätt att kontrollera läckor är att släppa in kylvätska i systemet. Du måste vara beredd att omedelbart åtgärda läckan för att inte översvämma dina grannar.
Vad kostar det att installera ett autonomt värmesystem?
Så för att beräkna autonom uppvärmning måste du ta hänsyn till:
- lägenhetsyta;
- kostnad för utrustning, rör och radiatorer;
- uppvärmningsprincip (två eller ett rör);
- kostnader för dokumentation (inklusive transport).
Kostnaderna beror också på prispolicyn för hantverkare i en viss region när de installerar ett värmesystem.
Idag föredrar allt fler att installera individuell uppvärmning i sina lägenheter istället för allmän uppvärmning. Alla har sina egna skäl som driver dem till ett sådant beslut. Oftast är lägenhetsboende missnöjda med kvaliteten på den övergripande värmeinstallationen. Därför är frågan om att installera individuell uppvärmning för närvarande ganska akut.
Verkligheten i det moderna livet tvingar många människor att installera individuell uppvärmning på egen hand, eftersom... Professionell installation av sådana system är ganska dyrt. Ett individuellt värmesystem anses vara den lämpligaste lösningen för både lägenheter och privata hus.
Individuell uppvärmning: val av panna, radiatorer och rör
Installation av individuell uppvärmning i en lägenhet börjar med valet av värmeutrustning: panna, radiatorer och rör.
Bland pannor är den första platsen upptagen av gasenheter med en sluten förbränningskammare. Huvudfrågan av valet är tillgången på en varmvattenförsörjningskrets. Om det inte finns några försörjningsavbrott i din lägenhet varmt vatten och pannan kommer att användas uteslutande för uppvärmning, då måste du köpa en enhet utan en varmvattenförsörjningskrets.
Det är nödvändigt att välja lämpliga radiatorer. Alla värmeradiatorer, utom sådana i gjutjärn, kommer att fungera bra. Du kan välja vilket alternativ som helst från radiatorer i stål, aluminium och koppar-aluminium. Allt beror på din budget och individuella smakpreferenser.
Ett individuellt värmesystem i en lägenhet kan skapas med koppar-, metall-plast- och polypropenrör. Kopparrör värmesystem är de mest pålitliga och hållbara, men också de dyraste. För budgetalternativ kommer att passa bra polypropenrör uppvärmning. Metall-plastprodukter har en genomsnittlig kostnad.
Individuellt värmesystem: installationsfunktioner
Schematiskt diagram över ett lägenhetsvattenvärmesystem med pumpcirkulation av kylvätskan och en värmelagringstank: 1 - lagringstank; 2 - pluggventil; 3 - expansionstank; 4 - huvudstigare; 5 - värmegenerator; 6 - värmeanordning; 7 — cirkulationspump typ TsVTs; 8 - backventil; NN - pannvärmecentral; 00 - kylcenter; MM - mitten av ackumulatorn; TP - tee med plugg.
Om individuell uppvärmning övervägs i en enkel lägenhet, kan den installeras av alla som har kompetens att arbeta med elektriska verktyg. Naturligtvis skulle lite uppfinningsrikedom inte skada, men i allmänhet borde det inte vara några svårigheter.
Efter att ha blivit bekant med det här arbetets krångligheter och nyanser kan du snabbt och enkelt särskilda problem gör allt själv. Även om du inte kan installera hela systemet, kommer du åtminstone att ha möjlighet att personligen kontrollera processen för arbete som utförs av tredjepartsspecialister. Processen att installera ett individuellt värmesystem i en lägenhet består av följande steg:
- lägga huvudledningen;
- installation och anslutning av värmeelement till huvudledningen;
- installation av värmepanna, med anslutning till gasledning och värmesystem.
En lägenhet med individuell uppvärmning har många fördelar. Men för att systemet ska fungera som det ska är det nödvändigt att välja rätt värmedesign. Om du inte har många radiatorer och du har begränsad ekonomi kan du göra ett enrörssystem, men att justera temperaturen i det här fallet kommer att vara omöjligt. Det är därför det är bättre att installera ett tvårörsvärmesystem.
Det svåraste steget i arbetet är att installera pannan. Arbete relaterat till installationen av pannutrustning måste utföras i enlighet med alla säkerhetsåtgärder och kunskap om saken, därför får installationen av pannan endast utföras av en kvalificerad specialist och efter att ha erhållit lämpliga tillstånd.
Installation av individuell uppvärmning i en lägenhet utförs med hjälp av följande verktyg:
- 2 gasnycklar för installation av överspänningar i rör;
- uppsättning bilnycklar;
- 1 skiftnyckel för anslutning av värmeradiatorer och installation av värmerörsanslutningar;
- borra;
- hammare med en stag.
Individuellt värmesystem: installation av enheter
Det är bäst att börja installationsarbete med installation av värmeanordningar. Detta hjälper dig att förstå hur ett individuellt värmesystem i en lägenhet ska ordnas.
