para ahorrar en servicios públicos, muchos residentes de edificios de apartamentos buscan instalar calefacción individual en el apartamento. La idea es bastante factible si tiene paciencia para recopilar la documentación necesaria y elegir la mejor fuente de calor autónomo.
Los obstáculos asociados con la coordinación por etapas de la reconstrucción de viviendas se pagarán por sí mismos muchas veces en el invierno. Además, la capacidad de regular el nivel de calor creará condiciones de vida más cómodas. No habrá necesidad de estar nervioso por los servicios públicos, "programados o no programados" cerrando el agua caliente. Existe la oportunidad de calentar el agua para sus propias necesidades.
No es ningún secreto que muchos residentes de las regiones del sur cierran los grifos de los radiadores de calefacción central, ya que la habitación está caliente incluso en diciembre. Se estima que con calefacción individual en un edificio de apartamentos, los ahorros son de al menos un 50 por ciento y los costos de agua caliente se reducen en un 75 por ciento.
Comenzar con el estudio de los actos legislativos.
Para averiguar qué documentos se requieren para la calefacción autónoma en un edificio de apartamentos, es recomendable familiarizarse con los actos legislativos.
Sucede que las autoridades locales no permiten desconectarse de la calefacción central e instalar sistemas autónomos. Por lo tanto, los litigios sobre este asunto no son infrecuentes y el resultado es a favor del propietario del apartamento.
El Decreto Gubernativo N° 307 del 16 de abril de 2012 aprobó el procedimiento para conectar los sistemas de suministro de calor e indicó las fuentes de calor que no pueden utilizarse en edificios de apartamentos para calefacción autónoma, ya que no cumplen con los requisitos necesarios. Es decir, la respuesta a la pregunta de si es posible instalar calefacción autónoma en el apartamento será afirmativa. Sin embargo, es necesario usar solo dispositivos de calefacción modernos que cumplan con los requisitos especificados.
Tribunales de jurisdicción general, denegaciones, que se basan en la Ley Federal "Sobre el suministro de calor" art. 14 fueron declarados ilegales.
Recogida de documentos necesarios.
La lista de documentos que son necesarios para organizar la calefacción autónoma de un apartamento en un edificio de apartamentos se encuentra en el Código de Vivienda de la Federación Rusa, artículo 26 "La base para la reconstrucción y (o) remodelación de un edificio residencial":
- declaración;
- el derecho que establece documentos para la vivienda;
- proyecto de reurbanización;
- consentimiento por escrito de los miembros de la familia;
- permiso para realizar trabajos de reconstrucción de calefacción, emitido por una organización que controla la protección de los monumentos arquitectónicos.
La empresa gestora, donde se presenta la solicitud del propietario del apartamento, da permiso para desconectar de la calefacción central. Este documento de permiso será necesario para ordenar las condiciones técnicas para la instalación de calefacción individual.
El llamamiento se dirige a los trabajadores del gas si la cuestión es cómo llevar a cabo calefacción de gas en el apartamento. El plazo para la presentación de dichas condiciones es de 10 días. La negativa por "imposibilidad técnica" es aceptable en aquellos asentamientos donde no hay gas (incluso en cilindros).
La siguiente etapa es el procedimiento para ordenar un proyecto para la instalación de equipos de calefacción en la oficina de diseño. La organización de suministro de calor, sobre la base de una carta de la HOA, está implementando un proyecto para desconectar la calefacción central. Si se recibe una negativa, con una respuesta por escrito en la mano, puede acudir a los tribunales.
Luego solicitan al MO VDPO una ley de seguridad contra incendios para el proyecto. Al mismo tiempo, hacen un proyecto de chimenea (si es necesario).
La documentación recogida para la calefacción autónoma o individual se envía a la administración local. Dentro de los 45 días, deben emitir una conclusión sobre la aprobación, o una denegación si no se recopilan todos los documentos. En esta etapa, la denegación también puede ser impugnada ante los tribunales.
El número de documentos en las regiones puede variar. Se especifica una lista específica en los gobiernos locales.
Determinación de la potencia de la caldera
El costo de instalar calefacción individual en un apartamento se justificará si la potencia de la caldera se calcula correctamente. Tenga en cuenta el clima local. Las regiones del sur tienen suficiente potencia de la caldera de calefacción, que será de 0,7 a 1 kW, en el norte del país, de 1,5 a 2,0 kW.
Para calcular la potencia de la caldera, se utiliza la siguiente fórmula: W de la caldera = S x Wsp / 10, donde S es el área de la habitación, Wsp es la potencia de la caldera por 10 m2.
Este sencillo cálculo le ayudará a la hora de elegir un aparato de gas.
También es necesario elegir el esquema adecuado para la calefacción individual en el apartamento.
Un sistema de dos tubos es mucho más eficiente. Garantiza una distribución uniforme del calor en todas las habitaciones. Además, la versión monotubo no es apta para todos los radiadores.
Tipos de calderas
La caldera debe seleccionarse solo después de que se hayan realizado los cálculos necesarios.
Las calderas son de dos tipos:
- circuito único (exclusivamente para calefacción)
- doble circuito (para calefacción y suministro de agua caliente)
Además, debe decidir sobre el combustible. Esto es importante porque estamos hablando de ahorro de energía. Según el tipo de combustible, las calderas se dividen en monocombustible y combinadas. Ahora a la venta hay dispositivos que funcionan no solo con gas o electricidad, sino también con combustible líquido.
La vida útil de la caldera se ve afectada por el material del que está hecha. Los electrodomésticos de hierro fundido y acero tienen la vida útil más favorable, aunque a muchos no les gusta que sean pesados.
Ventajas de una caldera de gas para calefacción autónoma
Al elegir una caldera para la calefacción individual de un apartamento, debe recordar que es imposible hacer una sala de calderas separada en un apartamento, las posibilidades de colocar dispositivos de calefacción son muy limitadas. Especialmente para tales casos, se ha desarrollado una caldera mural de gas, en la que la cámara de combustión es de tipo cerrado.
Tal caldera tiene muchas ventajas:
- seguro sistema horizontal eliminación de humo (coaxial);
- adecuado para un apartamento pequeño;
- trabaja casi en silencio;
- independientemente de la presión del gas en la red, mantiene estable la temperatura establecida;
- equipado con el último sistema de seguridad multinivel;
- precio asequible para los consumidores.