Det viktigaste är att korrekt beräkna kraften hos radiatorerna, varefter du kan köpa det nödvändiga antalet enheter och påbörja monterings- och installationsprocessen.
Varje radiator, som kommer att användas för att bygga ett individuellt värmesystem i en lägenhet, måste innehålla fotmuttrar, en plugg och en Mayevsky-kran. Den senare är installerad till höger på de övre anslutningarna på de installerade värmebatterierna. En plugg är placerad till vänster.
Värmetillförsel- och returledningarna är anslutna till de nedre anslutningarna.
Rörledningarnas botten ska vara utrustad med styr- och avstängningsventiler. Avstängningsventilen är placerad till höger och reglerventilen till vänster.
Egentligen finns det ingen speciell skillnad i aspekterna av att installera kranar, den här regeln hjälper dig helt enkelt att inte bli förvirrad i processen att installera kranar på andra radiatorer.
Nästa steg i arbetet är att värma sig själv. Fäst kylaren på speciella fästen under fönsteröppningen. Det är nödvändigt att upprätthålla installationsnivån korrekt.
Detta krav bestäms inte så mycket av estetik som av prestanda hos värmesystemet som helhet.
Om lutningen på dina radiatorer är riktad mot Mayevsky-kranen, kommer du helt enkelt inte att kunna driva ut den ackumulerade luften från systemet. Som ett resultat kommer radiatorerna att visa delvis eller till och med fullständig inoperabilitet.
Individuell uppvärmning: läggning av huvudledningar
Efter installation av värmebatterierna följer steget för installation av huvudrörledningen. Det installationsmaterial som används under installationsprocessen kan varieras beroende på ditt val. Det är mycket viktigare att känna till de grundläggande principerna för denna process.
Arbetet kan utföras enligt 2 huvudmetoder: stängd och öppen. Den stängda metoden innebär att man installerar spår i golvet och i botten av väggen. För att installera dolda rörledningar är det bäst att använda gipsskivor. Om väggarna i din lägenhet redan är isolerade med gipsskivor kan du använda hålrummet mellan väggen och putsen för att lägga rörledningen.
Detsamma kan göras vid isolering med mineralull. Alla rör som är dolda i puts eller i vägg ska tilläggsisoleras med Merylon. Detta gör det möjligt att dramatiskt minska värmeförlusten och lämna utrymme för rörledningen, vilket kommer att vara mycket användbart under termisk expansion.
Det öppna alternativet för att ordna individuell uppvärmning är enklare att implementera, men var noga med att vara uppmärksam på nackdelen att öppningskommunikationen är oestetisk. Om detta passar dig, ge företräde åt den öppna metoden. I detta fall kommer rörledningarna att läggas direkt ovanför golvet och styvt fixeras på väggarna med hjälp av klämmor.
Det individuella värmesystemet i lägenheten installeras med hjälp av huvudrör med en diameter på ¾ tum. Anslutningarna som leder från tees till värmeradiatorerna är ett rör med en diameter på ½ tum. Inga andra rör kommer att behövas.
Anslutning av värmesystem och läckagekontroll
Det sista steget för att installera ett individuellt värmesystem i en lägenhet är att ansluta värmeanordningarna till elnätet. Det är bäst att göra anslutningen när rörledningarna läggs. Anslutningen måste göras omedelbart efter att rören nåtts till batteriet. Ledningarna är anslutna till radiatorerna med hjälp av T-stycken, som placeras till vänster och höger om värmeanordningarna. Till höger kommer tee att kopplas till returledning, till vänster leder till varmvattenledningen.
Det individuella värmesystemet i lägenheten ska kontrolleras för läckage. Det första alternativet är att omedelbart fylla värmesystemet med kylvätska. Gör detta endast om du är helt säker på ditt arbete, särskilt om speciella frostskyddsmedel används som kylvätska. Om det finns en läcka kommer du att förlora mycket kylvätska och därmed pengar.
Därför är det bättre att använda den enklaste och mest tillgängliga metoden för trycktestning av värmesystemet - använd en luftkompressor. För att göra detta måste du skruva in en tee med en kran och en tryckmätare i kylaren. Anslut kompressorn och pumpa upp 4 bar. Stäng kranen och notera tiden. Om trycket i systemet inte har sjunkit inom 1 timme är allt förseglat. Om trycket sjunker måste du leta efter läckor.
http:
Försök först hitta läckor lokalt gängade anslutningar, varefter, om du är osäker, kontrollera batterikorsningarna och rörskarvarna.
Proffs rekommenderar en annan enkel metod. Tidigare användes en tvållösning för detta, vilket var ganska obekvämt, eftersom... Jag var tvungen att hitta en lämplig behållare, hälla varmt vatten i den, skära ut tvålen, röra om den och först sedan använda den. Nuförtiden är allt mycket enklare. du kan helt enkelt ta vilket billigt diskmedel som helst med en sprayflaska och spraya det på misstänkta områden. Om det finns en läcka kommer du att se många små bubblor. Lycka till!
Det råkar vara så att det huvudsakliga bostadsbeståndet i våra städer ingår i tjänstesektorn för allmännyttiga företag. Först och främst handlar det om frågorna om att säkerställa värmeförsörjningen till stadslägenheter under uppvärmningssäsongen. Kvaliteten på det centraliserade värmeförsörjningssystemet till konsumenterna har alltid lämnat mycket övrigt att önska. Orsaken ligger i ineffektiviteten hos det befintliga serviceförfarandet. Dessutom tvingar stigande energipriser människor att leta efter alternativa sätt värma upp ditt eget hem.
Många lägenhetsägare försöker byta till autonom uppvärmning av sina lägenheter. Vilka svårigheter har du att möta i det här fallet och hur du gör uppvärmning själv - det här är de viktigaste frågorna som berör våra medborgare idag. Vi ska försöka lösa problemet tillsammans och hitta svar på angelägna frågor.
Vill du ha egen uppvärmning? Algoritm för åtgärder
Får tillstånd att koppla ur
Invånarnas önskan att förbättra uppvärmningen av sin egen lägenhet under den kalla perioden är naturlig, om vi tar hänsyn till våra hus och vilken typ av förbrukningskostnader de måste bära. Vid första anblicken är allt enkelt. Om du har pengar, ta dem och installera en panna i ditt hem och värm upp den som du vill. Men det finns ett viktigt "men". I vårt land har medborgarnas oberoende, även när det gäller att förvalta deras egendom, sina begränsningar. Vi tvingas värma upp våra egna hem med hjälp av allmännyttiga tjänster. Varje försök att ändra livsuppehållande ordning för en stadslägenhet stöter på hinder från staten.
Energiföretag är monopolister på värmeförsörjningsmarknaden, och staten hjälper dem med detta genom att på konstgjord väg begränsa medborgarnas möjlighet att byta till autonoma energiförsörjningskällor. i en lägenhet, gjord med egna händer, är oftast resultatet av en ansträngande kamp mellan invånare och tillsynsmyndigheter. Hela problemet är hur man får tillstånd att koppla bort från centralvärmeförsörjningen. Befintliga tekniska standarder tillåter dig inte att självständigt få rätten till autonom uppvärmning av en stadslägenhet utan tillstånd, även trots att Rysslands civillag inte direkt förbjuder sådana åtgärder för husägare och lägenhetsägaren har rätt att vägra tjänster av ett centraliserat värmesystem när som helst värmeförsörjning.
Viktig! Otillåten avstängning av delar av internt värmesystem är straffbart enligt lag och är ett administrativt brott. Artikel 7.21 i Ryska federationens kod om administrativa kränkningar ger en tydlig uppfattning om invånarnas ansvar i detta avseende.
Att organisera oberoende uppvärmning av din lägenhet med egna händer betyder inledande skede bara en. Du måste självständigt söka officiellt tillstånd för att koppla från centralvärmen. Redan i detta skede måste du bestämma vilken typ av hemuppvärmning som är optimal i ditt fall.
På en notis: i höghus (mer än 9 våningar) finns det ingen centraliserad gasförsörjning för att öka säkerheten för driften av bostadshus. Därför är gasuppvärmning acceptabel främst för invånare i gamla hyreshus, där det finns ett centraliserat utbud av hushållsgas.
Det är upp till dig att bestämma vilken värme du ska använda, gas eller el. Huvudsaken är att projektet uppfyller de nödvändiga byggreglerna och säkerhetsstandarderna.
Projektet måste ange alla nödvändiga tekniska parametrar för värmeanordningar, en plan och ett diagram för deras anslutning och även ge detaljerad hydrauliska beräkningar. Först efter att alla byråkratiska frågor har lösts kan vi börja direkt tekniska sidan fråga.
Demontering av gammal värme
Efter att ha tagit itu med energibolaget och fått tillstånd att koppla bort kan du gå vidare till nästa steg - demontering av rörsystemet och radiatorerna för internsystemet i lägenheten. I den här situationen är du utan hjälp förvaltningsbolag eller bostadskontoret är oumbärligt. Det är nödvändigt att komma överens med dessa tjänster om förfarandet för att koppla bort lägenheten från intern värmekommunikation. Först efter detta kan demonteringen påbörjas.
Under arbetsprocessen är det nödvändigt att strikt följa sekvensen, skära ut exakt de noder och element i systemet som motsvarar diagrammet. Annars, om värmetillförseln till andra lägenheter störs, måste du svara inte bara enligt lagen för sabotage, utan också stå för de ekonomiska kostnaderna för att betala böter. Du måste återställa skadad hemkommunikation på egen bekostnad.
Arbetet bör börja med att demontera huvudledningselementen. För att ge integritet till centralvärmekretsen, som nu är värdelös för dig, är det bättre att byta ut stigaren genom att skära i ett nytt stålrör med samma diameter istället för det gamla röret. Efter att ha isolerat dig från centralvärmeförsörjningen, fortsätt med att demontera gamla rörledningar och stänga av värmeapparater. Efter att ha isolerat dig från centralvärmeförsörjningen, fortsätt till demontering och frånkoppling.