La eficiencia de usar una caldera eléctrica
Cuando se plantea la cuestión de cómo instalar calefacción individual en un edificio de apartamentos, a menudo se considera que la electricidad es una fuente de calor complementaria y no la principal.
El sistema de calefacción de espacios con la ayuda de equipos eléctricos tiene sus ventajas:
- fácil de montar;
- fácil de operar;
- bajo costo de trabajo de instalación y consumibles.
Mientras que la electricidad no es tan ampliamente utilizada para la calefacción de espacios. Pero los científicos predicen que la energía eléctrica es el futuro del planeta.
Las calderas eléctricas no tienen menos ventajas que las calderas de gas:
- silencioso;
- económico;
- regular fácilmente la temperatura;
- compacto;
- Respetuoso del medio ambiente;
- tener una buena apariencia estética;
- cumplir con las especificaciones requeridas.
Además, en el caso de un calentador eléctrico, es posible ajustar la temperatura de confort para cada habitación. Por lo tanto, al decidir cómo hacer calefacción individual en un apartamento, debe considerar la opción de calefacción eléctrica.
¿Qué tuberías son mejores para la calefacción individual en un apartamento?
Se trata de la temperatura de funcionamiento del polipropileno, que es de 95 grados. Teniendo en cuenta que la temperatura de salida de las calderas de combustible sólido alcanza los 100 grados, queda claro que en este caso es mejor usar tuberías de metal.
Si se utiliza un sistema de dos tuberías, las tuberías necesitarán el doble.
Cómo elegir radiadores para un edificio de apartamentos.
Radiadores seccionales: la solución más exitosa. Es fácil calcular su número, tienen una apariencia estética maravillosa.
La transferencia de calor de la sección depende del material del que está hecho el radiador:
- hierro fundido - 110 W de calor;
- acero - 85 W;
- aluminio - de 175 a 200 W;
- bimetálico - 199 W.
Conociendo estas cifras y teniendo en cuenta la altura del techo de 2,7 m, no es difícil calcular el número de secciones necesarias. Si el índice de transferencia de calor se divide por 100, se obtiene la cantidad de área que calentará una sección (por ejemplo, para hierro fundido, esto es 1,1 metros cuadrados). Conociendo el tamaño del área de toda la habitación, puede calcular la cantidad de secciones.
Además, debe tener en cuenta algunas otras características del apartamento:
- Se deben instalar adicionalmente 2 o 3 secciones en la habitación si es de esquina;
- el panel que decora la batería reduce el nivel de transferencia de calor en un 15%;
- la transferencia de calor del radiador instalado en el hueco debajo del alféizar de la ventana se reduce en un 10%.
Puede lograr una reducción significativa en la pérdida de calor si instala ventanas de triple acristalamiento en el apartamento, lleva a cabo medidas para aislar pisos, paredes y la puerta de entrada.
¿Es posible hacer la instalación usted mismo?
Para no contratar especialistas, sino para realizar la instalación usted mismo, debe saber cómo funciona la calefacción individual. Pero incluso después de estudiar todos los matices, especialistas de los servicios correspondientes deben realizar acciones como la instalación de la caldera y el equipo auxiliar, la conexión del gas y la instalación de tuberías verticales. Pero la instalación de radiadores está al alcance de todos. Lo principal es verificar la estanqueidad antes de usar el sistema. Las fugas generalmente se encuentran en las uniones de las secciones del radiador o de las tuberías y los radiadores. Una forma confiable de verificar la estanqueidad es dejar que el refrigerante entre en el sistema. Debemos estar preparados para eliminar inmediatamente la fuga, para no inundar a los vecinos.
¿Cuál es el costo de instalar un sistema de calefacción autónomo?
Entonces, para calcular la calefacción autónoma, debe considerar:
- área del apartamento;
- el costo de equipos, tuberías y radiadores;
- principio de calentamiento (dos o un tubo);
- costes de documentación (incluido el transporte).
Además, los costos dependen de la política de precios de los maestros de una región en particular al instalar el sistema de calefacción.
Hoy en día, cada vez más personas prefieren instalar calefacción individual en el apartamento en lugar de la general. Cada uno tiene sus propias razones que los empujan a tal decisión. En la mayoría de los casos, los residentes de los apartamentos no están satisfechos con la calidad del trabajo de la instalación de calefacción general. Por lo tanto, la cuestión de instalar calefacción individual es actualmente bastante aguda.
Las realidades de la vida moderna obligan a muchas personas a instalar calefacción individual por su cuenta, porque. La instalación profesional de dichos sistemas es bastante costosa. El sistema de calefacción individual se considera la solución más adecuada tanto para apartamentos como para casas particulares.
Calefacción individual: elección de caldera, radiadores y tuberías
La instalación de calefacción individual en un apartamento comienza con la elección del equipo de calefacción: una caldera, baterías y tuberías.
Entre las calderas, el primer lugar lo ocupan las unidades de gas con cámara de combustión cerrada. El principal problema de elección es la presencia de un circuito de agua caliente. Si no hay cortes de energía en su apartamento agua caliente y la caldera se utilizará exclusivamente para calefacción, entonces debe comprar una unidad sin circuito de agua caliente.
Se deben seleccionar radiadores adecuados. Cualquier radiador, excepto los de hierro fundido, es adecuado. Puede elegir cualquier opción entre radiadores de acero, aluminio y cobre-aluminio. Todo depende de su presupuesto y preferencias de gusto individuales.
Se puede crear un sistema de calefacción individual en un apartamento utilizando tuberías de cobre, metal-plástico y polipropileno. Tubos de cobre Los sistemas de calefacción son los más fiables y duraderos, pero también los más caros. Para opción de presupuesto encajar bien tubos de polipropileno calefacción. Los productos de metal y plástico tienen un costo promedio.
Sistema de calefacción individual: características de instalación.
Diagrama esquemático de un sistema de calentamiento de agua de apartamento con bomba de circulación del refrigerante y un tanque de almacenamiento de calor: 1 - tanque de almacenamiento; 2 - válvula de tapón; 3 - tanque de expansión; 4 - elevador principal; 5 - generador de calor; 6 - calentador; 7 - bomba de circulación tipo TsVTs; 8 - la válvula de retención; HH - centro de calefacción de calderas; 00 - centro de enfriamiento; MM es el centro del tanque; TP - una camiseta con tapón.