Som referens! Det finns en obligatorisk regel. Det rekommenderas strängt inte att använda gamla ledningar och radiatorer för nya värmesystem. Inkonsekvens av tekniska parametrar, stor förorening kan leda till tekniska kränkningar under driften av autonom uppvärmning.
Översikt över nödvändig utrustning för ett autonomt värmesystem
Gas eller el. Vad är bättre
DIY börjar med att studera projektet. Allt arbete måste utföras i strikt enlighet med teknisk dokumentation. Att ändra metoden för att värma en lägenhet i farten, installera en panna med en högre effekt än vad som anges i projektet och öka antalet radiatorer är full av problem.
Reträtt: Vid provstart av ett färdigt värmesystem ska en värmetekniker finnas med som ansvarar för det nyas funktionalitet. gasutrustning. Om det finns uppenbara avvikelser mellan den tillgängliga utrustningen och de tekniska data som anges i projektet, kan du nekas att utfärda en officiell slutsats om idrifttagning av gasuppvärmning.
Därför måste du i förväg bestämma vad som är bäst för dig - gasvärme eller elvärme, och vilka värmeanordningar som ska installeras. Följande krav måste beaktas:
- samordning av projektdokumentation med energibolaget som levererar gas eller elektricitet;
- när du installerar gasuppvärmning kommer det att vara nödvändigt att installera en koaxial skorsten på gatan;
- i fallet med elektrisk uppvärmning kommer det att vara nödvändigt att utrusta hemmets elektriska ledningar, installera en trefasmätare och elektriska strömbrytare;
- lägenheter utrustade gaspannor, behöver installera tillförsel- och frånluftsventilation;
- Direkt anslutning av pannan till rörledningen och startarbete utförs av en auktoriserad person, en representant för gasdistributionsorganisationen.
Hur man korrekt ansluter värmeutrustning, hur man installerar en panna och startar hela värmesystemet i enlighet med etablerade standarder, det är bättre att kontakta specialister på dessa och andra frågor.
Det vore lämpligt att påminna om att valet till förmån eluppvärmning kommer inte att ge dig fördelar och verkliga besparingar. Att värma en lägenhet direkt med el är ett dyrt nöje. Endast genom att installera en multitariffmätare kommer du att kunna uppnå en påtaglig ekonomisk effekt. Ofta införs begränsningar för driften av elvärme av en fastställd förbrukningsgräns. Överdriven förbrukning av el kommer att leda till oväntade kostnader för ljus, till försämring av temperaturregim.
En gaspanna. Vad är alternativen?
Efter att själv ha bestämt kardinalfrågan - lägenheten kommer att ha gasuppvärmning, börja med att bedöma marknaden för värmeutrustning. Här måste du ta hänsyn till inte bara värmeförluster, utan också det begränsade området av lägenheten, antalet invånare och dina egna hushållsbehov.
När du väljer typ av värmepanna, lägg huvudvikten på en väggmonterad modell. Idag är marknaden för sådan utrustning ganska brett representerad. Du kan alltid välja antingen en gas- eller elpanna med lämplig effekt. Du bör inte omedelbart ta tag i modeller med hög effekt. För en stadslägenhet klarar du dig med en 6-10 kW panna. En ungefärlig beräkning gäller här - 1 kW värmeenergi behövs för att värma 10 m2 boyta med genomsnittliga termiska egenskaper hos väggarna.. Till denna siffra kan du lägga till 10-15% för värmeförluster.
På en notis: kraften hos värmepannor tas bokstavligen - utan några extra avgifter eller koefficienter, eftersom moderna modeller har hög effektivitet.
Att köpa en gaspanna med dubbla kretsar är det bästa alternativet för att få verkligt oberoende från centralvärme och varmvattenförsörjning. Hur man gör uppvärmning i en lägenhet med egna händer med el, svaret är enkelt - du kan använda väggmonterade värmeenheter med värmeelement.
På en notis: installation av elpannor utrustade med induktions- eller elektrodvärmare kommer att kräva ytterligare installation av utrustning och en kontrollpanel.
Du kan installera golvvärme i din lägenhet, men i det här fallet det bästa alternativet Det blir ett vattengolv istället för ett elektriskt. Denna uppvärmningsmetod är mycket bekväm, eftersom det vattenuppvärmda golvet kan anslutas till huvudvärmekretsen.
Installation. Steg-för-steg guide till handling
Kabeldragning kan göras med både metall- och plaströr.
Att göra plastuppvärmning med egna händer är mycket enklare och lättare än att arbeta med stålrör och avstängningsventiler.
Det senare alternativet ser ut att föredra, eftersom det inte kräver svetsning, allt görs noggrant och snabbt. Polypropenrör är hållbara och inte utsatta för inre korrosion. Att göra egen uppvärmning av plaströr är mycket enklare än att arbeta med stålrör.