Si se considera calefacción de tipo individual en un apartamento simple, entonces puede ser instalada por cualquier persona que tenga las habilidades para trabajar con herramientas eléctricas. Por supuesto, un poco de ingenio no duele, pero en general, no deberían surgir dificultades.
Habiéndose familiarizado con las complejidades y matices de este trabajo, puede rápidamente y sin problemas especiales hazlo todo a mano. Incluso si no puede instalar todo el sistema, al menos tendrá la oportunidad de supervisar personalmente el proceso de trabajo por parte de especialistas externos. El proceso de instalación de un sistema de calefacción individual en un apartamento consta de los siguientes pasos:
- tendido de la tubería principal;
- instalación y conexión de radiadores de calefacción a la carretera;
- instalación de una caldera de calefacción, con conexión a tubería de gas y sistema de calefacción.
Un apartamento con calefacción individual tiene muchas ventajas. Sin embargo, para que el sistema funcione como debería, es necesario elegir el esquema de calefacción correcto. Si no hay muchos radiadores y sus finanzas son limitadas, entonces puede hacer un sistema de tubería única, sin embargo, el control de temperatura en este caso no será posible. Por eso es mejor instalar un sistema de calefacción de dos tubos.
La etapa más difícil del trabajo es la instalación de la caldera. Los trabajos relacionados con la instalación de los equipos de la caldera deben realizarse respetando todas las medidas de seguridad y conocimiento de la materia, por lo tanto, la instalación de la caldera debe ser realizada únicamente por un especialista calificado y después de obtener los permisos correspondientes.
La instalación de calefacción individual en un apartamento se realiza utilizando las siguientes herramientas:
- 2 llaves de gas para montar espuelas en tuberías;
- un juego de llaves de auto;
- 1 llave para conectar radiadores de calefacción e instalar conexiones de tuberías de calefacción;
- perforar;
- martillo con una campana.
Sistema de calefacción individual: instalación de electrodomésticos
El trabajo de instalación es mejor comenzar con la instalación de dispositivos de calefacción. Esto lo ayudará a comprender cómo se debe organizar el sistema de calefacción individual en el apartamento.
Lo más importante es calcular correctamente la potencia de los radiadores, luego de lo cual puede comprar la cantidad requerida de dispositivos y continuar con el proceso de ensamblaje e instalación.
Cada radiador, con el uso del cual se construirá un sistema de calefacción individual en el apartamento, debe contener tuercas futhor, un enchufe y un grifo Mayevsky. Este último se instala a la derecha en las conexiones superiores de las baterías de calefacción instaladas. Se coloca un talón a la izquierda.
Las tuberías de suministro y retorno de calefacción están conectadas a las conexiones inferiores.
Desde abajo, las tuberías deben estar provistas de válvulas de control y cierre. La válvula de cierre se coloca a la derecha y la válvula de regulación a la izquierda.
En realidad, no hay mucha diferencia en los lados de la instalación de grifos, es solo que esta regla te ayudará a no confundirte al instalar grifos en otros radiadores.
La siguiente etapa del trabajo es calentar directamente. Fije el radiador en soportes especiales debajo de la abertura de la ventana. Es necesario mantener el nivel de instalación correctamente.
Este requisito está determinado no tanto por la estética como por el rendimiento del sistema de calefacción en su conjunto.
Si la pendiente de sus radiadores se dirige hacia el grifo Mayevsky, simplemente no podrá expulsar el aire acumulado del sistema. Como resultado, los radiadores mostrarán una inoperancia parcial o incluso total.
Calefacción individual: tendido de tuberías principales
Después de la instalación de baterías de calefacción, sigue la etapa de instalación de la tubería principal. El material de montaje que se utiliza en el proceso de colocación puede ser variado, a su elección. Es mucho más importante conocer los principios básicos de este proceso.
El trabajo se puede realizar según 2 métodos principales: cerrado y abierto. El método cerrado prevé un dispositivo estroboscópico en el suelo y en la parte inferior de la pared. Para instalar tuberías ocultas, lo mejor es usar paneles de yeso. Si las paredes de su apartamento ya están aisladas con placas de yeso, puede usar la cavidad entre la pared y el yeso para colocar la tubería.
Lo mismo se puede hacer cuando se aísla con lana mineral. Todas las tuberías que estén ocultas en yeso o en una pared deben aislarse adicionalmente con Merilon. Esto permite reducir drásticamente la pérdida de calor y dejar espacio para la tubería, que será muy útil con la expansión térmica.
La versión abierta de organizar la calefacción individual es más simple de implementar, pero asegúrese de prestar atención a la desventaja de la apariencia antiestética de las comunicaciones de apertura. Si esto le conviene, dé preferencia al método abierto. Las tuberías en este caso se colocarán directamente sobre el piso y se fijarán rígidamente a las paredes con clips.
El sistema de calefacción individual en el apartamento se organiza mediante tuberías principales con un diámetro de ¾ de pulgada. Las conexiones que van desde las tes a los radiadores son un tubo con un diámetro de ½ pulgada. No se necesitan otras tuberías.
Conexión del sistema de calefacción y comprobación de fugas.
El paso final en la instalación de un sistema de calefacción individual en un apartamento es la conexión de los dispositivos de calefacción a la red eléctrica. Es mejor conectarse durante la colocación de tuberías. La conexión debe realizarse inmediatamente después de que las tuberías se hayan conectado a la batería. La red eléctrica se conecta a los radiadores mediante tes, que se colocan a la izquierda y a la derecha de los calentadores. A la derecha, la T se conectará a tubería de retorno, a la izquierda conducirá a la tubería principal de agua caliente.
El sistema de calefacción individual del apartamento debe revisarse en busca de fugas. La primera opción es llenar inmediatamente el sistema de calefacción con refrigerante. Haga esto solo si está completamente seguro de su trabajo, especialmente si se usan compuestos anticongelantes especiales como refrigerante. En caso de fuga, perderá mucho refrigerante y, en consecuencia, dinero.
Por lo tanto, es mejor usar la forma más simple y económica de presurizar el sistema de calefacción: use un compresor de aire. Para hacer esto, es necesario atornillar una T con un grifo y un manómetro en el radiador. Conectar el compresor y bombear 4 bar. Cierra el grifo, anota la hora. Si dentro de 1 hora la presión en el sistema no ha bajado, entonces todo está apretado. Si la presión cae, entonces debe buscar fugas.
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Primero trate de encontrar fugas en el campo conexiones roscadas, luego, en caso de duda, verifique las conexiones interseccionales de las baterías y las uniones de las tuberías.
Los profesionales recomiendan otro método simple. Anteriormente, se usaba una solución jabonosa para esto, lo cual era bastante inconveniente porque. era necesario encontrar un recipiente adecuado, verter agua tibia en él, cortar el jabón, revolverlo y solo luego usarlo. Hoy en día, todo es mucho más simple. simplemente puede tomar cualquier detergente para lavar platos económico con una botella de spray y rociar con él lugares sospechosos. Si hay una fuga, verá muchas burbujas pequeñas. ¡Trabajo exitoso!
Dio la casualidad de que el principal parque de viviendas de nuestras ciudades está incluido en el sector de servicios de los servicios públicos. En primer lugar, esto se refiere a los problemas de suministro de calor a los apartamentos de la ciudad durante la temporada de calefacción. La calidad del sistema de suministro de calor centralizado a los consumidores siempre ha dejado mucho que desear. La razón radica en la ineficiencia de la orden de servicio existente. Además, la subida de los precios de la energía hace que la gente busque caminos alternativos calentar su propia casa.
Muchos propietarios de apartamentos están tratando de cambiar a la calefacción autónoma del apartamento. ¿Qué dificultades tiene que enfrentar en este caso y cómo calentar con sus propias manos? Estos son los principales problemas que preocupan a nuestros ciudadanos en la actualidad. Intentemos juntos resolver el problema, encontrar respuestas a preguntas urgentes.
Quiere tener su propia calefacción. Algoritmo de acción
Obtener permiso para deshabilitar
El deseo de los vecinos de mejorar la calefacción de su propio piso durante la época de frío es natural, si tenemos en cuenta en nuestras casas y qué gastos tiene que soportar un piso comunitario. A primera vista, todo es simple. Hay dinero, toma e instala una caldera en casa y caliéntala como quieras. Pero hay un "pero" significativo. En nuestro país, la independencia de los ciudadanos, incluso en el manejo de sus bienes, tiene sus limitaciones. Nos vemos obligados a calentar nuestra propia vivienda utilizando los servicios de los servicios públicos. Cualquier intento de cambiar el orden de soporte vital de un apartamento de la ciudad se topa con obstáculos del estado.
Las empresas de energía son monopolistas en el mercado de suministro de calor, y el estado las ayuda en esto al limitar artificialmente la capacidad de los ciudadanos para cambiar a fuentes autónomas de suministro de energía. en un apartamento de bricolaje es a menudo el resultado de una lucha agotadora entre los residentes y las autoridades reguladoras. Todo el problema es cómo obtener permiso para desconectarse de la calefacción urbana. Los estándares técnicos existentes no le permiten obtener de forma independiente el derecho a la calefacción autónoma de un apartamento de la ciudad sin permiso, incluso a pesar de que el Código Civil de la Federación Rusa no prohíbe directamente tales acciones para los propietarios y el propietario del apartamento tiene la derecho a rechazar los servicios de un sistema de calefacción centralizado en cualquier momento.
¡Importante! El apagado no autorizado de elementos del sistema de calefacción interno está perseguido por la ley y se refiere a infracciones administrativas. El artículo 7.21 del Código de Infracciones Administrativas de la Federación de Rusia da una idea clara de la responsabilidad de los inquilinos a este respecto.
Organizar la calefacción independiente de su apartamento con sus propias manos significa etapa inicial sólo uno. Tendrá que buscar de forma independiente el permiso oficial para apagar la calefacción central. Ya en esta etapa, debe decidir qué tipo de calefacción doméstica es mejor para usted.
En una nota: en edificios de gran altura (más de 9 pisos) no hay suministro de gas centralizado para aumentar la seguridad de la operación de las instalaciones de vivienda. Por lo tanto, la calefacción de gas es aceptable principalmente para los residentes de edificios de apartamentos antiguos, donde existe un suministro centralizado de gas doméstico.
Qué usar calefacción, gas o electricidad, tú decides. Lo principal es que el proyecto cumpla con los códigos de construcción y las normas de seguridad necesarias.
El proyecto debe contener todos los parámetros técnicos necesarios de los dispositivos de calefacción, un plan y un diagrama de su conexión, así como detalles calculos hidraulicos. Solo después de que se hayan resuelto todos los problemas burocráticos, se puede tratar directamente con lado técnico pregunta.
Desmontaje de calefacción antigua.
Una vez que haya tratado con la compañía de energía y haya recibido el permiso para apagar, puede pasar a la siguiente etapa: desmantelar el sistema de tuberías y los radiadores del sistema de la casa en el apartamento. En esta situación, sin ayuda empresa de gestión Oficina o vivienda es indispensable. Es necesario coordinar con estos servicios el procedimiento para desconectar el apartamento de las comunicaciones internas del suministro de calor. Solo entonces puede comenzar el desmantelamiento.
En el proceso de trabajo, es necesario adherirse estrictamente a la secuencia, cortando exactamente aquellos nodos y elementos del sistema que corresponden al esquema. De lo contrario, si hay una violación del suministro de calor a otros apartamentos, deberá responder no solo por sabotaje según la ley, sino también asumir los costos financieros asociados con el pago de una multa. Será necesario restaurar las comunicaciones de la casa dañada a su cargo.
El trabajo debe comenzar con el desmantelamiento de los elementos principales del cableado. Para dar integridad al circuito de calefacción central, que ahora no le sirve, es mejor reemplazar el tubo ascendente insertando una nueva tubería de acero del mismo diámetro en lugar de la tubería vieja. Después de aislarse del suministro de calefacción central, proceda a desmantelar las tuberías viejas y apague los dispositivos de calefacción. Habiendo aislado del suministro de calefacción central, proceda con el desmontaje y apagado.