Om pannan är utrustad med en cirkulationspump, skulle det optimala alternativet för att värma en liten tvårumslägenhet vara ett enrörsvärmesystem där antalet radiatorer inte överstiger 4-5 stycken.
Diagrammet visar att för ett enrörssystem är det idealiskt att ansluta radiatorer diagonalt. I detta fall kommer kylvätskan att vara i full kontakt med hela batteriernas inre yta.
För lägenheter med större boyta måste du använda ett tvårörssystem, och om du planerar att ansluta ett golvvärme och ett varmvattenförsörjningssystem behöver du också en dubbelkretspanna. Värmeeffektiviteten för alla radiatorer i en lägenhet med ett tvårörssystem är högre än med ett enkretssystem. Med ett tvårörs värmesystem i en lägenhet används vanligtvis bottenledningar och motsvarande typ av radiatoranslutning. I diagrammet kan du se hur rören är ordnade i lägenheten, hur batterierna är anslutna och hur varmvattenförsörjningen är organiserad i huset. Gjord av plaströr kretsen kan enkelt bytas ut eller dess konfiguration ändras vid behov.
Viktig! Installation av plastvärmesystem utförs endast med förstärkta polypropenrör. Till skillnad från konventionella plaströr är sådant material inte föremål för stor linjär expansion under inverkan av höga kylvätsketemperaturer.
Eller aluminiumfolie. Tack vare denna design kan förstärkta polypropenrör stå emot högt tryck(upp till 25 atm.) och betydande uppvärmning, i intervallet 70-90 0 C. Rör förstärkta med glasfiber har en högre linjär expansionshastighet och en tendens att böjas under inverkan av hög temperatur. Därför är det mycket viktigt för dem att ägna ökad uppmärksamhet åt kompensation för temperaturförlängningar.
För att säkerställa att varje radiator kan stängas av separat, är det nödvändigt att utrusta dem avstängningsventil och termostater, med vilka du kan reglera värmetemperaturen i rummet.
Bestäm först vilken typ av radiator som passar dig. Gjutjärnsradiatorer är mer tillförlitliga, men denna typ kännetecknas av höga kostnader och besvärlig design. Bimetallradiatorer används mest i värmesystem idag. Kombinationen av stål och aluminium ger detta material höga prestandaegenskaper. Stål tål högt tryck i systemet och aluminium har utmärkt värmeavledning.
Lågt pris, hög teknik och enkel installation gör bimetalliska radiatorer mycket populära. Batterierna monteras på fästen som monteras direkt i väggarna. Den optimala platsen för att installera en radiator i en lägenhet är under ett fönster, på ett avstånd av högst 10-12 cm från fönsterbrädan och på samma avstånd från golvet. Avståndet mellan panelerna och radiatorns bakvägg bör inte vara mindre än 5 cm.
På en notis: Du bör inte installera värmeelement på väggar i anslutning till närliggande lägenheter. I det här fallet kommer den anslutna radiatorn att värma dig och dina grannar. Du betalar för dina grannars uppvärmning från egen ficka.
Typ av anslutning av radiatorer till rör väljer du själv. Det finns fyra alternativ för att ansluta batterier till rörledningen:
- diagonal eller kors;
- ensidig;
- lägre;
- enkelrör.
Diagrammet nedan visar alla fyra anslutningsalternativen med alla konsekvenser.
Slutsats
Efter att ha slutfört det grundläggande arbetet med ledningar och anslutning av radiatorer i lägenheten kan du börja ansluta systemet till värmealstrande utrustning. Du kan ställa in driften av pannan i närvaro av en specialist från gastjänsten. I hans närvaro är det nödvändigt att kontrollera driften av gaspannan i alla lägen och justera driften av automatiseringen.
Videon förklarar i detalj hur du kan göra allt själv
Ämnet för vår artikel är installationen av individuell uppvärmning i ett hyreshus. Vi kommer att titta på hur ekonomiskt genomförbar denna idé är och vilka tekniska problem som kan uppstå under genomförandet. Dessutom är vi naturligtvis intresserade av den juridiska aspekten av problemet.
När lite varma batterier i kombination med en ökning av elräkningar - leder detta till ett naturligt resultat.
Orsaker till att koppla från centralvärme
Priser för värme
Låt oss bara säga: i fallet med centralvärme är de höga. Ur konsumentsynpunkt är detta omotiverat högt.
De inkluderar inte bara kostnaden för värmeenergi, utan också många andra utgifter:
- Reparation, underhåll och periodiskt byte av värmenät. Detta inkluderar kostnaden för tung utrustning vid grävning av diken, kostnaden för rör, värmeisoleringsarbeten och mycket mer.
- Oundvikliga värmeförluster längs kylvätskebanan från värmekraftverket till slutförbrukaren. Ja, ja, värmen som onödigt avleds i atmosfären betalar du också för.
- Reparation och service avstängningsventiler i termiska enheter, beräkning av munstycksdiametrar i hissar och många andra relaterade arbeten.
- Slutligen, att behålla en stor stab av chefer, tjänstemän, revisorer, platschefer och ingenjörer lägger också en börda på konsumenten.