¡Para referencia! Hay una regla obligatoria. No se recomienda encarecidamente utilizar cableado y radiadores antiguos para nuevos sistemas de calefacción. La inconsistencia de los parámetros técnicos, la gran contaminación puede conducir a violaciones tecnológicas durante el funcionamiento de la calefacción autónoma.
Descripción general del equipo necesario para un sistema de calefacción independiente.
Gas o electricidad. Que es mejor
El bricolaje comienza con el estudio del proyecto. Todo el trabajo debe llevarse a cabo en estricta conformidad con la documentación técnica. Cambiar el método de calentar un apartamento sobre la marcha, instalar una caldera con una capacidad mayor que la indicada en el proyecto y aumentar la cantidad de radiadores está plagado de problemas.
Retiro: Durante la prueba de funcionamiento del sistema de calefacción terminado, siempre está presente un ingeniero de calefacción, que es responsable de la funcionalidad del nuevo equipo de gas. En caso de discrepancias evidentes entre los equipos disponibles y los datos técnicos especificados en el proyecto, se le puede negar la emisión de una conclusión oficial sobre la puesta en servicio de calefacción de gas.
Por lo tanto, es necesario decidir de antemano qué es mejor para usted: calefacción de gas o eléctrica, qué dispositivos de calefacción instalar. Se deben tener en cuenta los siguientes requisitos:
- coordinación de la documentación del proyecto con una empresa energética que suministre gas o electricidad;
- al equipar la calefacción de gas, será necesario instalar una chimenea coaxial a la calle;
- en el caso de calefacción eléctrica, será necesario reequipar el cableado eléctrico de la vivienda, instalar un medidor trifásico y disyuntores;
- apartamentos equipados calderas de gas, necesidad de instalar suministro y ventilación de escape;
- la conexión directa de la caldera a la tubería, el trabajo de puesta en marcha lo realiza una persona autorizada, un representante de la organización de distribución de gas.
Cómo conectar correctamente el equipo de calefacción, cómo instalar una caldera y poner en marcha todo el sistema de calefacción de acuerdo con los estándares establecidos, es mejor ponerse en contacto con especialistas para estos y otros temas.
Será oportuno recordar que la elección a favor de Calefacción eléctrica no le dará ventajas y ahorros reales. Calentar un apartamento directamente con electricidad es un placer caro. Solo al instalar un medidor de tarifas múltiples podrá lograr un efecto económico tangible. A menudo, las restricciones en el funcionamiento de la calefacción eléctrica imponen un límite establecido en el consumo. El sobregasto de electricidad conducirá a gastos imprevistos de luz, al deterioro régimen de temperatura.
Una caldera de gas. ¿Cuales son las opciones?
Habiendo decidido por sí mismo la pregunta cardinal: el apartamento tendrá calefacción de gas, comience con una evaluación del mercado de equipos de calefacción. Aquí es necesario tener en cuenta no solo las pérdidas de calor, sino también el área limitada del apartamento, la cantidad de habitantes y sus propias necesidades domésticas.
Al elegir el tipo de caldera de calefacción, haga el énfasis principal en el modelo montado en la pared. Hoy en día, el mercado de dichos equipos está bastante representado. Siempre se puede elegir tanto una caldera de gas como una eléctrica de la potencia adecuada. No debe agarrar inmediatamente modelos con alta potencia. Para un apartamento de la ciudad, puede arreglárselas con una caldera de 6-10 kW. Aquí se aplica un cálculo aproximado: se necesita 1 kW de energía térmica para calentar 10 m 2 de espacio habitable con las características térmicas promedio de las paredes. A esta cifra, puede agregar 10-15% por pérdidas de calor.
En una nota: el poder de las calderas de calefacción se toma literalmente, sin asignaciones ni coeficientes, ya que los modelos modernos tienen una alta eficiencia.
La compra de una caldera de gas de doble circuito es la mejor opción para obtener una independencia real de la calefacción central y el suministro de agua caliente. Cómo calentar un apartamento con sus propias manos usando electricidad, la respuesta es simple: puede usar unidades de calefacción montadas en la pared con elementos calefactores.
En una nota: la instalación de calderas eléctricas equipadas con calentadores de inducción o electrodos requerirá la instalación adicional de equipos y un panel de control.
Puede instalar un piso cálido en el apartamento, pero en este caso la mejor opción No será eléctrico, sino un piso de agua. Este método de calefacción es muy conveniente, ya que se puede conectar un piso calentado por agua al circuito de calefacción principal.
Instalación. Guía paso a paso para la acción.
El cableado se puede realizar tanto con tubos metálicos como de plástico.
Hacer calentamiento de plástico con sus propias manos es mucho más fácil y más fácil que trabajar con tuberías y válvulas de acero.
La última opción parece preferible, ya que no requiere soldadura, todo se hace de forma ordenada y rápida. Las tuberías de polipropileno son duraderas y no están sujetas a corrosión interna. El calentamiento de bricolaje con tuberías de plástico es mucho más fácil que trabajar con tuberías de acero.
En el caso de que la caldera esté equipada con una bomba de circulación, para calentar un apartamento pequeño de dos habitaciones, la opción con un sistema de calefacción de tubería única, en la que la cantidad de radiadores no exceda las 4-5 piezas, será óptima.
El diagrama muestra que para un sistema de tubería única, es ideal conectar los radiadores en diagonal. En este caso, el refrigerante estará en pleno contacto con toda la superficie interna de las baterías.
Para apartamentos con una sala de estar más grande, debe usar un sistema de dos tubos, y si planea conectar un piso cálido y un sistema de agua caliente, también necesitará una caldera de doble circuito. La eficiencia de calefacción de todos los radiadores en un apartamento con un sistema de dos tubos es mayor que con uno de un solo circuito. Con un sistema de calefacción de dos tubos en un apartamento, generalmente se usa el cableado inferior y el tipo correspondiente de conexión del radiador. En el diagrama, puede ver cómo se ubican las tuberías en el apartamento, cómo se conectan las baterías y cómo se organiza el suministro de agua caliente en la casa. Hecho de tubos de plastico el circuito se puede reemplazar o reconfigurar fácilmente si es necesario.
¡Importante! La instalación de sistemas de calefacción de plástico se realiza solo con tuberías de polipropileno reforzado. A diferencia de las tuberías de plástico ordinarias, dicho material no está sujeto a una gran expansión lineal bajo la influencia de la alta temperatura del refrigerante.
O papel de aluminio. Gracias a este diseño, las tuberías de polipropileno reforzado son capaces de soportar alta presión(hasta 25 atm.) y calentamiento significativo, en el rango de 70-90 0 C. Las tuberías reforzadas con fibra de vidrio tienen una mayor expansión lineal y una tendencia a doblarse bajo la influencia de alta temperatura. Por lo tanto, es muy importante que presten mayor atención a la compensación de los alargamientos térmicos.
Para garantizar la posibilidad de desconectar cada radiador por separado, es necesario equiparlos con la válvula de cierre y termostatos, con los que será posible regular la temperatura de calefacción en la estancia.
Inicialmente, decida qué tipo de radiador le conviene. Los radiadores de hierro fundido son más confiables, pero este tipo se caracteriza por el alto costo y el volumen del diseño en sí. Los radiadores bimetálicos son los más utilizados hoy en día en los sistemas de calefacción. La combinación de acero y aluminio otorga un alto rendimiento a este material. El acero es capaz de soportar altas presiones en el sistema y el aluminio tiene una excelente disipación de calor.
El bajo precio, la alta capacidad de fabricación y la facilidad de instalación proporcionan a los radiadores bimetálicos una gran popularidad. Las baterías están montadas en soportes que se montan directamente en las paredes. El lugar óptimo para instalar un radiador en un apartamento es debajo de la ventana, a una distancia de no más de 10-12 cm del alféizar de la ventana ya la misma distancia del piso. La distancia entre los paneles y la pared trasera del radiador no debe ser inferior a 5 cm.
En una nota: no debe instalar radiadores de calefacción en las paredes adyacentes a los apartamentos vecinos. En tal caso, el radiador conectado lo calentará a usted y a sus vecinos. Pagará la calefacción de sus vecinos de su propio bolsillo.
El tipo de conexión de los radiadores a las tuberías depende de usted. Hay cuatro opciones para conectar las baterías a la tubería:
- diagonal o cruz;
- unilateral;
- abajo;
- monotubo.
El diagrama muestra las cuatro opciones de conexión con todas las consecuencias resultantes.
Conclusión
Una vez que haya completado el trabajo básico de cableado y conexión de radiadores en el apartamento, puede comenzar a conectar el sistema al equipo generador de calor. Puede configurar el funcionamiento de la caldera en presencia de un especialista del servicio de gas. En su presencia, es necesario verificar el funcionamiento de la caldera de gas en todos los modos, para ajustar el funcionamiento de la automatización.
El video explica en detalle cómo se puede hacer todo con sus propias manos.
El tema de nuestro artículo es la instalación de calefacción individual en un edificio de apartamentos. Consideraremos cómo se justifica económicamente esta idea y qué problemas técnicos pueden surgir durante su implementación. Además, por supuesto, nos interesa el aspecto legal del problema.
cuando un poco baterías calientes combinado con el crecimiento de las facturas de servicios públicos, esto conduce a un resultado natural.
Razones para desconectarse de la calefacción central
precios del calor
Digamos simplemente: en el caso de la calefacción central, son altos. Desde el punto de vista del consumidor - muy injustificado.
Incluyen no solo el costo de la energía térmica, sino también muchos otros costos:
- Reparación, mantenimiento y sustitución periódica de la red de calefacción. Esto incluye el costo del equipo pesado al excavar zanjas, y el costo de las tuberías, el trabajo de aislamiento térmico y mucho más.
- Pérdidas de calor inevitables a lo largo del camino del portador de calor desde el CHP hasta el consumidor final. Sí, sí, el calor que se disipa inútilmente en el ambiente también lo pagas tú.
- Reparación y servicio válvulas de cierre en unidades térmicas, cálculo de diámetros de toberas en ascensores y muchos otros trabajos relacionados.
- Finalmente, el mantenimiento de un gran aparato de gerentes, funcionarios, contadores, administradores de sitios e ingenieros también supone una carga para el consumidor.
Después de la inversión inicial, solo paga por la energía térmica que utiliza. Más precisamente, por la cantidad de gas necesaria para su producción.
Conveniencia
Otro fuerte argumento a favor de cambiar a la calefacción individual es la conveniencia banal. Desde el momento en que instala su propio equipo de calefacción, ya no está atado al comienzo de la temporada de calefacción y al programa de temperatura de las salas de calderas. En casa, la temperatura que necesitas, independientemente de los deshielos o heladas.
Contra argumentos
¿Cuáles son las desventajas de un sistema de calefacción individual en un edificio de apartamentos?
- El costo del equipo es lo suficientemente alto como para que el período de recuperación se calcule en años. No lo olvide: no se trata solo de una caldera de gas (en principio, se pueden ignorar otros tipos de combustible).
Después de desconectarse de la calefacción central, solo pasarán por su apartamento las contrahuellas que conducen a los vecinos; tendrá que volver a montar un nuevo circuito de calefacción con sus propias manos.
Como referencia: a los precios actuales, el costo total del equipo se estima en 80-160 mil rublos, según el área del apartamento.
- Como cualquier equipo de gas, la caldera solo puede ser instalada por representantes del servicio de gas después de obtener el permiso para instalarla.
- La caldera debe tener un quemador cerrado con entrada de aire desde la calle. Este es un requisito oficial (y válido también para Rusia); está bastante justificado desde el punto de vista del sentido común.
Con una gran antorcha y las ventanas cerradas, los inquilinos del apartamento corren el riesgo de asfixiarse por la caída del nivel de oxígeno en el aire. - La eliminación de los productos de combustión también se convertirá en un problema. No en todas partes, el conducto de ventilación puede pasar un gran volumen de aire caliente.
Un conducto coaxial a través de la pared sería una excelente solución si no fuera por las objeciones obvias de los vecinos: ¿a quién le gusta respirar el escape de una caldera de gas con las ventanas abiertas? - No se olvide de la seguridad contra incendios también. Ocasionalmente se producen explosiones de equipos de gas, a pesar de todas las medidas de seguridad.
- Finalmente, vale la pena considerar un punto importante. es actualmente el más barato. El gas es un recurso insustituible, cuyas reservas son limitadas.
Los precios de Ucrania y Rusia son 8-10 veces más bajos que los europeos y eventualmente se nivelarán en términos del nivel general.