Efter den initiala investeringen betalar du bara för den värmeenergi du använder. Mer exakt för den mängd gas som är nödvändig för dess produktion.
bekvämlighet
Ett annat övertygande argument för att byta till individuell uppvärmning är enkel bekvämlighet. Från det ögonblick du installerar din egen värmeutrustning är du inte längre bunden till början av uppvärmningssäsongen och temperaturschemat för pannhus. Ditt hem är den temperatur du behöver, oavsett tina eller frost.
Motargument
Vilka är nackdelarna med ett individuellt värmesystem i ett hyreshus?
- Kostnaden för utrustningen är tillräckligt hög för att dess återbetalningstid beräknas i år. Glöm inte: vi pratar inte bara om en gaspanna (andra typer av bränsle behöver inte övervägas alls).
Efter att ha kopplats bort från centralvärmesystemet kommer endast stigrör som leder till dina grannar att passera genom din lägenhet; du måste själv installera om den nya värmekretsen.
Som referens: till nuvarande priser uppskattas den totala kostnaden för utrustning till 80-160 tusen rubel, beroende på lägenhetens område.
- Som all gasutrustning kan pannan endast installeras av representanter för gastjänsten efter att ha fått tillstånd att installera den.
- Pannan ska ha en sluten brännare med luftintag från gatan. Detta är ett officiellt krav (och gäller även för Ryssland); det är helt berättigat ur sunt förnufts synvinkel.
Med en stor ficklampa och stängda fönster riskerar lägenhetsboende att kvävas på grund av att syrehalten i luften sjunker. - Avlägsnandet av förbränningsprodukter kommer också att bli ett problem. Inte överallt kan ventilationskanalen passera en stor volym varmluft.
En koaxial luftkanal genom väggen skulle vara en utmärkt lösning, om inte för grannarnas uppenbara invändningar: vem tycker om att andas avgaserna från en gaspanna med öppna fönster? - Glöm inte heller brandsäkerheten. Explosioner av gasutrustning inträffar med jämna mellanrum, trots alla säkerhetsåtgärder.
- Slutligen finns det en viktig punkt att tänka på. är billigast för tillfället. Gas är en icke-förnybar resurs med begränsade reserver.
Ukrainska och ryska priser för det är 8-10 gånger lägre än europeiska och kommer så småningom att plana ut på den allmänna nivån.
Och den övergripande nivån, när världens reserver är uttömda, kommer att växa - oundvikligen och mycket snabbt.
Invändningar från myndigheterna
Varför är flerbostadshus med individuell uppvärmning så impopulära bland statliga tjänstemän på olika nivåer?
Varför krävs det en sådan ansträngning för att få tillstånd att koppla från centralvärmecentralen?
- Den främsta anledningen är förstås ekonomisk. Mindre pengar som kommer in i budgeten för bostäder och kommunala tjänster innebär inte bara mindre inkomster för tjänstemännen, utan i framtiden innebär det också problem med att serva utslitna värmesystem (alla kommer inte att byta till individuella värmesystem), och bristande finansiering för planerade reparationer av värmeledningar.
- Med centralvärme har alla lägenheter i byggnaden ungefär samma temperatur. I projektet ingår identiska radiatorer längs stigaren; Kylvätsketemperaturen skiljer sig lite.
Men när det gäller individuell uppvärmning är allt mer komplicerat. Det räcker med att sänka medeltemperaturen i din lägenhet med några grader, och du kommer att säkerställa ett konstant flöde av värme genom tak och väggar från närliggande lägenheter.
Det vill säga att du blir en illegal konsument av värme som du inte betalar för.
Oordning!
- Dessutom, med ett konstant värmeflöde från värmeanordningar, kommer grannar att bli kallare på grund av värmeförlust. Och bostadsutvecklare måste lösa detta problem.
- Vad händer om du lämnar lägenheten utan värme? Återigen, ökad värmeförbrukning för uppvärmning av din tomma lägenhet; på lång sikt - frysning av interna skiljeväggar och avfrostning av vattenförsörjningen.
Som du kan se gillar myndigheterna inte övergången till autonom uppvärmning, inte bara på grund av sin egen "girighet och illvilja".
Den frysta väggen på bilden är en följd av kylan i nästa rum.
Teknisk sida
Hur gör man ledningarna från en gaspanna om beslutet att byta till individuell uppvärmning inte bara har tagits utan också implementeras av dig?
Det finns inga överraskningar här. Ett autonomt värmesystem i en stadslägenhet skiljer sig inte från ett autonomt värmesystem i en stuga; och en enorm mängd erfarenhet har samlats med dem.
Omlopp
Vi pratar inte om naturlig cirkulation helt enkelt för att du inte kan ge den höjdskillnad mellan pannan och radiatorer som behövs för det. Den väggmonterade pannan kommer att placeras ovanför, inte under, värmeanordningarna.
Observera: de goda nyheterna är att det tar hand om cirkulationspump och säkerhetsteamet behöver du troligen inte.
All denna utrustning tillsammans med expansionskärl ofta placerad i kroppen av en modern gaspanna med en sluten brännare och elektronisk tändning.
Uppvärmningsanordningar
Individuell uppvärmning, i motsats till den centrala, innebär stabilitet hos kylvätskeparametrar. Temperaturen kommer inte att överstiga den inställda; Det finns ingen anledning att vänta på vattenhammare.
Om så är fallet skulle aluminiumradiatorer vara det självklara valet. Vackert, inte dyrt och har utmärkt värmeöverföring per sektion.
Tips: vattenvärmda golv i en lägenhet kan också vara ett utmärkt val.
Men inte överallt låter takhöjden dig höja golvet med tjockleken på avjämningsmassan; och reparationerna vid installation av ett uppvärmt golv kommer att visa sig vara för globala.
Rör
Vi minns om stabiliteten hos värmeparametrar. Därför behöver du inte slösa tid och pengar på dyra och svåra att installera stålrör. Vårt val är plast.
Vilken?
- - det billigaste alternativet som kräver installation minimiuppsättning verktyg och få kunskaper. Förstärkning behövs inte så mycket av styrka, utan för att minska den termiska expansionen av tappning och liners.
- Tvärbunden polyeten är något dyrare i sig; Dessutom, för installation kräver det köp av ett ganska dyrt verktyg - en förlängare.
Vad får vi i utbyte mot kostnaderna? Större hållbarhet och större motståndskraft mot temperatur och tryck (vilket, som vi minns, inte är en avgörande faktor).
Kabeldragning
Om lägenhetens ledningar tillåter att ett rör kan läggas runt dess omkrets, skulle det billigaste att implementera en enkel kablar av baracktyp (den så kallade Leningradka). Fyllning bildar en sluten slinga; värmeanordningar sliter inte isär det, utan skär parallellt. En krets med bypass under varje batteri låter dig reglera temperaturen på var och en av dem oberoende.
Enkelrörsledningar är något obekvämt eftersom det måste dras från botten eller toppen av dörrarna - ingången och balkongen. Tvårörsledningar tillåter dock bildandet av endast två oberoende halvkretsar på båda sidor av EN av dörrarna. Den andra måste fortfarande ringas in.
Ur estetik och bekvämlighetssynpunkt är anslutningsschemat för radiatorer (kollektor) för radiatorer optimalt. Det innebär att varje värmeanordning är utrustad med sin egen försörjning, som vanligtvis läggs på golvet. Hindret har redan nämnts när vi berörde installationen av ett uppvärmt golv: inte överallt tillåter takhöjden att golvet höjs med tjockleken på avjämningsmassan.
Tips: i lägenheter med träplankgolv kan radiella ledningar läggas mellan reglarna. Naturligtvis är priset för bekvämlighet i detta fall delvis demontering av beläggningen.
Juridisk sida
Tja, hur är det med det största hindret - byråkratiska hinder? Finns det några instruktioner om vart man ska åka och vilka papper man ska samla in för att få den eftertraktade möjligheten att värma sig?
För ukrainare finns den nödvändiga informationen i order från ministeriet för konstruktion, arkitektur och bostads- och kommunala tjänster i Ukraina daterad den 22 november 2005.
- En lokal regering eller verkställande myndighet skapar en interdepartemental kommission, som i själva verket fattar beslut.
- En samlad ansökan från de boende i byggnaden (eller entré, sektion etc.) lämnas till kommissionen, åtföljd av en kopia av protokollet från invånarmötet.
- Kommissionen fattar ett beslut med hänsyn till det aktuella tillståndet för motorvägar, kommunikationer och verktygsnät, samt möjligheter till deras utveckling. Perioden är en månad. Vid utgången av perioden måste kommissionen fatta ett beslut, vars protokoll lämnas till sökanden inom tio dagar.
- Om beslutet är positivt förses den sökande med en lista över organisationer för att få tekniska villkor.
- Skälen för avslag är sannolikheten för avbrott i uppvärmningen i angränsande rum (enkelt uttryckt, när det är omöjligt att stänga av uppvärmning endast i den önskade delen av huset) och överbelastning av gasledningen.
Om avlägsnandet av förbränningsprodukter inte medges av ventilationskanalernas utformning, kan installation föreslås extern skorsten. Det finns prejudikat.
Flytt och isolering av stigrör kan krävas; stärka värmeisoleringen av skiljeväggar som delas med centralvärmeuppvärmda rum; byte av hissen eller värmeenheten som helhet.
Det idealiska scenariot är om du bor på översta våningen. Det räcker med att placera en bygel på stigarna nedanför - och det finns inget centralvärmesystem i din lägenhet.
Det färdiga projektet avtalas med de organisationer som tillhandahållit de tekniska specifikationerna.
Om avslaget ur din synvinkel inkommit utan tvingande skäl kan du överklaga genom domstolen. Arbitrageövning visar att ungefär hälften av de kontroversiella målen slutar med att käranden vinner och att övergången till autonom uppvärmning genomförs framgångsrikt.