Y el nivel general, a medida que se agoten las reservas mundiales, crecerá, inevitablemente y muy rápidamente.
Objeciones del gobierno
¿Por qué los edificios de apartamentos con calefacción individual son tan impopulares entre los funcionarios gubernamentales de varios niveles?
¿Por qué tienes que ganarte el permiso para desconectarte de la calefacción central con tanto esfuerzo?
- La razón principal es, por supuesto, el contexto económico. Menos dinero en el presupuesto de vivienda y servicios comunales significa no solo menos ingresos para los funcionarios, sino que en el futuro también generará problemas con el mantenimiento de los sistemas de calefacción desgastados (después de todo, no todos cambiarán a sistemas de calefacción individuales), y un falta de financiación para las reparaciones programadas de la red de calefacción.
- Con calefacción centralizada, todos los apartamentos de la casa tienen aproximadamente la misma temperatura. El proyecto incluye radiadores idénticos a lo largo del elevador; la temperatura del refrigerante difiere poco.
Pero en el caso de la calefacción individual, todo es más complicado. Es suficiente bajar la temperatura promedio en su apartamento unos pocos grados, y garantizará un flujo constante de calor a través de los pisos y paredes de los apartamentos vecinos.
Es decir, te convertirás en un consumidor ilegal de calor por el que no pagas.
¡Trastorno!
- No solo eso: con un flujo de calor constante de los dispositivos de calefacción, debido a la pérdida de calor, los vecinos se volverán más fríos. Y este problema lo tendrán que resolver los vecinos.
- ¿Qué pasa si te vas, dejando el apartamento sin calefacción? Nuevamente, mayor consumo de calor para calentar su apartamento vacío; en el futuro: congelación de particiones internas y descongelación del suministro de agua.
Como puede ver, a las autoridades no les gusta la transición a la calefacción autónoma, no solo por su propia "codicia y malicia".
La pared helada de la foto es consecuencia del frío de la habitación contigua.
Lado técnico
¿Cómo hacer el cableado desde una caldera de gas, si la decisión de cambiar a calefacción individual no solo es aceptada, sino que también la implementa?
Aquí no se esperan sorpresas. Un sistema de calefacción autónomo en un apartamento de la ciudad no es diferente de la calefacción autónoma en una casa de campo; y tienen una vasta experiencia.
Circulación
No hablamos de circulación natural simplemente porque no se puede facilitar la diferencia de altura entre la caldera y los radiadores necesaria para ello. La caldera montada en la pared se ubicará encima, y no debajo, de los dispositivos de calefacción.
Tenga en cuenta: la buena noticia es que se encarga de bomba de circulación y un grupo de seguridad que probablemente no necesites.
Todo este equipo, junto con Tanque de expansión a menudo ubicado en el cuerpo de una caldera de gas moderna con un quemador cerrado y encendido electrónico.
Aparatos de calefacción
Calefacción individual, a diferencia del central, implica la estabilidad de los parámetros del refrigerante. La temperatura no excederá la establecida; No se pueden esperar hidrogolpes.
Si es así, la elección obvia serían los radiadores de aluminio. Hermoso, económico y con excelente disipación de calor por sección.
Consejo: la calefacción por suelo radiante en un apartamento también puede ser una excelente opción.
Sin embargo, no en todas partes la altura de los techos le permite elevar el piso por el grosor de la regla; y las reparaciones al instalar un piso cálido resultarán demasiado globales.
Tubería
Recordamos sobre la estabilidad de los parámetros de calentamiento. Por lo tanto, no puede perder tiempo y dinero en costosos y difíciles de instalar tubos de acero. Nuestra elección es el plástico.
¿Cuál?
- - la opción más barata, que requiere para la instalación conjunto mínimo herramientas y pocas habilidades. El refuerzo es necesario no tanto por razones de resistencia, sino para reducir la expansión térmica del relleno y las tuberías.
- El polietileno reticulado es algo más caro por sí solo; además, para la instalación, requiere la compra de una herramienta bastante costosa: un extensor.
¿Qué ganaremos a cambio de los costes? Mayor durabilidad y mayor resistencia a la temperatura y la presión (que, como recordamos, no es un factor determinante).
Alambrado
Si el diseño del apartamento le permite colocar una tubería alrededor de su perímetro, lo más barato de implementar será un cableado simple tipo cuartel de una tubería (el llamado Leningradka). El embotellado forma un circuito cerrado; los calentadores no lo rompen, sino que chocan en paralelo. Un circuito con bypass debajo de cada batería permite regular la temperatura de cada una de ellas de forma independiente.
El cableado de un solo tubo es algo inconveniente porque debe rodear las puertas desde abajo o desde arriba: la entrada y el balcón. Sin embargo, el cableado de dos tubos le permitirá formar solo dos medios circuitos independientes en ambos lados de UNA de las puertas. El segundo todavía tendrá que circular.
Desde el punto de vista de la estética y la comodidad, el esquema de haz (colector) para conectar radiadores es óptimo. Implica que cada calentador esté equipado con su propio suministro, que generalmente se coloca en el piso. El obstáculo ya se mencionó cuando tocamos la instalación de un piso cálido: no en todas partes, la altura del techo le permitirá elevar el piso por el grosor de la regla.
Consejo: en apartamentos con piso de tablones de madera, el cableado de vigas se puede colocar entre el retraso. Por supuesto, el precio de la conveniencia en este caso es un desmontaje parcial del revestimiento.
Lado legal
Bueno, ¿qué pasa con el principal obstáculo - los obstáculos burocráticos? ¿Hay instrucciones sobre dónde ir y qué papeles recoger para tener la codiciada oportunidad de calentarte?
Para los ucranianos, la información necesaria se encuentra en la orden del Ministerio de Construcción, Arquitectura y Vivienda y Servicios Comunales de Ucrania del 22 de noviembre de 2005.
- El autogobierno local o la autoridad ejecutiva crea una comisión interdepartamental que, de hecho, toma una decisión.
- Se presenta a la comisión una solicitud colectiva de los residentes de la casa (o entrada, sección, etc.) con una copia del acta de la junta general de residentes.
- La comisión toma una decisión teniendo en cuenta el estado actual de las carreteras, comunicaciones y redes de ingenieria y perspectivas para su desarrollo. El plazo es de un mes. Vencido el término, la comisión deberá tomar una decisión, cuyo protocolo se entregará al solicitante dentro de los diez días.
- Si la decisión es positiva, se proporciona al solicitante una lista de organizaciones para obtener especificaciones técnicas.
- Los motivos de rechazo son la probabilidad de interrupción de la calefacción en las habitaciones adyacentes (en otras palabras, cuando es imposible cortar la calefacción solo en la parte derecha de la casa) y la sobrecarga de la tubería de gas.
En caso de que el diseño de los conductos de ventilación no prevea la eliminación de los productos de la combustión, se podrá ofrecer la instalación. chimenea exterior. Hay precedentes.
Es posible que se requiera la reubicación y el aislamiento térmico de los elevadores; refuerzo del aislamiento térmico de tabiques compartidos con locales de calefacción central; sustitución del ascensor o de toda la unidad de calefacción.
El escenario ideal es si vives en el último piso. Es suficiente colocar un puente en las contrahuellas de abajo, y no hay calefacción central en su apartamento.
El proyecto terminado se coordina con las organizaciones que proporcionaron las condiciones técnicas.
Si, desde su punto de vista, la denegación se recibió sin una buena razón, puede apelar ante el tribunal. Práctica de arbitraje muestra que aproximadamente la mitad de los casos en disputa terminan con la victoria del demandante y la implementación exitosa de la transición a la calefacción autónoma.
¿Y en Rusia? Por desgracia, todo es mucho más triste: de acuerdo con la cláusula 15, artículo 14 de la Ley Federal de la Federación Rusa No. 190 ("Sobre el suministro de calor"), está prohibido apagar un apartamento separado y cambiar a calefacción autónoma. Solo toda la casa puede cambiar a sus propios sistemas de calefacción.
En este caso, el procedimiento y la lista de instancias que deberán visitarse son completamente idénticos a los actuales para Ucrania.
Del autor: en algunos casos, parece más sensato cambiar un apartamento por una casa privada. Los costos del intercambio y la reubicación reales bien pueden ser comparables al pago de las condiciones técnicas, el proyecto y su implementación.
Conclusión
¿Quieres aprender más sobre este tema tan doloroso para muchos? Mira el video al final del artículo. Seguramente habrá mucha información adicional útil para usted.
En frío severo confort en el hogar edificio de apartamentos depende del funcionamiento del sistema de calefacción central. Por supuesto, puede usar calentadores adicionales para crear un régimen de temperatura determinado, pero el aumento en el precio de los recursos energéticos hace que sea necesario ahorrar en el presupuesto familiar. Y equipar los radiadores con termostatos en este caso no resolverá el problema.
La salida es instalar un sistema de calefacción individual, que creará un microclima favorable y le permitirá establecer diferentes temperaturas en cada habitación individual. Es posible resolver legalmente el problema, pero solo después de un trabajo largo y minucioso para recopilar un paquete de documentos, obtener el permiso de las autoridades especiales y coordinar el proyecto.
Mire un video sobre la calefacción de apartamentos individuales
Ventajas de la calefacción individual en el apartamento.
Consumo de energía económico debido a la instalación de un sistema automático, así como una reducción en el pago de la calefacción de espacios.
El sistema autónomo proporciona calefacción ininterrumpida.
Existe la oportunidad de que los residentes regulen el suministro de calor por sí mismos, cambien el modo de funcionamiento.
La mayoría de los modelos de calderas están equipados con dispositivos adicionales que proporcionan agua caliente.
Se puede utilizar un sistema de calefacción individual en paralelo con la línea central, incluso si es necesario.
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Calefacción individual en el apartamento: características.
La desconexión de la calefacción centralizada no exime a los propietarios de apartamentos del mantenimiento de las tuberías. Además, los propietarios deben permitir libremente que los empleados de la empresa de servicios controlen el estado de las tuberías, ya que el sistema es propiedad de toda la casa.
No menos que punto importante también se considera el desarrollo preliminar de la documentación del proyecto. No se permite instalar un sistema de calefacción autónomo en todas las casas. El cumplimiento técnico de las instalaciones y la tubería principal de gas está respaldado por la cantidad requerida de conductos de aire, un lugar para instalar la caldera. El equipo instalado debe estar en funcionamiento seguro para la salud de todos los residentes de un edificio de apartamentos.
La eficiencia del uso de la calefacción autónoma aumentará si la habitación está protegida de las pérdidas de calor. Antes de proceder con el reemplazo del sistema, es necesario tomar medidas para aislar las aberturas de las paredes, el piso, las ventanas y las puertas. Se recomienda a los residentes de los primeros pisos que aíslen el piso y el último, el techo.
Cabe señalar que la desconexión no autorizada de la carretera central es ilegal y conlleva responsabilidad legal.
Elegir una caldera para calefacción individual en un apartamento.
Según el proyecto desarrollado y especificaciones técnicas se selecciona una caldera del gasoducto. De especies existentes equipo, las unidades de gas con una cámara de combustión cerrada son más populares. Además de la función de calefacción, proporcionan agua caliente. En términos de eficiencia energética, los equipos se diferencian en los siguientes tipos:
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- común;
- convección:
- condensación.
Muchos años de experiencia en el uso de calderas de condensación en países europeos han demostrado su eficiencia. Las características ventajosas se ven eclipsadas solo por el alto costo, insoportable para la mayoría de la población.
Los expertos aconsejan no comprar unidades baratas. El costo asequible inicial tiene una razón subyacente: alto consumo de combustible. En las condiciones de la crisis energética, es irracional instalar dichos equipos y tirar mucho dinero para calentar las instalaciones.
Selección de elementos de calefacción autónomos.
La funcionalidad y eficiencia del sistema depende en gran medida de los elementos seleccionados. Si la conexión se lleva a cabo de acuerdo con los estándares desarrollados, los propietarios de los apartamentos realizan el cableado por su cuenta.
La mejor opción para el suministro de calor individual son las tuberías de polipropileno. Los fragmentos están conectados por soldadura. El material ha demostrado su eficacia durante su uso en nuestras latitudes. Y de los radiadores, los modelos de aluminio son más adecuados, ya que el sistema proporciona una presión estable. Si existe la posibilidad de un golpe de ariete, se deben instalar baterías bimetálicas.