Hur är det i Ryssland? Tyvärr, allt är mycket tråkigare: enligt klausul 15 i artikel 14 i Ryska federationens federala lag nr 190 ("Om värmeförsörjning") är det förbjudet att koppla bort en separat lägenhet och byta till autonom uppvärmning. Endast hela huset kan byta till sina egna värmesystem.
I det här fallet är förfarandet och listan över myndigheter som kommer att behöva besökas helt identiska med de som är relevanta för Ukraina.
Från författaren: i vissa fall, idén att byta en lägenhet mot ett privat hus. Kostnaderna för själva bytet och omlokaliseringen kan mycket väl vara jämförbara med betalningen för tekniska förhållanden, projektet och dess genomförande.
Slutsats
Vill du lära dig mer om detta ganska smärtsamma ämne för många? Se videon i slutet av artikeln. Det kommer förmodligen att finnas en hel del ytterligare information användbar för dig där.
Komfort i ditt hem i sträng kyla lägenhetshus beror på driften av centralvärmesystemet. Naturligtvis kan du använda extra värmare för att skapa en viss temperaturregim, men stigande priser på energiresurser tvingar dig att spara din familjebudget. Men att utrusta radiatorer med termostater kommer inte att lösa problemet i det här fallet.
Lösningen är att installera ett individuellt värmesystem, vilket skapar ett gynnsamt mikroklimat och låter dig ställa in olika temperaturer i varje enskilt rum. Det är möjligt att lösa problemet lagligt, men bara efter långt och mödosamt arbete med att samla in ett paket med dokument, få tillstånd från särskilda myndigheter och godkänna projektet.
Se en video om individuell lägenhetsuppvärmning
Fördelar med individuell uppvärmning i en lägenhet
Ekonomisk energiförbrukning på grund av installation av ett automatiskt system, samt minskad betalning för uppvärmning av rummet.
Ett autonomt system ger oavbruten uppvärmning.
Det blir möjligt för boende att själva reglera värmetillförseln och ändra driftsätt.
De flesta pannmodeller är utrustade med ytterligare enheter som ger varmvattenförsörjning.
Ett individuellt värmesystem kan användas parallellt med centralledningen, kopplas till vid behov.
Läs också: Vattenförsörjning för ett privat hus
Individuell uppvärmning i lägenheten: funktioner
Frånkoppling från centralvärme befriar inte lägenhetsägare från att serva rörledningen. Dessutom måste ägarna fritt tillåta tjänsteföretagare att övervaka tillståndet på rören, eftersom systemet är hela husets egendom.
Inget mindre viktig poäng Preliminär utveckling av projektdokumentation övervägs också. Ett autonomt värmesystem får inte installeras i alla hus. Den tekniska överensstämmelsen för rummet och gasledningen stöds av det erforderliga antalet luftkanaler och utrymme för installation av pannan. Den installerade utrustningen måste vara säker i drift för hälsan för alla invånare i flerbostadshuset.
Effektiviteten av att använda autonom uppvärmning kommer att öka om du skyddar rummet från värmeförlust. Innan du börjar byta ut systemet måste du vidta åtgärder för att isolera väggar, golv, fönster och dörröppningar. Invånare i de första våningarna rekommenderas att isolera golvet, och den sista - taket.
Det bör noteras att obehörig avstängning från centralvägen är olagligt och medför juridiskt ansvar.
Att välja en panna för individuell uppvärmning i en lägenhet
Enligt det utvecklade projektet och tekniska specifikationer pannan väljs från gasledningen. Från existerande arter utrustning, gasenheter med en sluten förbränningskammare är mer populära. Förutom värmefunktionen ger de varmvattenförsörjning. När det gäller energieffektivitet skiljer sig utrustning i följande typer:
Läs också: Tillförsel ventilation i en lägenhet: typer, princip för drift
- vanlig;
— konvektion:
- kondens.
Många års erfarenhet av att använda pannor av kondenserande typ i europeiska länder har visat sin effektivitet. De fördelaktiga egenskaperna överskuggas endast av den höga kostnaden, som är oöverkomlig för majoriteten av befolkningen.
Experter rekommenderar att inte köpa billiga enheter. Den initiala överkomliga kostnaden har en anledning - hög bränsleförbrukning. Under energikrisens förhållanden är det irrationellt att installera sådan utrustning och kasta bort mycket pengar för att värma upp rummet.
Val av autonoma värmeelement
Systemets funktionalitet och effektivitet beror till stor del på de valda elementen. Om anslutningen utförs i enlighet med de utvecklade standarderna, utför lägenhetsägarna själva ledningarna.
Det bästa alternativet för individuell värmeförsörjning är polypropenrör. Anslutningen av fragment utförs genom lödning. Materialet har visat sig väl under dess användning på våra breddgrader. När det gäller radiatorer är aluminiummodeller mer lämpliga, eftersom systemet ger stabilt tryck. Om det finns risk för vattenslag, bör bimetallbatterier installeras.
